ARS Akademie
Referenten
Individuelle Lösungen
Darum lohnt sich der Kurs
Änderungen im Wohnungseigentum werfen komplexe rechtliche Fragen auf, von Nutzungsänderungen über Erhaltungspflichten bis hin zu Genehmigungsverfahren. Erfahren Sie, wie juristische Vorgaben eingehalten, Streitigkeiten vermieden und Ihre Rechte gesichert werden. Profitieren Sie von aktuellen OGH-Entscheidungen und den Neuerungen durch die WEG-Novellen 2022 und 2024.Das nehmen Sie mit
Die individuellen Rechte des Wohnungseigentümers werden immer wichtiger – das zeigt auch die ständig steigende Zahl einschlägiger Entscheidungen des OGH. Beim Thema Wohnungseigentum weicht das praktische Verständnis oft stark von der juristischen Definition ab. Gerade bei der Vermietung, der gewerblichen Nutzung und bei eigenmächtigen Änderungen des Objekts kommt es immer wieder zu Streitigkeiten.Das Seminar vermittelt fundiertes Wissen zu zentralen Themen wie genehmigungspflichtigen Änderungen, Widmungsänderungen und Erhaltungspflichten. Es zeigt, welche Maßnahmen genehmigungspflichtig sind, wie diese korrekt abgewickelt werden und welche Schritte zur Vermeidung von Konflikten notwendig sind. Ein besonderer Fokus liegt auf der Klärung von Kostenfragen, den Rechten und Pflichten der Verwalter sowie der Rolle der Eigentümergemeinschaft. Anhand aktueller OGH-Entscheidungen und praxisnaher Beispiele werden typische Streitpunkte wie der Dachgeschossausbau, die Zusammenlegung von Wohnungen und die Berichtigung von Miteigentumsanteilen behandelt. Hierbei werden die Auswirkungen der WEG-Novellen 2022 und 2024 auf diese Bereiche beleuchtet. Außerdem wird verdeutlicht, wer für Änderungen verantwortlich ist, wie finanzielle Belastungen aufgeteilt werden und welche Vereinbarungen zwischen Eigentümern und Mietern rechtssicher getroffen werden können.
Ihr Programm im Überblick
- Neuerungen durch die WEG-Novellen 2022 und 2024
- Nutzungs- und Widmungsänderungen
- Genehmigungspflicht, -fähigkeit
- Bagatellhafte Veränderungen
- Zustimmungserfordernisse
- Gerichtliche Antragstellung
- Tipps zur Verfahrensführung
- Unterlassungsansprüche
- Nachträgliche Genehmigung
- Kostenfragen
- Erhaltungspflichten u.v.m.
Interessant für
- Haus- & Wohnungseigentümer
- Hausverwaltungen
- Gemeinnützige Bauvereinigungen
- Immobilienmakler, Immobilientreuhänder
- Rechtsanwälte und deren Mitarbeiter sowie Rechtsanwaltsanwärter
- Mitarbeiter in Rechtsbüros u. dgl.
- Notariate, Notariatskandidaten
- Interessenvertretungen
Referenten
-
Georg Arthold
Allg. beeideter und gerichtlich zertifizierter Immobiliensachverständiger
-
Andreas Grieb
Richter am Landesgericht für Zivilrechtssachen Wien
