Seminar

Liegenschafts­verwaltung vs. Verfügung im Wohnungseigentum

Abgrenzung der Zuständigkeiten unter Berücksichtigung der WEG-Novelle 2022

    Warum lohnt sich dieser Kurs?

    Die Grenzen zwischen der Verwaltung von Liegenschaften und individuellen Anteils- und Sachverfügungen sind oft komplex. Erfahren Sie, welche Rechte und Pflichten Eigentümer, Verwalter und die Eigentümergemeinschaft haben und wie die WEG-Novelle 2022 diese Regelungen beeinflusst.

    Kursüberblick

    Was darf die Eigentümergemeinschaft beschließen, und wo liegt der Handlungsspielraum für Verwalter und Wohnungseigentümer? Dieses Seminar bringt Klarheit über die Unterscheidung zwischen Verwaltung und Verfügung. Welche Entscheidungen sind mehrheitlich zu treffen? Wie setzen Sie Beschlüsse rechtssicher um, und welche typischen Stolpersteine sollten Sie vermeiden?
    Unser Experte beantwortet diese und weitere Fragen anhand konkreter Beispiele und gibt Ihnen wertvolle Tipps zur Umsetzung der WEG-Novelle 2022. Erfahren Sie, wie Sie Verwaltungshandlungen effizient durchführen, Beschlussfassungen korrekt umsetzen und welche gesetzlichen Anfechtungsmöglichkeiten und Fristen bestehen.

    Kursinhalte

    Liegenschaftsverwaltung
    • Ordentliche vs. außerordentliche Verwaltung mit praktischen Beispielen
    • Zuständigkeit der Eigentümergemeinschaft, Finanzierung über die Rücklage
    • Beschlussfassung und Beschlussanfechtung
    • Vertretungsbefugnis, Handlungspflichten und Gestaltungsrechte des Verwalters
    • Neue Willensbildungsvorschriften, Mindestrücklage und „Finanzierungssplitting“ 
    Verfügung
    • Individuelle Ausübung von Anteilsrechten (Anteilsverwaltung, Anteilsverfügung) vs. kollektive Sachverfügung mit praktischen Beispielen
    • Zuständigkeit der Wohnungseigentümer
    • Entscheidungsfindung
    • Rolle des Verwalters
    • Neugestaltung der Änderungsrechte der Wohnungseigentümer im Hinblick auf barrierefreie Ausgestaltungen, E-Ladestationen, Solaranlagen etc.

    Zielgruppe

    • Immobilienverwalter
    • Wohnungseigentümer, Zinshausbesitzer
    • Makler
    • Bauträger
    • Angehörige rechtsberatender Berufe

    Referenten

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      Wer Weiterbildung gemeinsam denkt, holt jetzt mehr Wissen & Vorteile aus jedem Seminar. Der Mengenrabatt gilt ab 3 Teilnehmer*innen und wird automatisch abgezogen.

      Seminar-ID:
      22115
      Ort:
      Wien, Online

      Ihre ARS Vorteile

      Direkt im Berufsalltag nutzbar

      Inhalte, die sich unmittelbar in den Berufsalltag übertragen lassen

      Praxisnahe Beispiele, konkrete Handlungsempfehlungen und bewährte Lösungsansätze erleichtern den Transfer in den Arbeitsalltag. Das vermittelte Wissen lässt sich direkt auf aktuelle Fragestellungen und Herausforderungen im Unternehmen anwenden.

      Service mit Wohlfühlfaktor

      Persönlicher Service für Ihre erfolgreiche Weiterbildung

      Eine gelungene Weiterbildung beginnt nicht erst im Seminarraum. Von der Anmeldung bis zum Seminartag begleitet Sie unser Team persönlich und sorgt dafür, dass Sie sich ganz auf die Inhalte konzentrieren können. Während des Seminars stehen Ihnen persönliche Seminarbetreuer*innen jederzeit als Ansprechpersonen zur Verfügung und kümmern sich um einen reibungslosen Ablauf.

      Auch abseits der Inhalte schaffen wir die besten Voraussetzungen für Ihren Lernerfolg: Moderne Seminarräume, kurze Wege und unser hausinternes Restaurant mit frisch zubereiteten Speisen sorgen für eine angenehme Lernatmosphäre. Statt standardisiertem Catering erwartet Sie ein Küchenteam, das täglich frisch für unsere Teilnehmer*innen kocht. Sie konzentrieren sich auf Ihre Weiterbildung – wir kümmern uns um den Rest.

      » M ehr über unser Seminarzentrum 

      Zentrale Lage mitten in Wien

      Bequem ankommen, entspannt weiterbilden

      Unser Seminarzentrum liegt im Herzen Wiens und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie uns von den U-Bahn-Stationen Landstraße | Wien Mitte (U3, U4) oder Schwedenplatz (U1, U4). Auch die S-Bahn-Station Landstraße | Wien Mitte (S1, S2, S3, S4 und S7) befindet sich nur rund fünf Gehminuten entfernt. Die Straßenbahnlinien 1 und 2 halten am Julius-Raab-Platz – von dort sind es nur etwa eine Gehminute bis zu unserem Seminarzentrum.

      Dank der zentralen Lage profitieren Sie außerdem von einer großen Auswahl an Hotels, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Umgebung – ideal für mehrtägige Veranstaltungen oder eine entspannte Mittagspause.

      » Alle Informationen zur Anreise, Parkmöglichkeiten und den öffentlichen Verkehrsmitteln finden Sie hier: Anfahrt

      Austausch, der weiterbringt

      Wertvolle Kontakte und neue Perspektiven aus Ihrem Fachgebiet

      Weiterbildung lebt vom Austausch. Nutzen Sie die Gelegenheit, Erfahrungen mit Fachkolleg*innen zu teilen, unterschiedliche Blickwinkel kennenzulernen und Ihr berufliches Netzwerk gezielt auszubauen. Oft entstehen daraus wertvolle Impulse weit über das Seminar hinaus.

      Immer einen Schritt voraus

      Gesetzesänderungen, Trends und neue Entwicklungen rechtzeitig erkennen

      Neue Gesetze, regulatorische Anforderungen und aktuelle Entwicklungen verändern viele Fachbereiche laufend. Unsere Seminare helfen Ihnen dabei, den Überblick zu behalten und relevante Veränderungen frühzeitig einzuordnen. So können Sie fundierte Entscheidungen treffen, statt auf Veränderungen nur zu reagieren.

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      Zeit ist knapp. Deshalb bereiten unsere Expert*innen aktuelle Themen, neue Anforderungen und relevante Entwicklungen kompakt und verständlich für Sie auf. So sparen Sie wertvolle Recherchezeit und erhalten genau das Wissen, das für Ihre Praxis relevant ist.

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      Preise verstehen sich netto (exkl. MWSt.), Ratenzahlung für Ausbildungen ab € 2.000,- möglich, fragen Sie bei unseren Bildungsberatern nach.

      Weiterbildung. Persönlich. Passend.

      Wolfgang Fehr

      Bildungsberater

      +43 1 713 80 24-11 +43 676 602 39 82

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