Tagung

Tagung Wohn- & Immobilienrecht

Neuerungen sowie aktuelle Praxisthemen

    Frühbucher

    Wer früh plant, lernt entspannter: Profitieren Sie jetzt vom Frühbucherpreis für Ihre nächste Weiterbildung.

    Warum lohnt sich dieser Kurs?

    Das jährliche Wissens-Update für Wohn- & Immobilienrecht: Erfahren Sie, welche Gesetzesänderungen aktuell gelten, welche OGH-Urteile neue Standards setzen und wie sich aktuelle Entwicklungen auf Miet-, Eigentums- und Steuerrecht auswirken. Profitieren Sie von Expert*innenwissen und praxisnahen Diskussionen.

    Kursüberblick

    Das Wohn- & Immobilienrecht befindet sich im Umbruch – neue Gesetze, Judikatur und steuerliche Anpassungen prägen die tägliche Praxis von Jurist*innen, Verwalter*innen und Bauträger*innen. Die Tagung Wohn- & Immobilienrecht der ARS Akademie bietet einen kompakten Überblick über die zentralen Neuerungen 2026 und zeigt, wie Sie rechtlich, wirtschaftlich und strategisch auf der sicheren Seite bleiben. Unter der Moderation von FH-Doz. Mag. Kothbauer erfahren Sie, welche Auswirkungen die jüngsten Gesetzespakete (MieWeG, 5. MILG, ZIAG) im Mietrecht haben und welche aktuellen OGH-Entscheidungen im Wohn- und Immobilienrecht Ihre tägliche Arbeit konkret beeinflussen. Im Fokus stehen darüber hinaus praxisrelevante Themen wie Störungsmehrkosten, Erhaltungspflichten, Bauträgerinsolvenzen, steuerrechtliche Neuerungen, Abgabenrechtliches zu Transaktionen und Umwidmungen, Gebarungs- und Abrechnungsfragen oder auch Verbraucherschutz und Klauselkontrolle (etwa im Hinblick auf mietvertragliche Wertsicherungsvereinbarungen) – ergänzt durch Fallstudien, Verhandlungstrainings und steuerliche Praxisbeispiele.
    Neben juristischem Know-how vermittelt die Tagung wertvolle Strategien, um Risiken frühzeitig zu erkennen, Verträge rechtssicher zu gestalten und Streitigkeiten zu vermeiden. Nutzen Sie den Tag für Networking mit Branchenexpert*innen und sichern Sie sich entscheidende Vorteile für Ihre tägliche Rechts- und Beratungspraxis.

    Kursinhalte

    Aktuelle Gesetzesänderungen im Mietrecht 2025
    • Mietrechtsgesetz (MRG): neue Regeln zur Mietzinsbildung
    • Mietwertgesetz (MieWeG): „Wertsicherungsbremse“ im Überblick
    • Mietrechtsänderungsgesetz (MILG): Ausdehnung der Mindestbefristung
    • Zivilimmobilien-Anpassungsgesetz (ZIAG): Klarstellungen zu Wertsicherungen
    • Welche Folgen haben Verbandsklagen für Vermieter*innen?
    Erhaltungspflichten & Finanzierung im Wohnungseigentumsgesetz (WEG)
    • § 28 WEG: Definition und Umfang der Erhaltungspflicht
    • Rücklage und Ansparmodell: Mindestbeitrag nach WEG-Novelle 2022
    • Erhaltungspflicht: Eigentümergemeinschaft oder Einzel-WE-Eigentümer*in?
    • Abweichender Aufteilungsschlüssel: rechtliche Möglichkeiten und Risiken
    • Überbindung der Erhaltung nach § 31 WEG – zulässig oder nicht?
    Praxisworkshop: Vertragsgestaltung & Verhandlung im Immobilienrecht
    • Analyse typischer Kauf- bzw. Mietvertragsmuster
    • Vertragsziele, Risiken und Prioritäten erkennen
    • Strategien zur Verhandlungsführung und Konfliktlösung
    • Gruppenarbeit: Verhandlungssimulation oder Vertragsoptimierung
    Wohnen & Insolvenz: Rechte und Risiken für Beteiligte
    • Bauträgerinsolvenz: Sicherung und Fertigstellung von Projekten
    • Vorzugspfandrecht nach § 27 Abs 2 WEG im Insolvenzfall
    • Vermieterpfandrecht und Aufkündigung des Mietvertrags
    • Mieterkaution bei Insolvenz: Ansprüche und Rangfolge
    Aktuelle Judikatur im Miet- und Wohnungseigentumsrecht
    • Neue Klauselentscheidungen zu Betriebskosten und Erhaltung
    • Wertsicherungsklauseln: Änderung der Rechtsprechung 2024/2025
    • Verjährung von Betriebskosten-Abrechnungen (BK-Abrechnungen)
    • Mietzinsanhebung nach Tod des Geschäftsraummieters – neue Fristen
    • Schadenersatz gegen Hausverwaltungen – aktuelle Urteile
    Änderungen im Immobilien-Steuerrecht
    • Neuerungen durch das Budgetbegleitgesetz 2025
    • Grunderwerbsteuer bei Share Deals und Asset Deals
    • Neuer Umwidmungszuschlag für Baugrundstücke
    • Umsatzsteuer bei Immobilienveräußerungen – Praxisfolgen
    Weitere Programmpunkte & Verfahren vor der Schlichtungsstelle
    • Zuständigkeit und Aufgaben der Schlichtungsstellen nach MRG
    • Mietzinserhöhungsverfahren gem. §§ 18 ff MRG im Überblick
    • Auswirkungen der Entscheidung 5 Ob 166/24h auf Mietzinsüberprüfung
    • Kaufpreisüberprüfung im WGG: Rechtsprechung 5 Ob 46/24m
    • Abrechnungsüberprüfungen nach WEG, WGG und MRG – Praxistipps

