Seminar

Immobilien: Ankauf und Projektentwicklung im Krisenumfeld

Rechtliche Absicherung in allen Phasen – von der Projektprüfung bis zur Verwertung

    Warum lohnt sich dieser Kurs?

    Der Ankauf und die Projektentwicklung von Immobilien verlangen klare Entscheidungen in jeder Phase: von der Prüfung des Grundstücks über die Wahl der passenden Struktur bis hin zu Bau und Verkauf. Wer Risiken - insbesondere in der Krise - minimieren und Chancen bestmöglich nutzen will, erhält hier praxisnahes Wissen für erfolgreiche Projekte.

    Kursüberblick

    Fehler beim Ankauf und in der Immobilien-Projektentwicklung führen rasch zu kostspieligen Verzögerungen oder gar zum Scheitern ganzer Projekte. Die rechtliche Absicherung in jeder Phase – von der Due Diligence über die Wahl der Erwerbsstruktur bis hin zu Bau- und Kaufverträgen – ist daher entscheidend.
    Gerade in Österreich gelten zahlreiche Vorgaben, etwa aus der Bauordnung oder dem Bauträgervertragsgesetz. Wer diese nicht berücksichtigt, riskiert Streitigkeiten, zusätzliche Kosten oder den Verlust von Investoren. Wie lassen sich Risiken bereits bei der Projektprüfung erkennen und Verträge so gestalten, dass alle Beteiligten abgesichert sind?
    Die ARS Akademie zeigt im Bereich des Ankaufs von Liegenschaften und der Immobilien-Projektentwicklung, wie Erwerbsstrukturen, Vertragsmodelle und Transaktionen rechtssicher umgesetzt werden. Teilnehmer*innen gewinnen Sicherheit in der Vertragsgestaltung, erkennen typische Fallstricke und erhalten wertvolle Praxistipps für erfolgreiche Projekte – von der Planung bis zum Abverkauf.

    Kursinhalte

    Projektprüfung & Due Diligence im Immobilienprojekt
    • Projektablauf strukturieren und Phasen klar abgrenzen
    • Projektpartner*in wählen oder eigenständig entwickeln
    • Due Diligence durchführen und Risiken bewerten
    • Flächenwidmung und Bebauungsplan rechtlich prüfen
    • Grundbuch und Verdachtsflächenkataster analysieren
    Projektpartner*in oder Alleingang in der Entwicklung?
    • Zusammenarbeit mit Projektpartner*innen rechtlich strukturieren
    • Eigenentwicklung organisatorisch und wirtschaftlich prüfen
    • Haftungs- und Kontrollstrukturen vergleichen
    • Entscheidungsparameter für Kooperationsmodelle definieren
    Liegenschaftserwerb & Erwerbsstruktur rechtssicher gestalten
    • Erwerb der Liegenschaft rechtlich und wirtschaftlich absichern
    • Insolvenzrisiken der Verkäufer*innen:  Absicherungsmöglichkeiten
    • Bestehende Finanzierungen prüfen und übernehmen
    • Rechtsform wählen und Erwerbsstruktur festlegen
    • Share Deal vs. Asset Deal
    Projektumsetzung, Bauorganisation & Vergabemodelle
    • Projektmanagement und Projektsteuerung effizient organisieren
    • Konsulent*innen und Professionist*innen gezielt beauftragen
    • Einzelvergabe vs. Generalunternehmer/Totalunternehmer
    • Spannungsfeld Bauordnung
    • Nutzungsarten planen: Wohnen, Büro, Hotel, Handel
    Verwertung & Immobilientransaktionen rechtssicher gestalten
    • Vermietung gestalten
    • Gestaltung der Kaufverträge für den Abverkauf von Wohnungen und Geschäftslokalen
    • BTVG: rechtlich umsetzen und Besonderheiten beachten
    • Verkauf an Investor*innen strategisch vorbereiten
    • Transaktionen abwickeln: Due Diligence, Signing, Closing

    Zielgruppe

    • Projektentwickler*innen
    • Projektverantwortliche bei Bauträgern / Developern
    • Leitende Mitarbeiter*innen bei Maklern / Verwaltern
    • Architekt*innen / Ziviltechniker*innen
    • Rechtsanwält*innen, Rechtsanwaltsanwärter*innen
    • Mitarbeiter*innen von Banken

    Downloads

      1 Tag Ab  700,-
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      Seminar-ID:
      20435

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      So bringen Sie Ihr Wissen in kürzester Zeit auf den neuesten Stand, ohne wertvolle Arbeitszeit zu verlieren oder lange in Ihrem Betrieb zu fehlen.

