Kursüberblick
Die TeilnehmerInnen erhalten einen Überblick über die rechtlichen Grundlagen in Bezug auf die zu erstellenden Abrechnungen nach den Bestimmungen des WEG, WGG und MRG.Nach Abschluss des Seminars sollen die TeilnehmerInnen u.a. folgende Fragen beantworten können:
- Welche Abrechnungen sind zu legen und welche Fristen gelten dafür?
- Wie sieht eine ordnungsgemäße Abrechnung grundsätzlich aus?
- Nach welchem „Schlüssel“ erfolgt die Kostenaufteilung und warum?
- Kann dieser „Schlüssel“ geändert werden, wenn ja, wie?
- Wie können Mieter die Abrechnung erzwingen, oder sich gegen eine „falsche“ Abrechnung zur Wehr setzen?
Kursinhalte
Wohnrechtliche Abrechnungen und gesetzliche Grundlagen- Überblick über wohnrechtliche Abrechnungen
- Anwendbarkeit von Wohnungseigentumsgesetz (WEG), Mietrechtsgesetz (MRG) und Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG)
- Aufteilungsschlüssel und Gestaltungsmöglichkeiten
- Nutzfläche als Grundlage für Abrechnungen
- Abweichende Aufteilungsschlüssel
- Abweichende Abrechnungs- und Abstimmungseinheiten
- Betriebskostenabrechnung und EVB-Abrechnung
- Endabrechnung über Herstellungskosten
- Abrechnungen bei nachträglicher Begründung von Wohnungseigentum
- Erstellung und Übermittlung von Abrechnungen an die Nutzer
- Rechte von Mieter*innen und Eigentümer*innen
Zielgruppe
- Berufseinsteiger*innen in der Gemeinnützigen Wohnungswirtschaft
- Mitarbeiter*innen aller Abteilungen mit Bezug zu wohnrechtlichen Abrechnungen
- Sachbearbeiter*innen in der Hausverwaltung und Objektverwaltung
- Mitarbeiter*innen im Rechnungswesen und Controlling von Wohnbauträgern
- Technische Mitarbeiter*innen mit Schnittstellen zu Abrechnung
- Juristische Mitarbeiter*innen und Assistent*innen im Wohn- und Mietrecht
Referenten
-
Daniel Köll
Experte für Immobilienrecht und -bewertung
Wichtige Informationen
Teilnehmerstaffelung für Unternehmen:Erhalten Sie bei Buchung
von 2 Teilnehmer*innen - 10% Ermäßigung
von 3 Teilnehmer*innen - 12% Ermäßigung
ab 4 Teilnehmer*innen - 15% Ermäßigung
