Warum lohnt sich dieser Kurs?
Immobilientransaktionen sind komplexe Prozesse – erst recht bei großen Volumina, spezialisierten Assetklassen oder ESG-Vorgaben. Welche rechtlichen und steuerlichen Fragen müssen vor Vertragsabschluss geklärt sein? Wie verläuft eine Due Diligence strukturiert? Dieses Seminar zeigt, worauf es in jedem Schritt des Transaktionsprozesses ankommt.Kursüberblick
Bei der Transaktion von Immobilien gibt es immer mindestens zwei handelnde Parteien. Bei Immobilientransaktionen treffen hohe Investitionssummen auf vielschichtige rechtliche, steuerliche und technische Anforderungen. Zunehmende Regulierungen, steigende ESG-Anforderungen und digitale Abläufe machen das Transaktionsmanagement im Immobilienbereich anspruchsvoller denn je. Umso wichtiger ist eine sorgfältige Prüfung aller Aspekte, ehe man sich an den Verhandlungstisch setzt. Due Diligence soll Sicherheit schaffen und den genauen Umfang der zu handelnden Immobilie exakt festlegen. Machen Sie sich mit allen Schritten einer Immobilientransaktion vertraut und erfahren Sie, welche Themen besonders im Fokus stehen.Dieses Seminar zeigt Ihnen, wie Sie Akquisitions- und Verkaufsprozesse strategisch steuern und dabei rechtliche, steuerliche sowie technische Rahmenbedingungen effizient integrieren. Im Mittelpunkt steht die strukturierte Umsetzung aller Transaktionsphasen – von der Due Diligence über die Dokumentation bis zur Verhandlungsführung. Sie lernen die Unterschiede zwischen Asset- und Share-Deal kennen, analysieren spezifische Herausforderungen einzelner Assetklassen und erhalten konkrete Handlungsempfehlungen zur Vertragserstellung, Datenraumverwaltung und Prozesskoordination. Ergänzend bietet das Seminar praxisnahe Einblicke in die digitale Wertschöpfung sowie aktuelle ESG-Standards und deren Bedeutung für zukünftige Immobiliengeschäfte.
Kursinhalte
Wie optimieren Sie Immobilieninvestments und Transaktionen effizient?- Status Quo und Marktprognosen für Immobilieninvestments
- Definition zentraler Begriffe und Grundlagen der Transaktionsanalyse
- Systematische Planung von Akquisitions- und Verkaufsprozessen
- Beteiligte, Ziele und Instrumente in Transaktionen steuern
- Grundsätze und Phasen der Due Diligence korrekt anwenden
- Grundlagen und Definitionen der wichtigsten Assetklassen
- Analyse von Markt, Risiko und Renditepotenzial jeder Assetklasse
- IT-gestützte Tools zur datenbasierten Markt- und Assetanalyse
- Chancen durch digitale Wertschöpfung und ESG-Integration
- Spezifika von Büro-, Wohn-, Logistik- und Gewerbeimmobilien
- Überblick über relevante Gesetze, Richtlinien und Bestimmungen
- Steuerliche Grundlagen bei Kaufverträgen, Gewährleistung, Haftung
- Asset Deal vs. Share Deal: Vor- und Nachteile prüfen
- Transaktionsdokumentation, Datenraummanagement und Compliance
- Professionelles Management von Verhandlungen und Due Diligence
Bestandteil von
Zielgruppe
- Führungskräfte sowie Nachwuchsführungskräfte von Immobilienunternehmen, Banken und Versicherungen
- Fachkräfte mit mindestens 2-3 Jahren Berufserfahrung
- Investor*innen
- Immobilienmakler*innen
Referenten
-
Paul Schwarz
Experte in den Bereichen Real Estate, ESG & Sustainability
Wichtige Informationen
- Voraussetzung: Grundkenntnisse im Transaction Management
- Das Seminar ist auch Teil des Lehrgangs Immobilien-Finanzierung. Nähere Details finden Sie hier: Lehrgang Immobilien-Finanzierung für erfahrene Immobilienspezialisten » Lehrgang • ARS Akademie