      Sicherheit im Arbeitsalltag

      Souverän & rechtssicher agieren

      Neue gesetzliche Vorgaben, komplexe Aufgaben oder schlichtweg Unsicherheiten im Ablauf sorgen schnell für Stress im Betrieb. Unsere Formate geben Ihnen das Fundament, um auch in kniffligen Situationen souverän, korrekt und entspannt zu handeln. Sie profitieren von fundiertem Orientierungswissen, verlässlichen Checklisten und klaren Leitplanken für Ihre täglichen Entscheidungen.

      Das Ergebnis: Weniger Haftungs- und Fehlerrisiken, spürbar mehr Eigenständigkeit im Team und ein rundum gutes Gefühl bei jedem Arbeitsschritt.

      Service mit Wohlfühlfaktor

      Persönlicher Service für Ihre erfolgreiche Weiterbildung

      Eine gelungene Weiterbildung beginnt nicht erst im Seminarraum. Von der Anmeldung bis zum Seminartag begleitet Sie unser Team persönlich und sorgt dafür, dass Sie sich ganz auf die Inhalte konzentrieren können. Während des Seminars stehen Ihnen persönliche Seminarbetreuer*innen jederzeit als Ansprechpersonen zur Verfügung und kümmern sich um einen reibungslosen Ablauf.

      Auch abseits der Inhalte schaffen wir die besten Voraussetzungen für Ihren Lernerfolg: Moderne Seminarräume, kurze Wege und unser hausinternes Restaurant mit frisch zubereiteten Speisen sorgen für eine angenehme Lernatmosphäre. Statt standardisiertem Catering erwartet Sie ein Küchenteam, das täglich frisch für unsere Teilnehmer*innen kocht. Sie konzentrieren sich auf Ihre Weiterbildung – wir kümmern uns um den Rest.

      » Mehr über unser Seminarzentrum 

      Zentrale Lage mitten in Wien

      Bequem ankommen, entspannt weiterbilden

      Unser Seminarzentrum liegt im Herzen Wiens und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie uns von den U-Bahn-Stationen Landstraße | Wien Mitte (U3, U4) oder Schwedenplatz (U1, U4). Auch die S-Bahn-Station Landstraße | Wien Mitte (S1, S2, S3, S4 und S7) befindet sich nur rund fünf Gehminuten entfernt. Die Straßenbahnlinien 1 und 2 halten am Julius-Raab-Platz – von dort sind es nur etwa eine Gehminute bis zu unserem Seminarzentrum.

      Dank der zentralen Lage profitieren Sie außerdem von einer großen Auswahl an Hotels, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Umgebung – ideal für mehrtägige Veranstaltungen oder eine entspannte Mittagspause.

      » Alle Informationen zur Anreise, Parkmöglichkeiten und den öffentlichen Verkehrsmitteln finden Sie hier: Anfahrt

      Die richtigen Expert*innen

      Expert*innen, die Entwicklungen nicht nur verfolgen, sondern mitgestalten

      Ob in Unternehmen, Kanzleien, Behörden oder Fachgremien – unsere Referent*innen arbeiten dort, wo Entscheidungen getroffen und neue Entwicklungen vorangetrieben werden. Viele begleiten Gesetzesvorhaben, gestalten Standards mit oder beraten Organisationen bei komplexen Fragestellungen.

      Dieses Wissen bringen sie direkt in unsere Seminare. Statt abstrakter Theorie erhalten Sie fundierte Einordnungen, aktuelle Hintergründe und konkrete Handlungsempfehlungen für Ihren Berufsalltag. Unterstützt wird das durch ein Netzwerk von über 1.000 Expert*innen, das es uns ermöglicht, für jedes Thema genau die passenden Referent*innen auszuwählen.

      Weiterbildung. Persönlich. Passend.

      Wolfgang Fehr

      Bildungsberater

      +43 1 713 80 24-11 +43 676 602 39 82

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