Seminar

KI-unterstütztes Investment- und Transaktions­management

Optimierung von Akquisitions-, Verkaufs- & Analyseprozessen

    Warum lohnt sich dieser Kurs?

    Immobilientransaktionen sind komplexe Prozesse – erst recht bei großen Volumina, spezialisierten Assetklassen oder ESG-Vorgaben. Welche rechtlichen und steuerlichen Fragen müssen vor Vertragsabschluss geklärt sein? Wie verläuft eine Due Diligence strukturiert? Dieses Seminar zeigt, worauf es in jedem Schritt des Transaktionsprozesses ankommt.

    Kursüberblick

    Bei der Transaktion von Immobilien gibt es immer mindestens zwei handelnde Parteien. Bei Immobilientransaktionen treffen hohe Investitionssummen auf vielschichtige rechtliche, steuerliche und technische Anforderungen. Zunehmende Regulierungen, steigende ESG-Anforderungen und digitale Abläufe machen das Transaktionsmanagement im Immobilienbereich anspruchsvoller denn je. Umso wichtiger ist eine sorgfältige Prüfung aller Aspekte, ehe man sich an den Verhandlungstisch setzt. Due Diligence soll Sicherheit schaffen und den genauen Umfang der zu handelnden Immobilie exakt festlegen. Machen Sie sich mit allen Schritten einer Immobilientransaktion vertraut und erfahren Sie, welche Themen besonders im Fokus stehen.

    Dieses Seminar zeigt Ihnen, wie Sie Akquisitions- und Verkaufsprozesse strategisch steuern und dabei rechtliche, steuerliche sowie technische Rahmenbedingungen effizient integrieren. Im Mittelpunkt steht die strukturierte Umsetzung aller Transaktionsphasen – von der Due Diligence über die Dokumentation bis zur Verhandlungsführung. Sie lernen die Unterschiede zwischen Asset- und Share-Deal kennen, analysieren spezifische Herausforderungen einzelner Assetklassen und erhalten konkrete Handlungsempfehlungen zur Vertragserstellung, Datenraumverwaltung und Prozesskoordination. Ergänzend bietet das Seminar praxisnahe Einblicke in die digitale Wertschöpfung sowie aktuelle ESG-Standards und deren Bedeutung für zukünftige Immobiliengeschäfte.

    Kursinhalte

    Wie optimieren Sie Immobilieninvestments und Transaktionen effizient?
    • Status Quo und aktuelle Marktprognosen für Immobilieninvestments in Österreich
    • Definition zentraler Begriffe und Grundlagen der Transaktionsanalyse
    • Systematische Planung und Steuerung von Akquisitions- und Verkaufsprozessen
    • Beteiligte, Ziele und Instrumente in Transaktionen effektiv koordinieren
    • Grundsätze und Phasen der Due Diligence (Legal, Tax, Technical, Financial) korrekt anwenden
    Analyse von Assetklassen, digitale Tools & Wertschöpfung
    • Grundlagen und Besonderheiten der wichtigsten Assetklassen (Wohnen, Büro, Logistik, Einzelhandel, Hotel, Spezialimmobilien)
    • Analyse von Markt, Risiko, Renditepotenzial und ESG-Faktoren je Assetklasse
    • IT-gestützte und KI-basierte Tools zur datenbasierten Markt- und Assetanalyse (z. B. automatisierte Bewertungsmodelle, Predictive Analytics)
    • Chancen und Risiken der digitalen Wertschöpfung: PropTech, Blockchain im Transaktionsprozess, digitale Datenräume und KI-gestützte Due Diligence
    • Spezifika österreichischer Märkte und regulatorische Einflüsse (u. a. FMSG, sektoraler Systemrisikopuffer)
    Rechtliche Strukturierung, Steuerrecht & Transaktionsmanagement
    • Überblick über relevante österreichische Gesetze und Richtlinien (u. a. BWG, MRG, WEG, WGG, GrEStG, BAO)
    • Steuerliche Aspekte bei Kaufverträgen: Gewährleistung, Haftung, Grunderwerbsteuer und aktuelle Gestaltungsmöglichkeiten
    • Asset Deal vs. Share Deal: Vor- und Nachteile unter Berücksichtigung aktueller Rechtsprechung und regulatorischer Rahmenbedingungen
    • Transaktionsdokumentation, virtuelle Datenräume und Compliance-Management
    • Professionelles Verhandlungs- und Due-Diligence-Management inklusive ESG- und Finanzierungs-Due Diligence
    • Einfluss der Finanzierungsregulierung (FMA-WIK-Rundschreiben, FMSG-Empfehlungen) auf Transaktionsstrukturierung

    Bestandteil von

    Zielgruppe

    • Führungskräfte sowie Nachwuchsführungskräfte von Immobilienunternehmen, Banken und Versicherungen
    • Fachkräfte mit mindestens 2-3 Jahren Berufserfahrung
    • Investor*innen
    • Immobilienmakler*innen

    Referenten

    • Paul Schwarz

      Paul Schwarz

      Experte in den Bereichen Real Estate, ESG & Sustainability

    Wichtige Informationen

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      Wer Weiterbildung gemeinsam denkt, holt jetzt mehr Wissen & Vorteile aus jedem Seminar. Der Mengenrabatt gilt ab 3 Teilnehmer*innen und wird automatisch abgezogen.

