Seminar

Effiziente Immobilienbewirt­schaftung

Schnittstellen zwischen Bauträger & Verwaltung

    Warum lohnt sich dieser Kurs?

    Eine effektive Immobilienbewirtschaftung verlangt präzises Vorgehen: Von Abrechnungen und Betriebskosten über rechtssichere Vollmachten bis zu typischen Herausforderungen im Altbau und Winterdienst. In diesem Seminar erhalten Sie kompaktes Know-how, praxisrelevante Checklisten und konkrete Tipps für Ihre tägliche Verwaltung.

    Kursüberblick

    Ob rechtssichere Vollmachten, klare Abrechnungen oder die richtige Handhabung von Sonderregelungen: in der Immobilienbewirtschaftung zählt Detailkenntnis ebenso wie strukturiertes Arbeiten. Gerade im Spannungsfeld zwischen rechtlichen Vorgaben und praktischen Anforderungen entstehen häufig Unsicherheiten, die zu Verzögerungen, Fehlern oder Haftungsrisiken führen können.
    Dieses Seminar zeigt, wie Sie typische Stolpersteine erkennen und souverän damit umgehen. Sie lernen, wie Abrechnungen im Wohnungseigentum und im Miethaus korrekt aufgebaut sind, wie Zinslisten hinterfragt werden können und welche Benchmarks bei Betriebskosten hilfreich sind.
    Ein besonderer Fokus liegt zudem auf den Schnittstellen und Haftungsthemen zwischen Bauträger und Hausverwaltung - von der Bestellung des Verwalters über Übergaben bis zu typischen Anknüpfungspunkten in der laufenden Bewirtschaftung. Zudem wird vermittelt, wie Sie altbauspezifische Risiken managen, den Winterdienst gesetzeskonform organisieren und Checklisten gezielt in Ihre Abläufe integrieren. Diese Aspekte sind nicht nur für die Praxis zentral, sondern decken auch zahlreiche prüfungsrelevante Fragestellungen der Befähigungsprüfung Bauträger ab.
    Mit praxisnahen Tipps, rechtlichem Überblick und klaren Handlungsvorgaben optimieren Sie Ihre Verwaltungskompetenz – für mehr Effizienz, weniger Konflikte und sichere Entscheidungen im Arbeitsalltag.

    Kursinhalte

    • Vollmacht und Auftrag
    • Ordentliche versus außerordentliche Verwaltung versus Verfügung
    • Unterschied Hausbesorger - Hausbetreuer
    • Winterdienst – insb. § 93 STVO, § 1319a ABGB, ARG, Wiener Winterdienstverordnung
    • Weitere Nebengesetze und gesetzliche Regelungen des Landes Wien
    • Abrechnungen im Wohnungseigentum bzw. Miethaus
    • Benchmarks einzelner Betriebskostenpositionen
    • Übergabecheckliste für Bauträger an Hausverwaltungen
    • Lesen, Prüfen & Hinterfragen der Inhalte verschiedenster Zinslisten
    • Behandlung immobiliensteuerrechtlicher Aspekte
    • Besprechung von wohnrechtlichen Risiken & Chancen im mietrechtlichen Altbau 
    • Erörterung diverser Lösungsansätze

    Bestandteil von

    Zielgruppe

    • Immobilienverwalter*innen
    • Mitarbeitende von Bauträgern
    • Immobilienmakler*innen
    • Immobilienmakler-Assistent*innen, Immobilienverwalter-Assistent*innen
    • Immobilienberater*innen, Immobilienverwalter-Referent*innen
    • Facility Manager*innen
    • Personen, die zur Befähigungsprüfung für Bauträger antreten wollen und bereits Praxiserfahrung in der Branche haben

    Referenten

    Wichtige Informationen

    Downloads

      1.5 Tag Ab  890,-
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      Seminar-ID:
      20703
      Ort:
      Wien, Online

      Ihre ARS Vorteile

      Grundlagen & Fachwissen

      An Ihrem aktuellen Wissensstand anknüpfen und gezielt wachsen

      Egal, ob Sie ein Themengebiet ganz neu erschließen, bestehendes Wissen auf den neuesten Stand bringen oder gezielt Vertiefungsfragen klären möchten: Unsere Seminare holen Sie exakt dort ab, wo Sie aktuell stehen.

      Durch die geschickte Verknüpfung von fundiertem Basiswissen mit weiterführendem Spezial-Know-how eignen Sie sich sowohl für den sicheren Einstieg als auch für die gezielte Fachvertiefung. Sie bauen ein grundlegendes Verständnis auf, schließen Wissenslücken und gewinnen maximale Handlungssicherheit für Ihre Aufgaben.

      Die perfekte Kombination: Einsteiger erhalten die nötige Orientierung, während Erfahrene wertvolle Details für die anspruchsvolle Praxis mitnehmen und eigene Fragestellungen gezielt klären können.

