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Stand der Technik bei Elektroinstallationen

Recht, Kosten & Technik für Immobilien-Fachkräfte 

Seminar-ID:
11074
Veranstaltungsformat
:
Seminar

Das nehmen Sie mit

Informieren Sie sich über alle rechtlichen & technischen Aspekte von Elektroinstallationen sowie damit zusammenhängende Gesundheitsgefährdungen & Klauselentscheidungen. Vermeiden Sie teure Haftungen & erfahren Sie, welche weiteren Sicherheitsanforderungen neben dem ElektrotechnikG & der ElektrotechnikVO existieren. Lernen Sie, welche brandschutztechnischen Maßnahmen zu treffen sind & klären Sie, ob die Erkundungs- & Aufklärungspflicht für wesentliche Änderungen & Erweiterungen reicht.

Ihr Programm im Überblick

Undichte Kabel, fehlende Erdungen u. a. Unbrauchbarkeiten elektrischer Anlagen von Wohnhäusern (DI Hirsch)
  • Elektrotechnikgesetz 1992 inkl. Novelle 2016 & Wirkung auf bestehende Anlagen
  • Wesentliche Änderungen und Erweiterungen
  • Verpflichtung zum ordnungsgemäßen Betrieb elektrischer Anlagen gem. ETG § 3
  • Verantwortung beim Betrieb elektrischer Anlagen
  • Verantwortung des Anlagenbetreibers gem. ÖVE/ÖNORM EN 50110
  • Auswirkungen der Nullungsverordnung 1998
  • Auswirkung und Bedeutung des § 7a der ElektrotechnikVO 2002/A2
  • Typische Mängel in bestehenden elektrischen Anlagen in Wohnhäusern
  • Schutzmaßnahmen
  • Zusatzschutz mit FI-Schalter 30 mA
  • Erdungsanlagen und Potenzialausgleich
  • Ordnungsgemäßer Zustand von Steigleitungen, Stockwerksverteiler, Zählernischen, Stickleitungen & Steigleitungsabzweigdosen
  • Prüfpflicht bei elektrischen Anlagen im Allgemein-Bereich eines Wohnhauses
  • Auswirkung der TAEV bei Zählerabmeldung trotz Bestandsschutzes gem. ETG 1992
Pflichten des Erhalters (Mag. Dr. Popper)
  • Prüfpflichten nach der ON B 1300 und 1301
  • Bestandschutz? | Lebensdauer von elektrischen Anlagen | Gefahren
  • Mieterpflichten – Garantenhaftung | Vermieterpflichten z. B.: § 3 MRG
  • Prüfungen als Erhaltungsarbeiten | Strafrecht – Zivilrecht – Mietrecht
  • Arbeitnehmerschutz | Stand der Technik / Aufklärungspflichten
Wohnrechtliche Aspekte (Dr. Kovanyi)
  • Kategorie Brauchbarkeit
  • Wann ist die E-Anlage „gefährlich” / Erdungen
  • Unterschied Nassraum / Wohnraum
  • Mietzinsminderung
  • Verkehrsüblicher Zustand bei Erstvermietung
  • Anforderungen bei Mietrechtseintritten
  • Änderung an der Anlage durch Mieter | Anzeigepflicht von Mietern
  • Unsachgemäße Arbeiten als Kündigungsgrund
  • Arbeiten an der E-Anlage als Besitzstörung | Duldungspflichten von Mietern
  • Erhaltung / Verbesserung; Kostentragung
  • Investitionsersatzanspruch von Mietern
  • Durchsetzung von Erhaltungsarbeiten
  • Überwälzung des Erhaltungsaufwandes auf die Mieter
  • WE-Objekte
  • Inkl. Änderungen durch die WRN 2015 Heiztherme: Neue Erhaltungspflichten des Vermieters
  • Aktuelle Judikatur

Interessant für

  • Immobilienverwalter/Immobilienmakler und deren Mitarbeiter
  • Hauseigentümer
  • Elektro-, Bau- und Immobiliensachverständige
  • Haustechniker | Facility Manager
  • Gemeinden, Interessenvertretungen, Vertreter öffentlich-rechtlicher Hausverwaltungen
  • Gemeinnützige Bauvereinigungen
  • Rechtsanwälte

Referent*innen

Wichtige Informationen

iZm: Hauptverband der allgem. beeideten und gerichtlich zertifizierten ­Sachverständigen Ö., Landesverband W, NÖ, Bgld.  – 10 % Ermäßigung für Mitglieder aller Landesverbände des Hauptverbandes

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  • 08.03.2022 08.03.2022 1 Tag 1T Wien Präsenz
    09:15 bis 17:15 Uhr
    • Präsenz € 510,-

      Die Seminargebühr inkludiert die Seminarunterlagen und Verpflegung. Wir freuen uns auf Sie.

Sie haben Fragen?

Mag. Wolfgang Fehr, MAS

Bildungsberater

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