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Warum lohnt sich dieser Kurs?
Ein altes Sprichwort sagt: "Nichts ist in Stein gemeißelt" und wenn es um den Mietzins geht, dann stimmt das in vielen Fällen auch. Sie erhalten Einblick, wieso das besonders auf Immobilien zutrifft, die im geförderten Wohnbau entstanden sind.Kursüberblick
In Gebäuden, die ab dem Jahr 1945 errichtet wurden, sind Wohnbauförderungen maßgeblich. Vor allem in Wien ist es sehr wahrscheinlich, auf Immobilien zu treffen, die solche Förderungen erhalten haben.Unsere Expertin für Immobilienmanagement, Doris Molnar, erläutert Ihnen ausführlich, in welchen - oft nicht bekannten - aber sehr oft vorkommenden Ausnahmefällen ein anderer als der Richtwertmietzins zur Anwendung kommt.
Sie erfahren außerdem, wie Potenziale durch richtige Mietzinsbildung nach Ablauf der Förderungen erkannt und genutzt werden können. Verstehen Sie die Besonderheiten einzelner Gesetzesfassungen und Novellen. Darüber hinaus erhalten Sie Einblick in die Spezifika von Rückbezahlungsbegünstigungs-Gesetzen. Hier im Besonderen in Bezug auf Förderungen durch den Wohnhaus-Wiederaufbaufonds und der Wohnbauförderung.
Kursinhalte
- Wohnhaus-Wiederaufbaugesetz (WWG): Förderungsart was gilt als gefördert?
- Mietzinsbildung nach Ablauf der Förderung
- Mietzinsbildung bei Förderungsrückzahlung bei Inanspruchnahme des Rückzahlungsbegünstigungsgesetzes RBG
- Wohnbauförderung (WFG): Förderungsart, Unterschied bei Mietzinsbildung, Ablauf der Förderung
- Wohnbauförderungs- und Wohnhaussanierungsgesetz 1989 – Wien (WWFSG): Förderungsarten, Mietzinsbildung
- Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz WGG vs. MRG
- Wohnbauförderung
- Entgelt im Rahmen des WGG
Zielgruppe
- Hausverwalter und Immobilienmakler
- Haus- und Wohnungseigentümer, Mitarbeitende in Mieter- und Vermieterorganisationen
- Mitarbeitende in Banken
- Mitarbeitende in Mieter- und Konsumentenberatungsorganisationen
- Bauträger und deren Mitarbeitende
- Architekten, Baumeister
- Rechtsanwälte und Rechtsanwaltsanwärter, Notare und Notariatskandidaten
- Wirtschaftstreuhänder, Steuerberater
- Sachverständige
- Vermögens- und Unternehmensberater, Anlageberater, Investoren und deren Berater
Referenten
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Georg Strafella
Sachverständiger spezialisiert auf Liegenschaftsschätzungen & Gutachten
