Zinshäuser prägen seit jeher das Stadtbild von Wien – umso wichtiger ist deren korrekte Bewertung. Stolpern Sie künftig nicht mehr über häufige Gefahren & Fallen beim Erwerb bzw. der Bewirtschaftung. Lernen Sie praxisrelevante (miet)rechtliche Aspekte & damit zusammenhängende Ertragssteigerungen, Verwertungskonzepte sowie die aktuell gültige Bauordnung kennen. Konkrete Zahlungsbeispiele, praktische Tipps sowie ein Musteranbot für ein Zinshaus helfen Ihnen, das Erlernte in der Praxis umzusetzen.
Ihr Programm im Überblick
Bewertungsmethoden
Mustergutachten
Analyse verschiedener Zinshaustypen
Rechtliche Grundlagen der Zinshausbewertung
Gefahren und Fallen beim Zinshauserwerb bzw. bei der Bewirtschaftung
OGH Urteil zum Richtwertmietzins 5 Ob 74 / 17 v
Lagezuschlagskarte MA 25 vom September 2018
Derzeitige Marktsituation
Spannungsfeld zwischen rechtlich zulässigen Mieten / am Markt bezahlten Mieten
Sachverständiger & Experte für das Thema Immobilienbewertungen
Wichtige Informationen
iZm: Hauptverband der allgem. beeideten und gerichtlich zertifizierten Sachverständigen Ö., Landesverband W, NÖ, Bgld. – 10 % für Mitglieder aller Landesverbände des Hauptverbandes