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Individuelle Lösungen
Warum lohnt sich dieser Kurs?
Die Umsatzsteuer im Immobilienbereich stellt oft eine Herausforderung dar, besonders bei der Abgrenzung von steuerbaren Umsätzen und der korrekten Anwendung von Steuersätzen. Im Seminar werden rechtliche Grundlagen anschaulich erklärt, praktische Tipps vermittelt und aktuelle Änderungen wie die Ökosoziale Steuerreform praxisnah beleuchtet.Kursüberblick
Bei der Vermietung oder Übertragung von Immobilien stoßen Verwalter, Makler und Eigentümer häufig auf umsatzsteuerrechtliche Unsicherheiten. Ob es um die Option zur Steuerpflicht, die korrekte Anwendung von Steuersätzen oder die Abgrenzung steuerbarer von nicht steuerbaren Umsätzen geht – fundiertes Wissen ist unerlässlich, um rechtliche Risiken zu minimieren und finanzielle Nachteile zu vermeiden.Anhand detaillierter Praxisbeispiele erklärt unsere Expertin das System der Umsatzsteuer speziell im Immobilienbereich. Sie erhalten klare Antworten auf Fragen zur Privatnutzung, zur Vorsteuerberichtigung und zur umsatzsteuerlichen Behandlung von Wohnungseigentumsgemeinschaften. Darüber hinaus lernen Sie, wie Sie Meldepflichten erfüllen, ordnungsgemäße Rechnungen erstellen und das Reverse-Charge-Verfahren richtig anwenden. Mit diesen Kenntnissen sind Sie bestens vorbereitet, um steuerliche Fallstricke zu umgehen und Ihre Arbeitsprozesse effizienter zu gestalten.
Kursinhalte
- Das System der Umsatzsteuer
- Aktuelle gesetzliche Änderungen & relevante Judikatur
- Abgabenänderungsgesetz 2025, Share / Asset Deal, Baurecht
- Meldepflichten, Veranlagung, Umsatzsteuererklärung
- Unternehmerische Tätigkeit i. Z. m. Immobilien
- Steuerbare / nicht steuerbare Umsätze
- Steuerbefreiungen
- Option zur Steuerpflicht
- Steuersätze
- WE-Gemeinschaften im Umsatzsteuerrecht
- Privatnutzung
- Entstehung der Steuerschuld
- Vorsteuerabzug
- Vorsteuerberichtigung
- Liebhaberei
- Reverse Charge
- Ordnungsgemäße Rechnung
Bestandteil von
Zielgruppe
- Hausverwalter und Hausverwalterassistenten
- Makler und Maklerassistenten
- Hausverwalterreferenten
- Bauträger
- Alle, die sich auf die Befähigungsprüfung zum Immobilienverwalter, -makler bzw. Bauträger vorbereiten möchten
Referenten
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Katharina Pinter
Steuerberaterin und geprüfte Immobilientreuhänderin & -beraterin
