Seminar

Bewertung von unfertigen Bauten & Investitionsprojekten

Befund, Bewertungsfragen und Stand der Technik

    Warum lohnt sich dieser Kurs?

    Wie geht es weiter, wenn Bauprojekte ins Stocken geraten? Lernen Sie, Fertigstellungsgrade zu beurteilen, rechtliche Grundlagen zu verstehen und nachhaltige Lösungen zu finden. Ob zivilrechtliche, bautechnische oder Verfahrens-Fragen im Zusammenhang mit der Bewertung: Gewinnen Sie Klarheit für fundierte Entscheidungen und erkennen Sie das Potenzial unfertiger Bauwerke.

    Kursüberblick

    Die Bewertung unfertiger Investitionsprojekte ist eine Herausforderung, die sowohl technisches als auch rechtliches Fachwissen erfordert. Krisen, geänderte Rahmenbedingungen oder schlagend gewordene Risken schaffen Unsicherheit. Ohne klare Bewertungsmaßstäbe werden Fehlentscheidungen begünstigt.
    Erfahren Sie, wie Sie Fertigstellungsgrade und Investitionsprojekte bewerten, rechtliche Mängel identifizieren und geeignete Bewertungsverfahren einsetzen. Themen wie Nachhaltigkeitsaspekte, Konsumentenschutz und die Bedeutung der Realverfassung runden das Thema praxisnah ab. Darüber hinaus erhalten Sie einen Überblick über zivilrechtliche Fragen, Normen sowie Dos & Don’ts, die bei der Bewertung unfertiger Bauwerke entscheidend sind. Ein besonderer Fokus liegt am Erkennen von Marktchancen und der Einschätzung von Fertigstellungsrisiken –entscheidende Faktoren für Investoren und Projektentwickler. Diskutieren Sie mit Expert*innen über Fallbeispiele aus der Praxis und bewährte Tools, „Spreu von Weizen“ zu trennen. Entwickeln Sie Strategien, um Projekte aus der Krise zu führen oder ungenutztes Potenzial freizusetzen.

    Kursinhalte

    Kurzüberblick Projektentwicklung
    • Typischer Ablauf einer Projektentwicklung
    • Mögliche Ursachen für Projektkrisen
    • Was macht ein Projekt stark
    Anwendungsfälle
    • Begriffsdefinition: Unfertige Bauten
    • Vergleichbare Problemstellungen
    • Exkurs: Werdendes Bauland
    Marktgängigkeit
    • Sind die Projektziele (die adressierte Zielgruppe) bekannt und gültig?
    • Wo wurde vom Projektpfad abgewichen?
    Gestaltungsspielraum versus „Realverfassung“
    • „Zwänge“ aus Zivil- und Baurecht
    • Vertragslage und Normenwesen
    • Konsumentenschutz
    Immobilienbewertung
    • Welche Bewertungsverfahren kommen in Frage
    • Beispiel: dcf - Wert der errichteten Sache
    • Stichtag und Nachhaltigkeitsaspekte
    • Dos + don’ts für den Sachverständigen
    Behandlung von Spezialthemen und Beispiele der Teilnehmer*innen
     

    Zielgruppe

    • Sachverständige für Liegenschaftsbewertung
    • Immobilienprojektentwickler*innen
    • Immobilieninvestor*innen
    • Immobilientreuhänder*innen
    • Wirtschaftstreuhänder*innen
    • Aufsichtsratsmitglieder
    • Steuerberater*innen, Rechtsanwält*innen, Notar*innen
    • Mitarbeitende von Banken und Versicherungen
    • Insolvenzverwalter*innen

    Referenten

    Wichtige Informationen

    iZm: Hauptverband der allgem. beeideten und gerichtlich zertifizierten Sachverständigen Ö., Landes­verband W, NÖ, Bgld. – 10 % Ermäßigung für Mitglieder aller Landesverbände des Hauptverbandes  

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      Seminar-ID:
      332250
      Ort:
      Wien, Online

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      Eine gelungene Weiterbildung beginnt nicht erst im Seminarraum. Von der Anmeldung bis zum Seminartag begleitet Sie unser Team persönlich und sorgt dafür, dass Sie sich ganz auf die Inhalte konzentrieren können. Während des Seminars stehen Ihnen persönliche Seminarbetreuer*innen jederzeit als Ansprechpersonen zur Verfügung und kümmern sich um einen reibungslosen Ablauf.

      Auch abseits der Inhalte schaffen wir die besten Voraussetzungen für Ihren Lernerfolg: Moderne Seminarräume, kurze Wege und unser hausinternes Restaurant mit frisch zubereiteten Speisen sorgen für eine angenehme Lernatmosphäre. Statt standardisiertem Catering erwartet Sie ein Küchenteam, das täglich frisch für unsere Teilnehmer*innen kocht. Sie konzentrieren sich auf Ihre Weiterbildung – wir kümmern uns um den Rest.

      » Mehr über unser Seminarzentrum 

      Zentrale Lage mitten in Wien

      Bequem ankommen, entspannt weiterbilden

      Unser Seminarzentrum liegt im Herzen Wiens und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie uns von den U-Bahn-Stationen Landstraße | Wien Mitte (U3, U4) oder Schwedenplatz (U1, U4). Auch die S-Bahn-Station Landstraße | Wien Mitte (S1, S2, S3, S4 und S7) befindet sich nur rund fünf Gehminuten entfernt. Die Straßenbahnlinien 1 und 2 halten am Julius-Raab-Platz – von dort sind es nur etwa eine Gehminute bis zu unserem Seminarzentrum.

      Dank der zentralen Lage profitieren Sie außerdem von einer großen Auswahl an Hotels, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Umgebung – ideal für mehrtägige Veranstaltungen oder eine entspannte Mittagspause.

      » Alle Informationen zur Anreise, Parkmöglichkeiten und den öffentlichen Verkehrsmitteln finden Sie hier: Anfahrt

      Die richtigen Expert*innen

      Expert*innen, die Entwicklungen nicht nur verfolgen, sondern mitgestalten

      Ob in Unternehmen, Kanzleien, Behörden oder Fachgremien – unsere Referent*innen arbeiten dort, wo Entscheidungen getroffen und neue Entwicklungen vorangetrieben werden. Viele begleiten Gesetzesvorhaben, gestalten Standards mit oder beraten Organisationen bei komplexen Fragestellungen.

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      Wolfgang Fehr

      Bildungsberater

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