Kursüberblick
Informieren Sie sich über das unverzichtbare Kontrollinstrument der Immobilien-Due-Diligence-Prüfung unter Berücksichtigung ESG-relevanter Aspekte. So erhalten Sie ein möglichst wahrheitsgetreues Bild Ihrer (potentiellen) Immobilie und decken technische, substanzielle und/oder rechtliche Risiken bzw. Mängel rechtzeitig auf.Kursinhalte
Einführung in die Immobilien-Due-Diligence- Bedeutung und Zweck
- Organisation und Ablauf
- Kommunikation, Schnittstellen und Einrichtung des Datenraums
- Verwendung von Due-Diligence-Checklisten
- Unterschiedliche Formen des Immobilienerwerbs
- unter Berücksichtigung ESG-relevanter Aspekte
- Technische Gebäudedokumentation, Ausstatungsmerkmale und Facility Management
- Bewilligungssituation und Kundenanforderungen
- Baulicher sowie anlagentechnischer Bestand und Reinvestment
- Kosten technische Betriebsführung
- Grundsätzliche Steuerrisiken abhängig von der Transaktionsstruktur (Asset-, Sharedeal)
- Umsatzsteuer, Ertragssteuern, Gebühr, Grunderwerbsteuer, Gesellschaftssteuer
- Liegenschaftsrechtliche Unterlagen
- Bestandsverträge
- Behördliche Genehmigungen
- Umweltschutz
- Rechtstreitigkeiten und rechtliche Verfahren
- Due-Diligence zur gezielten Entscheidungsfindung
- Einflüsse der Due-Diligence-Prüfung auf die Vertragsgestaltung
- Due-Diligence-Erkenntnisse im Verhandlungsprozess
- Gewährleistungen und Haftungen
- Rechtsfolgen und Haftungsbeschränkungen
Zielgruppe
- Immobilienkäufer*innen & -verkäufer*innen
- Immobilientreuhänder*innen, Immobilienberater*innen
- Mitarbeitende bei Bauträgern & Projektentwicklern
- Investor*innen
- Mitarbeitende in Banken & Kreditinstituten
- Sachverständige, Unternehmensjurist*innen
- Wirtschaftstreuhänder*innen, Rechtsanwält*innen
- Immobilienbewerter*innen
