Tagung

Tagung Gemeinnütziger Wohnbau

Gesetzgebung, Rechtsprechung & Innovationen

    Frühbucher

    Wer früh plant, lernt entspannter: Profitieren Sie jetzt vom Frühbucherpreis für Ihre nächste Weiterbildung.

    Warum lohnt sich dieser Kurs?

    Das jährliche Wissens-Update für den gemeinnützigen Wohnbau: Bleiben Sie über gesetzliche Neuerungen, die aktuelle Rechtsprechung und Digitalisierungstrends der Branche informiert. Diskutieren Sie mit führenden Expertinnen über praxisrelevante Entwicklungen und nutzen Sie die Gelegenheit zum fachlichen Austausch und Networking.

    Kursüberblick

    Rechtliche Rahmenbedingungen, wirtschaftliche Anforderungen und gesellschaftliche Erwartungen verändern den gemeinnützigen Wohnbau laufend. Gesetzesnovellen, neue Judikatur und regulatorische Vorgaben wirken sich unmittelbar auf Finanzierung, Entgeltgestaltung, Erhaltungspflichten, Rechnungslegung und die strategische Ausrichtung gemeinnütziger Bauvereinigungen aus.
    Die Tagung Gemeinnütziger Wohnbau der ARS Akademie bietet jährlich einen strukturierten Gesamtüberblick über diese Entwicklungen. Sie erhalten eine fundierte Einordnung aktueller gesetzlicher Änderungen, höchstgerichtlicher Entscheidungen und praxisrelevanter Fragestellungen, mit klarem Fokus auf die konkreten Auswirkungen für die tägliche Arbeit.
    Neben der rechtlichen Orientierung greift die Tagung auch jene Themen auf, die den gemeinnützigen Wohnbau künftig besonders prägen – von neuen technischen Anforderungen über wirtschaftliche Rahmenbedingungen bis hin zu organisatorischen und digitalen Entwicklungen. Die Verbindung von Recht, Praxis und Zukunftsaussichten unterstützt dabei, Entscheidungen sicher vorzubereiten und langfristig tragfähige Lösungen zu entwickeln.
    Der Austausch mit Expert*innen aus Recht, Praxis und Verwaltung sowie mit Branchenkolleg*innen schafft zusätzliche Sicherheit im Umgang mit komplexen Fragestellungen. Die Tagung stärkt damit nicht nur das fachliche Know-how, sondern auch die strategische Handlungssicherheit im gemeinnützigen Wohnbau.

    Kursinhalte

    Das waren die Themen 2026:

    Das Regierungsprogramm für leistbares Wohnen und seine Auswirkungen auf das WGG
    • Leistbarkeit als Prämisse
    • Dekarbonisierung
    • Wohnungsvergabe
    • Wege ins Eigentum
    Das 5. MILG und die Auswirkungen für GBV sowie andere aktuelle Herausforderungen
    • Wertsicherung NEU nach dem MieWeG inkl. Parallerechnung
    • Neu Mindestvertrags- und Verlängerungsdauer bei befristet abgeschlossenen Mietverträgen
    • Erhaltungspflichten: Ein Update
    Aktuelle Rechtsprechung des OGH
    • Pflanzungen und Nachbarschaft
    • Klausel-Rechtsprechung außerhalb von Wertsicherungen
    • Duldungen und Einbauten
    • Finanzierungsbeitrag nach § 17 WGG
    • Heizungsumstellung im WEG und andere Änderungen
    • Grenzen der Abrechnung und Belegeinsicht im WEG
    Berechnung und Überprüfung des Fixpreises sowie Gebarungsrecht vs. Wohnzivilrecht
    • Begriff des Fixpreises
    • Gebarungsrechtliche Berechnungsmodelle
    • Gerichtliche Überprüfung
    • Verfahren
    • Verkehrswert bei offenkundiger Unangemessenheit
    Abrechnung nach dem WGG – typische Fälle und Besonderheiten
    • Abrechnung der Bewirtschaftungskosten und der EVB
    • Besonderheiten der Jahresabrechnung im „Mischhaus“
    • Schluss- und Zwischenabrechnung bei nachträglicher Übertragung
    • Abrechnung des Finanzierungsbeitrags bei Beendigung des Mietverhältnisses
    • Endabrechnung der Herstellungskosten

    Zielgruppe

    • Führungskräfte und Fachleute von gemeinnützigen Wohnungsbaugesellschaften und -genossenschaften
    • Geschäftsführer*innen und leitende Angestellte von sozialen und gemeinnützigen Bauunternehmen
    • Rechtsanwält*innen, Notar*innen
    • Führungskräfte und Mitarbeitende von Mieter- und Konsumentenberatungsorganisationen
    • Führungskräfte und Mitarbeitende der Immobilienabteilungen von Banken, Versicherungen und Behörden

    Wichtige Informationen

    Teilnehmerstaffelung für Unternehmen: bei Buchung
    • von 2 Teilnehmer*innen - 10% Ermäßigung
    • von 3 Teilnehmer*innen - 12% Ermäßigung
    • ab   4 Teilnehmer*innen - 15% Ermäßigung
    Die Approbation der Kurse ist von Seiten der Konzipient*innen zu beantragen. Eine Antragsgenehmigung obliegt ausschließlich der Rechtsanwaltskammer. Konzipient*innen erhalten nach Übermittlung des Legitimationsnachweises einen Rabatt. Mehr unter ars.at/raa/

    Downloads

      1 Tag Ab  740,-
      Termin anfragen
      Seminar-ID:
      20217

      Ihre ARS Vorteile

      Direkt im Berufsalltag nutzbar

      Inhalte, die sich unmittelbar in den Berufsalltag übertragen lassen

      Praxisnahe Beispiele, konkrete Handlungsempfehlungen und bewährte Lösungsansätze erleichtern den Transfer in den Arbeitsalltag. Das vermittelte Wissen lässt sich direkt auf aktuelle Fragestellungen und Herausforderungen im Unternehmen anwenden.

