Warum lohnt sich dieser Kurs?
Sanierungsmaßnahmen in Mietshäusern bieten große Chancen – bringen aber auch komplexe miet- und förderungsrechtliche Herausforderungen mit sich. Wer die Wiener Wohnbauförderung und das Verfahren nach § 18 MRG kennt, kann Fördermittel optimal nutzen und Sanierungsprojekte rechtssicher abwickeln.Kursüberblick
Die Wiener Wohnbauförderung eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur Finanzierung von Sanierungsprojekten – von der Erhaltung allgemeiner Gebäudeteile bis hin zum Dachgeschoßausbau. Gleichzeitig stellt das Verfahren nach § 18 MRG hohe Anforderungen an die rechtliche Umsetzung und die Verteilung der Sanierungskosten. Ein fundiertes Wissen über förderungsrechtliche Voraussetzungen und mietrechtliche Bestimmungen hilft dabei, Sanierungsmaßnahmen effizient zu planen und rechtssicher durchzuführen.Im Fokus stehen die rechtlichen Rahmenbedingungen, die für die Umsetzung von geförderten Erhaltungs- und Verbesserungsmaßnahmen in Wien maßgeblich sind. Welche Fördervarianten stehen zur Verfügung? Wie erfolgt die Kostenverteilung unter Berücksichtigung der Hauptmietzinsreserve? Welche Vertragsvereinbarungen sind im Zuge einer geförderten Sanierung zu beachten? Praxisnahe Einblicke und wertvolle Praxistipps erleichtern die Umsetzung und helfen dabei, Fördermittel optimal zu nutzen.
Ein besonders relevanter Kurs für Immobilienverwalter*innen, Makler*innen & Bauträger*innen, die sich auf die Befähigungsprüfung vorbereiten oder ihr Wissen zu den rechtlichen Aspekten der Sanierungsförderung vertiefen möchten.
Kursinhalte
Verfahren gem. § 18 MRG i. V. m. den wesentlichen im Zusammenhang stehenden mietrechtlichen Bestimmungen- Grundsätze des Verfahrensablaufes
- Darstellung der gesetzlichen Rahmenbedingungen
- Möglichkeiten der Verteilung unter besonderer Berücksichtigung der Regelungen der Hauptmietzinsreserve
- Praxistipps
- Sockelsanierung bzw. Blocksanierung i. Z. m. dem Zu- bzw. Ausbau eines Dachgeschoßes
- Diverse Einzelförderungen
- Mietrechtliche und förderungsrechtliche Verfahrensabläufe
- Unterscheidung nach den förderrechtlichen Sanierungsbegriffen (allgemeine Teile, Wohnungssanierung, Dachgeschoßausbau)
- Berücksichtigung der Bestimmungen des MRG für den Zeitraum nach Projektablauf
Bestandteil von
Zielgruppe
- Immobilienmakler- und -verwalter-Assistenten
- Immobilienverwalter-Referenten
- Alle, die sich auf die Befähigungsprüfung zum Immobilienverwalter, -makler bzw. Bauträger vorbereiten möchten
- Bauträger, Hausverwalter und Immobilienmakler, die ihr Wissen auffrischen möchten
Referenten
-
Christian Fleischmann
Hausverwalter und Geschäftsführer
