Miete & Pacht in Einkaufszentren
samt aktuellster OGH-Urteile & VfGH-Erkenntnis aus Juli 2022
Gewerbeimmobilien prägen die urbanisierte Landschaft: Bürogebäude, Lagerhallen, Produktionsgebäude, Logistikhallen. Bei der Verwaltung, Betreuung, Finanzierung und Bewertung von Gewerbeimmobilien ergeben aus rechtlicher und steuerlicher Sicht zahlreiche Unterschiede zu Wohnimmobilien. Unsere Expert*innen befassen sich mit den Entwicklungen am Gewerbeimmobilienmarkt und geben ihr Wissen in unseren praxisnahe Kursen weiter.
Die Bewertung von Gewerbe-, Handels- und Industrieobjekten ist an verschiedene Faktoren geknüpft: Lage und Beschaffenheit des Grundstücks, Art der gewerblichen Nutzung oder Leerstand. Schritt für Schritt zeigen wir Ihnen anhand von Bewertungsbeispielen, wie Sie den Verkehrswert Ihrer gewerblich genutzten Immobilie ermitteln. Mustergutachten veranschaulichen Ihnen die Bewertungspraxis.
Die Betriebskostenabrechnung gibt Aufschluss über die angefallen Nebenkosten einer Immobilie. Ein wesentliches Kriterium: Die Abrechnung muss nachvollziehbar sein, um Beanstandungen zu vermeiden. Häufige Fehlerquellen bei der Abrechnung von Handels- & Büroimmobilien zeigt unser Experte auf und gibt hilfreiche Tipps zur Optimierung Ihrer Betriebskostenabrechnung nach MRG & ABGB.
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