Seminar

Immobilien-Due-Diligence

Prüfungsaspekte im Vorfeld einer Akquisition aus rechtlicher, steuerlicher und technischer Sicht

    Kursüberblick

    Informieren Sie sich über das unverzichtbare Kontrollinstrument der Immobilien-Due-Diligence-Prüfung unter Berücksichtigung ESG-relevanter Aspekte. So erhalten Sie ein möglichst wahrheitsgetreues Bild Ihrer (potentiellen) Immobilie und decken technische, substanzielle und/oder rechtliche Risiken bzw. Mängel rechtzeitig auf.

    Kursinhalte

    Einführung in die Immobilien-Due-Diligence
    • Bedeutung und Zweck
    • Organisation und Ablauf
    • Kommunikation, Schnittstellen und Einrichtung des Datenraums
    • Verwendung von Due-Diligence-Checklisten
    • Unterschiedliche Formen des Immobilienerwerbs
    Überblick technische Facility-Management-Due-Diligence 
    • unter Berücksichtigung ESG-relevanter Aspekte
    • Technische Gebäudedokumentation, Ausstatungsmerkmale und Facility Management
    • Bewilligungssituation und Kundenanforderungen
    • Baulicher sowie anlagentechnischer Bestand und Reinvestment
    • Kosten technische Betriebsführung 
    Steuerliche Due-Diligence
    • Grundsätzliche Steuerrisiken abhängig von der Transaktionsstruktur (Asset-, Sharedeal)
    • Umsatzsteuer, Ertragssteuern, Gebühr, Grunderwerbsteuer, Gesellschaftssteuer
    Rechtliche Due-Diligence
    • Liegenschaftsrechtliche Unterlagen
    • Bestandsverträge
    • Behördliche Genehmigungen
    • Umweltschutz
    • Rechtstreitigkeiten und rechtliche Verfahren
    Verwertung der Erkenntnisse der Due-Diligence-Prüfungen
    • Due-Diligence zur gezielten Entscheidungsfindung
    • Einflüsse der Due-Diligence-Prüfung auf die Vertragsgestaltung
    • Due-Diligence-Erkenntnisse im Verhandlungsprozess
    • Gewährleistungen und Haftungen
    • Rechtsfolgen und Haftungsbeschränkungen

    Zielgruppe

    • Immobilienkäufer*innen & -verkäufer*innen
    • Immobilientreuhänder*innen, Immobilienberater*innen
    • Mitarbeitende bei Bauträgern & Projektentwicklern
    • Investor*innen
    • Mitarbeitende in Banken & Kreditinstituten
    • Sachverständige, Unternehmensjurist*innen
    • Wirtschaftstreuhänder*innen, Rechtsanwält*innen
    • Immobilienbewerter*innen

    Referenten

    • Günter Zowa

      Günter Zowa

      Ziviltechniker und Gerichtssachverständiger

    • Roland Reisch

      Roland Reisch

      Experte für Finanzierungsmodelle, Vergleichs- & Planrechnungen

    • Christian Marth

      Christian Marth

      Rechtsanwalt und Partner bei VHM Vavrovsky Heine Marth Rechtsanwälte

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      Seminar-ID:
      11027
      Ort:
      Wien

      Ihre ARS Vorteile

      Direkt im Berufsalltag nutzbar

      Inhalte, die sich unmittelbar in den Berufsalltag übertragen lassen

      Praxisnahe Beispiele, konkrete Handlungsempfehlungen und bewährte Lösungsansätze erleichtern den Transfer in den Arbeitsalltag. Das vermittelte Wissen lässt sich direkt auf aktuelle Fragestellungen und Herausforderungen im Unternehmen anwenden.

      Service mit Wohlfühlfaktor

      Persönlicher Service für Ihre erfolgreiche Weiterbildung

      Eine gelungene Weiterbildung beginnt nicht erst im Seminarraum. Von der Anmeldung bis zum Seminartag begleitet Sie unser Team persönlich und sorgt dafür, dass Sie sich ganz auf die Inhalte konzentrieren können. Während des Seminars stehen Ihnen persönliche Seminarbetreuer*innen jederzeit als Ansprechpersonen zur Verfügung und kümmern sich um einen reibungslosen Ablauf.

      Auch abseits der Inhalte schaffen wir die besten Voraussetzungen für Ihren Lernerfolg: Moderne Seminarräume, kurze Wege und unser hausinternes Restaurant mit frisch zubereiteten Speisen sorgen für eine angenehme Lernatmosphäre. Statt standardisiertem Catering erwartet Sie ein Küchenteam, das täglich frisch für unsere Teilnehmer*innen kocht. Sie konzentrieren sich auf Ihre Weiterbildung – wir kümmern uns um den Rest.

      » Mehr über unser Seminarzentrum 

      Zentrale Lage mitten in Wien

      Bequem ankommen, entspannt weiterbilden

      Unser Seminarzentrum liegt im Herzen Wiens und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie uns von den U-Bahn-Stationen Landstraße | Wien Mitte (U3, U4) oder Schwedenplatz (U1, U4). Auch die S-Bahn-Station Landstraße | Wien Mitte (S1, S2, S3, S4 und S7) befindet sich nur rund fünf Gehminuten entfernt. Die Straßenbahnlinien 1 und 2 halten am Julius-Raab-Platz – von dort sind es nur etwa eine Gehminute bis zu unserem Seminarzentrum.

      Dank der zentralen Lage profitieren Sie außerdem von einer großen Auswahl an Hotels, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Umgebung – ideal für mehrtägige Veranstaltungen oder eine entspannte Mittagspause.

      » Alle Informationen zur Anreise, Parkmöglichkeiten und den öffentlichen Verkehrsmitteln finden Sie hier: Anfahrt

      Austausch, der weiterbringt

      Wertvolle Kontakte und neue Perspektiven aus Ihrem Fachgebiet

      Weiterbildung lebt vom Austausch. Nutzen Sie die Gelegenheit, Erfahrungen mit Fachkolleg*innen zu teilen, unterschiedliche Blickwinkel kennenzulernen und Ihr berufliches Netzwerk gezielt auszubauen. Oft entstehen daraus wertvolle Impulse weit über das Seminar hinaus.

      Immer einen Schritt voraus

      Gesetzesänderungen, Trends und neue Entwicklungen rechtzeitig erkennen

      Neue Gesetze, regulatorische Anforderungen und aktuelle Entwicklungen verändern viele Fachbereiche laufend. Unsere Seminare helfen Ihnen dabei, den Überblick zu behalten und relevante Veränderungen frühzeitig einzuordnen. So können Sie fundierte Entscheidungen treffen, statt auf Veränderungen nur zu reagieren.

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      Zeit ist knapp. Deshalb bereiten unsere Expert*innen aktuelle Themen, neue Anforderungen und relevante Entwicklungen kompakt und verständlich für Sie auf. So sparen Sie wertvolle Recherchezeit und erhalten genau das Wissen, das für Ihre Praxis relevant ist.

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        • Kurspreis Präsenz  680,-
        • Kurspreis Online

      Preise verstehen sich netto (exkl. MWSt.), Ratenzahlung für Ausbildungen ab € 2.000,- möglich, fragen Sie bei unseren Bildungsberatern nach.

      Weiterbildung. Persönlich. Passend.

      Jeffrey Müller-Büchse

      Senior Bildungsberater

      +43 1 713 80 24-38

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