      Service mit Wohlfühlfaktor

      Persönlicher Service für Ihre erfolgreiche Weiterbildung

      Eine gelungene Weiterbildung beginnt nicht erst im Seminarraum. Von der Anmeldung bis zum Seminartag begleitet Sie unser Team persönlich und sorgt dafür, dass Sie sich ganz auf die Inhalte konzentrieren können. Während des Seminars stehen Ihnen persönliche Seminarbetreuer*innen jederzeit als Ansprechpersonen zur Verfügung und kümmern sich um einen reibungslosen Ablauf.

      Auch abseits der Inhalte schaffen wir die besten Voraussetzungen für Ihren Lernerfolg: Moderne Seminarräume, kurze Wege und unser hausinternes Restaurant mit frisch zubereiteten Speisen sorgen für eine angenehme Lernatmosphäre. Statt standardisiertem Catering erwartet Sie ein Küchenteam, das täglich frisch für unsere Teilnehmer*innen kocht. Sie konzentrieren sich auf Ihre Weiterbildung – wir kümmern uns um den Rest.

      » Mehr über unser Seminarzentrum 

      Zentrale Lage mitten in Wien

      Bequem ankommen, entspannt weiterbilden

      Unser Seminarzentrum liegt im Herzen Wiens und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie uns von den U-Bahn-Stationen Landstraße | Wien Mitte (U3, U4) oder Schwedenplatz (U1, U4). Auch die S-Bahn-Station Landstraße | Wien Mitte (S1, S2, S3, S4 und S7) befindet sich nur rund fünf Gehminuten entfernt. Die Straßenbahnlinien 1 und 2 halten am Julius-Raab-Platz – von dort sind es nur etwa eine Gehminute bis zu unserem Seminarzentrum.

      Dank der zentralen Lage profitieren Sie außerdem von einer großen Auswahl an Hotels, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Umgebung – ideal für mehrtägige Veranstaltungen oder eine entspannte Mittagspause.

      » Alle Informationen zur Anreise, Parkmöglichkeiten und den öffentlichen Verkehrsmitteln finden Sie hier: Anfahrt

      Austausch, der weiterbringt

      Wertvolle Kontakte und neue Perspektiven aus Ihrem Fachgebiet

      Weiterbildung lebt vom Austausch. Nutzen Sie die Gelegenheit, Erfahrungen mit Fachkolleg*innen zu teilen, unterschiedliche Blickwinkel kennenzulernen und Ihr berufliches Netzwerk gezielt auszubauen. Oft entstehen daraus wertvolle Impulse weit über das Seminar hinaus.

      Immer einen Schritt voraus

      Gesetzesänderungen, Trends und neue Entwicklungen rechtzeitig erkennen

      Neue Gesetze, regulatorische Anforderungen und aktuelle Entwicklungen verändern viele Fachbereiche laufend. Unsere Seminare helfen Ihnen dabei, den Überblick zu behalten und relevante Veränderungen frühzeitig einzuordnen. So können Sie fundierte Entscheidungen treffen, statt auf Veränderungen nur zu reagieren.

      Effizient zum nächsten Ziel

      Die wichtigsten Entwicklungen kompakt aufbereitet

      Zeit ist knapp. Deshalb bereiten unsere Expert*innen aktuelle Themen, neue Anforderungen und relevante Entwicklungen kompakt und verständlich für Sie auf. So sparen Sie wertvolle Recherchezeit und erhalten genau das Wissen, das für Ihre Praxis relevant ist.

      Weiterbildung. Persönlich. Passend.

      Wolfgang Fehr

      Bildungsberater

      +43 1 713 80 24-11 +43 676 602 39 82

      Dieses Feld wird bei der Anzeige des Formulars ausgeblendet
      Dieses Feld wird bei der Anzeige des Formulars ausgeblendet
      Dieses Feld wird bei der Anzeige des Formulars ausgeblendet

      Meine Empfehlungen für Sie

      JourFixe Immobilienrecht - WGG

      Ihr jährliches Wissens-Update

      30.11.2026
      ab  500,-
      Mietzinsbildung im geförderten Wohnbau

      Praxisfälle, Fördermodelle & zulässige Mietzinse

      19.10.2026+2
      ab  530,-
      Crashkurs Energiezukunft: Gemeinnütziger Wohnbau

      Neue Rahmenbedingungen von der EU-Taxonomie-Verordnung bis zur Bauordnung

      21.10.2026
      ab  720,-
      Betriebskosten­abrechnung im gemeinnützigen Wohnbau

      Praxisleitfaden für die korrekte Verrechnung nach dem WGG

      28.01.2027+1
      ab  700,-

      Lernformen im Überblick