    Zielgruppe

    • Rechtsanwälte und Notare sowie deren Mitarbeitende
    • Mitarbeitende in Rechtsbüros u. dgl. sowie in gemeinnützigen Bauvereinigungen & bei Bauträgern
    • Hausverwalter, Immobilienmakler, Haus- und Wohnungseigentümer
    • Mitarbeitende von Interessenvertretungen

    Referenten

    Wichtige Informationen

    Die Approbation der Kurse ist von Seiten der Konzipient*innen zu beantragen. Eine Antragsgenehmigung obliegt ausschließlich der Rechtsanwaltskammer. Konzipient*innen erhalten nach Übermittlung des Legitimationsnachweises einen Rabatt. Mehr unter ars.at/raa/

    Downloads

      2 Tage  1.550,- Ab  1.450,-
      Termin wählen
      Seminar-ID:
      11052
      approbationsfähig
      :
      Rechtsanwaltsanwärter*innen
      Ort:
      Wien, Online

      Ihre ARS Vorteile

      Unterschiedliche Blickwinkel

      Unterschiedliche Meinungen einordnen

      Komplexe Branchenthemen bieten selten nur eine einzige Wahrheit oder Patentlösung. Auf unseren Tagungen bringen wir renommierte Expert*innen, Entscheider*innen und Praktiker*innen mit ganz unterschiedlichen Perspektiven in einem Raum zusammen. Durch Diskussionen, Impulsvorträge und offene Debatten beleuchten Sie aktuelle Trends von allen Seiten.

      Das hilft Ihnen dabei, gegensätzliche Standpunkte fundiert abzuwägen, den eigenen Kompass nachzujustieren und eine klare, zukunftssichere Position für Ihr Unternehmen zu beziehen.

      Das Netzwerk Ihrer Branche

      Das Netzwerk Ihrer Branche treffen

      Echte Synergien entstehen dort, wo die wichtigen Akteure einer Branche zusammenkommen. Unsere Tagungen bieten Ihnen den idealen Rahmen, um abseits des hektischen Büroalltags wertvolle neue Kontakte zu knüpfen und bestehende Beziehungen zu pflegen. In den Kaffeepausen und bei den Diskussionen tauschen Sie sich mit Branchenkolleginnen, Fachexperten und Entscheidern aus.

      So erweitern Sie spielend leicht Ihr berufliches Netzwerk, stoßen neue Kooperationen an und bleiben fest in der Community verankert.

      Für Änderungen gewappnet sein

      Orientierung für kommende Entscheidungen

      Um richtungsweisende Weichenstellungen im Unternehmen vorzunehmen, braucht es ein klares Bild von künftigen Entwicklungen und Marktveränderungen. Auf unseren Tagungen bündeln wir aktuelle Trends, rechtliche Neuerungen und Best Practices zu einem verlässlichen Gesamtbild. Sie gewinnen wertvolle Einblicke in die Strategien anderer Marktteilnehmer, erkennen frühzeitig Chancen sowie Risiken und schärfen den Blick für das Wesentliche.