      Kursinfo
      :
      Experte
      Seminar-ID:
      10292
      Ort:
      Wien, Online

      Ihre ARS Vorteile

      Direkt im Berufsalltag nutzbar

      Inhalte, die sich unmittelbar in den Berufsalltag übertragen lassen

      Praxisnahe Beispiele, konkrete Handlungsempfehlungen und bewährte Lösungsansätze erleichtern den Transfer in den Arbeitsalltag. Das vermittelte Wissen lässt sich direkt auf aktuelle Fragestellungen und Herausforderungen im Unternehmen anwenden.

      Service mit Wohlfühlfaktor

      Persönlicher Service für Ihre erfolgreiche Weiterbildung

      Eine gelungene Weiterbildung beginnt nicht erst im Seminarraum. Von der Anmeldung bis zum Seminartag begleitet Sie unser Team persönlich und sorgt dafür, dass Sie sich ganz auf die Inhalte konzentrieren können. Während des Seminars stehen Ihnen persönliche Seminarbetreuer*innen jederzeit als Ansprechpersonen zur Verfügung und kümmern sich um einen reibungslosen Ablauf.

      Auch abseits der Inhalte schaffen wir die besten Voraussetzungen für Ihren Lernerfolg: Moderne Seminarräume, kurze Wege und unser hausinternes Restaurant mit frisch zubereiteten Speisen sorgen für eine angenehme Lernatmosphäre. Statt standardisiertem Catering erwartet Sie ein Küchenteam, das täglich frisch für unsere Teilnehmer*innen kocht. Sie konzentrieren sich auf Ihre Weiterbildung – wir kümmern uns um den Rest.

      » Mehr über unser Seminarzentrum 

      Zentrale Lage mitten in Wien

      Bequem ankommen, entspannt weiterbilden

      Unser Seminarzentrum liegt im Herzen Wiens und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie uns von den U-Bahn-Stationen Landstraße | Wien Mitte (U3, U4) oder Schwedenplatz (U1, U4). Auch die S-Bahn-Station Landstraße | Wien Mitte (S1, S2, S3, S4 und S7) befindet sich nur rund fünf Gehminuten entfernt. Die Straßenbahnlinien 1 und 2 halten am Julius-Raab-Platz – von dort sind es nur etwa eine Gehminute bis zu unserem Seminarzentrum.

      Dank der zentralen Lage profitieren Sie außerdem von einer großen Auswahl an Hotels, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Umgebung – ideal für mehrtägige Veranstaltungen oder eine entspannte Mittagspause.

      » Alle Informationen zur Anreise, Parkmöglichkeiten und den öffentlichen Verkehrsmitteln finden Sie hier: Anfahrt

      Austausch, der weiterbringt

      Wertvolle Kontakte und neue Perspektiven aus Ihrem Fachgebiet

      Weiterbildung lebt vom Austausch. Nutzen Sie die Gelegenheit, Erfahrungen mit Fachkolleg*innen zu teilen, unterschiedliche Blickwinkel kennenzulernen und Ihr berufliches Netzwerk gezielt auszubauen. Oft entstehen daraus wertvolle Impulse weit über das Seminar hinaus.

      Immer einen Schritt voraus

      Gesetzesänderungen, Trends und neue Entwicklungen rechtzeitig erkennen

      Neue Gesetze, regulatorische Anforderungen und aktuelle Entwicklungen verändern viele Fachbereiche laufend. Unsere Seminare helfen Ihnen dabei, den Überblick zu behalten und relevante Veränderungen frühzeitig einzuordnen. So können Sie fundierte Entscheidungen treffen, statt auf Veränderungen nur zu reagieren.

      Effizient zum nächsten Ziel

      Die wichtigsten Entwicklungen kompakt aufbereitet

      Zeit ist knapp. Deshalb bereiten unsere Expert*innen aktuelle Themen, neue Anforderungen und relevante Entwicklungen kompakt und verständlich für Sie auf. So sparen Sie wertvolle Recherchezeit und erhalten genau das Wissen, das für Ihre Praxis relevant ist.

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      • 22.10.2026 22.10.2026 1 Tag 1T Wien OnlinePräsenz ab  700,-
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          Kurspreis

           700,-
        • Kurspreis Online  700,-
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      Preise verstehen sich netto (exkl. MWSt.), Ratenzahlung für Ausbildungen ab € 2.000,- möglich, fragen Sie bei unseren Bildungsberatern nach.

      Weiterbildung. Persönlich. Passend.

      Wolfgang Fehr

      Bildungsberater

      +43 1 713 80 24-11 +43 676 602 39 82

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