      In kurzer Zeit viel mitnehmen

      Maximalen Wissenszuwachs bei minimalem Zeitaufwand erzielen

      Im dicht gepackten Arbeitsalltag zählt jede Stunde. Die kompakten Seminare sind darauf ausgelegt, Ihnen auf den Punkt gebracht genau die Inhalte zu vermitteln, die für Ihre Praxis wirklich entscheidend sind. Statt langatmiger Theorie erwarten Sie hochkonzentrierte Fachimpulse, klare Handlungsempfehlungen und praxiserprobte Lösungen.

      So bringen Sie Ihr Wissen in kürzester Zeit auf den neuesten Stand, ohne wertvolle Arbeitszeit zu verlieren oder lange in Ihrem Betrieb zu fehlen.

      Sicherheit im Arbeitsalltag

      Souverän & rechtssicher agieren

      Neue gesetzliche Vorgaben, komplexe Aufgaben oder schlichtweg Unsicherheiten im Ablauf sorgen schnell für Stress im Betrieb. Unsere Formate geben Ihnen das Fundament, um auch in kniffligen Situationen souverän, korrekt und entspannt zu handeln. Sie profitieren von fundiertem Orientierungswissen, verlässlichen Checklisten und klaren Leitplanken für Ihre täglichen Entscheidungen.

      Das Ergebnis: Weniger Haftungs- und Fehlerrisiken, spürbar mehr Eigenständigkeit im Team und ein rundum gutes Gefühl bei jedem Arbeitsschritt.

      Service mit Wohlfühlfaktor

      Persönlicher Service für Ihre erfolgreiche Weiterbildung

      Eine gelungene Weiterbildung beginnt nicht erst im Seminarraum. Von der Anmeldung bis zum Seminartag begleitet Sie unser Team persönlich und sorgt dafür, dass Sie sich ganz auf die Inhalte konzentrieren können. Während des Seminars stehen Ihnen persönliche Seminarbetreuer*innen jederzeit als Ansprechpersonen zur Verfügung und kümmern sich um einen reibungslosen Ablauf.

      Auch abseits der Inhalte schaffen wir die besten Voraussetzungen für Ihren Lernerfolg: Moderne Seminarräume, kurze Wege und unser hausinternes Restaurant mit frisch zubereiteten Speisen sorgen für eine angenehme Lernatmosphäre. Statt standardisiertem Catering erwartet Sie ein Küchenteam, das täglich frisch für unsere Teilnehmer*innen kocht. Sie konzentrieren sich auf Ihre Weiterbildung – wir kümmern uns um den Rest.

      » Mehr über unser Seminarzentrum 

      Zentrale Lage mitten in Wien

      Bequem ankommen, entspannt weiterbilden

      Unser Seminarzentrum liegt im Herzen Wiens und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie uns von den U-Bahn-Stationen Landstraße | Wien Mitte (U3, U4) oder Schwedenplatz (U1, U4). Auch die S-Bahn-Station Landstraße | Wien Mitte (S1, S2, S3, S4 und S7) befindet sich nur rund fünf Gehminuten entfernt. Die Straßenbahnlinien 1 und 2 halten am Julius-Raab-Platz – von dort sind es nur etwa eine Gehminute bis zu unserem Seminarzentrum.

      Dank der zentralen Lage profitieren Sie außerdem von einer großen Auswahl an Hotels, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Umgebung – ideal für mehrtägige Veranstaltungen oder eine entspannte Mittagspause.

      » Alle Informationen zur Anreise, Parkmöglichkeiten und den öffentlichen Verkehrsmitteln finden Sie hier: Anfahrt

      Die richtigen Expert*innen

      Expert*innen, die Entwicklungen nicht nur verfolgen, sondern mitgestalten

      Ob in Unternehmen, Kanzleien, Behörden oder Fachgremien – unsere Referent*innen arbeiten dort, wo Entscheidungen getroffen und neue Entwicklungen vorangetrieben werden. Viele begleiten Gesetzesvorhaben, gestalten Standards mit oder beraten Organisationen bei komplexen Fragestellungen.

      Dieses Wissen bringen sie direkt in unsere Seminare. Statt abstrakter Theorie erhalten Sie fundierte Einordnungen, aktuelle Hintergründe und konkrete Handlungsempfehlungen für Ihren Berufsalltag. Unterstützt wird das durch ein Netzwerk von über 1.000 Expert*innen, das es uns ermöglicht, für jedes Thema genau die passenden Referent*innen auszuwählen.

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        ARS Seminarzentrum · Schallautzerstraße 4, 1010 Wien Uhrzeiten

          Kurspreis

           890,-
        • Kurspreis Online  890,-
        • Kurspreis Präsenz  890,-

      Preise verstehen sich netto (exkl. MWSt.), Ratenzahlung für Ausbildungen ab € 2.000,- möglich, fragen Sie bei unseren Bildungsberatern nach.

      Weiterbildung. Persönlich. Passend.

      Wolfgang Fehr

      Bildungsberater

      +43 1 713 80 24-11 +43 676 602 39 82

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