Warum lohnt sich dieser Kurs?
Erfolgreiche Immobilienprojekte brauchen mehr als nur Planung. In diesem Workshop lernen Sie, wie nachhaltige, wirtschaftliche und nutzerorientierte Projektentwicklung funktioniert – anhand eines realen Wiener Projekts. Ideal für alle, die Immobilien zukunftsfit und marktorientiert entwickeln oder revitalisieren möchten.Kursüberblick
Viele Immobilienprojekte scheitern nicht an der Planung, sondern an veralteten Konzepten, unklaren Zielgruppenstrategien oder mangelnder Wirtschaftlichkeit. Dieser Workshop setzt genau dort an, wo Theorie endet und die Realität beginnt.Anhand eines konkreten Wiener Projekts analysieren wir, wie sich ein Bestandsobjekt nach rund 20 Jahren verändern muss, um am Markt bestehen zu können. Sie erfahren, welche Fehler in der ursprünglichen Projektentwicklung zu heutigen Schwächen führen – und wie sich diese durch gezielte Maßnahmen in Nutzerorientierung, Services und Management ausgleichen lassen.
Sie beschäftigen sich mit strategischen Fragen der Bewirtschaftung, nachhaltigen Optimierung und wirtschaftlichen Hebeln: von der Entscheidung zwischen Generalsanierung und Neubau über Kosten-Erlös-Rechnungen bis zur Positionierung im Wettbewerb. Ziel ist es, die wichtigsten Einflussfaktoren für nachhaltigen Projekterfolg zu erkennen – und daraus praktische Handlungsschritte für Ihre eigenen Immobilienprojekte abzuleiten. Ein interaktiver Workshop für alle, die Projektentwicklung nicht nur begleiten, sondern aktiv und zukunftsorientiert gestalten möchten.
Kursinhalte
Verbesserung der Wirtschaftlichkeit: Wie steigern Sie den ROI Ihrer Immobilie?- Faktoren für Immobilienbewertung und Projektkalkulation erkennen
- Aktives Asset Management umsetzen
- Leasing Management strategisch steuern
- Controlling & Monitoring kontinuierlich anwenden
- Kosten- und Erlösoptimierung realisieren
- Idealen Nutzer-Mix analysieren
- Zusätzliche Produkte und Services entwickeln
- Hausverwaltung und Gebäudemanagement verbessern
- Aktives Community Management fördern
- Gebäude-Zertifizierung nach DGNB, LEED oder ÖGNI erreichen
- Bewirtschaftung optimieren und Nutzerkomfort erhöhen
- Instandhaltung vs. Generalsanierung vs. Abbruch & Neubau abwägen
- Ursprüngliche Projektentwicklung und erstes Bewirtschaftungskonzept prüfen
- Problemstellungen nach ca. 20 Jahren Bestand identifizieren
- Lösungsansätze zur Revitalisierung ableiten
- Best Practices und Erfahrungswerte zusammenfassen
- Empfehlungen für nachhaltige Immobilienstrategien geben
Bestandteil von
Zielgruppe
- Führungskräfte, Senior Immobilienspezialist*innen und Nachwuchsführungskräfte von
- Immobilienunternehmen, Bauträgern, Projektentwicklern
- Banken, Versicherungen
- Projektfinanzierern, Investoren
- Baukonzernen
- mit mindestens 4 Jahren Branchenerfahrung
Referenten
-
Josef Zauner
Experte im Bereich Immobilien-Projekte
Wichtige Informationen
- Das Seminar ist auch Teil des Lehrgangs Immobilien-Projektentwicklung. Nähere Details dazu finden Sie hier -> Lehrgang Immobilien-Projektentwicklung für erfahrene Immobilienspezialisten » Lehrgang • ARS Akademie