      So kehren Sie mit der nötigen Entscheidungssicherheit an Ihren Arbeitsplatz zurück, um Ihre nächsten Schritte fundiert und zukunftssicher zu planen.

      Service mit Wohlfühlfaktor

      Persönlicher Service für Ihre erfolgreiche Weiterbildung

      Eine gelungene Weiterbildung beginnt nicht erst im Seminarraum. Von der Anmeldung bis zum Seminartag begleitet Sie unser Team persönlich und sorgt dafür, dass Sie sich ganz auf die Inhalte konzentrieren können. Während des Seminars stehen Ihnen persönliche Seminarbetreuer*innen jederzeit als Ansprechpersonen zur Verfügung und kümmern sich um einen reibungslosen Ablauf.

      Auch abseits der Inhalte schaffen wir die besten Voraussetzungen für Ihren Lernerfolg: Moderne Seminarräume, kurze Wege und unser hausinternes Restaurant mit frisch zubereiteten Speisen sorgen für eine angenehme Lernatmosphäre. Statt standardisiertem Catering erwartet Sie ein Küchenteam, das täglich frisch für unsere Teilnehmer*innen kocht. Sie konzentrieren sich auf Ihre Weiterbildung – wir kümmern uns um den Rest.

      » Mehr über unser Seminarzentrum 

      Zentrale Lage mitten in Wien

      Bequem ankommen, entspannt weiterbilden

      Unser Seminarzentrum liegt im Herzen Wiens und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie uns von den U-Bahn-Stationen Landstraße | Wien Mitte (U3, U4) oder Schwedenplatz (U1, U4). Auch die S-Bahn-Station Landstraße | Wien Mitte (S1, S2, S3, S4 und S7) befindet sich nur rund fünf Gehminuten entfernt. Die Straßenbahnlinien 1 und 2 halten am Julius-Raab-Platz – von dort sind es nur etwa eine Gehminute bis zu unserem Seminarzentrum.

      Dank der zentralen Lage profitieren Sie außerdem von einer großen Auswahl an Hotels, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Umgebung – ideal für mehrtägige Veranstaltungen oder eine entspannte Mittagspause.

      » Alle Informationen zur Anreise, Parkmöglichkeiten und den öffentlichen Verkehrsmitteln finden Sie hier: Anfahrt

      Die richtigen Expert*innen

      Expert*innen, die Entwicklungen nicht nur verfolgen, sondern mitgestalten

      Ob in Unternehmen, Kanzleien, Behörden oder Fachgremien – unsere Referent*innen arbeiten dort, wo Entscheidungen getroffen und neue Entwicklungen vorangetrieben werden. Viele begleiten Gesetzesvorhaben, gestalten Standards mit oder beraten Organisationen bei komplexen Fragestellungen.

      Dieses Wissen bringen sie direkt in unsere Seminare. Statt abstrakter Theorie erhalten Sie fundierte Einordnungen, aktuelle Hintergründe und konkrete Handlungsempfehlungen für Ihren Berufsalltag. Unterstützt wird das durch ein Netzwerk von über 1.000 Expert*innen, das es uns ermöglicht, für jedes Thema genau die passenden Referent*innen auszuwählen.

      Jetzt im Webshop buchen

      Frühbucher

      Wer früh plant, lernt entspannter: Profitieren Sie jetzt vom Frühbucherpreis für Ihre nächste Weiterbildung.

      • 27.01.-28.01.2027 27.01.2027 Aktion 2 Tage 2T Wien OnlinePräsenz ab  1.450,-
        ARS Seminarzentrum · Schallautzerstraße 4, 1010 Wien Uhrzeiten

          Kurspreis Frühbucher

           1.450,-  1.550,-
        • Kurspreis Frühbucher Online  1.450,- 1.550,-
        • Kurspreis Frühbucher Präsenz  1.450,- 1.550,-

      Preise verstehen sich netto (exkl. MWSt.), Ratenzahlung für Ausbildungen ab € 2.000,- möglich, fragen Sie bei unseren Bildungsberatern nach.

      Weiterbildung. Persönlich. Passend.

      Wolfgang Fehr

      Bildungsberater

      +43 1 713 80 24-11 +43 676 602 39 82

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