Seminar

Bewertung von unfertigen Bauten & Investitionsprojekten

Befund, Bewertungsfragen und Stand der Technik

    Warum lohnt sich dieser Kurs?

    Wie geht es weiter, wenn Bauprojekte ins Stocken geraten? Lernen Sie, Fertigstellungsgrade zu beurteilen, rechtliche Grundlagen zu verstehen und nachhaltige Lösungen zu finden. Ob zivilrechtliche, bautechnische oder Verfahrens-Fragen im Zusammenhang mit der Bewertung: Gewinnen Sie Klarheit für fundierte Entscheidungen und erkennen Sie das Potenzial unfertiger Bauwerke.

    Kursüberblick

    Die Bewertung unfertiger Investitionsprojekte ist eine Herausforderung, die sowohl technisches als auch rechtliches Fachwissen erfordert. Krisen, geänderte Rahmenbedingungen oder schlagend gewordene Risken schaffen Unsicherheit. Ohne klare Bewertungsmaßstäbe werden Fehlentscheidungen begünstigt.
    Erfahren Sie, wie Sie Fertigstellungsgrade und Investitionsprojekte bewerten, rechtliche Mängel identifizieren und geeignete Bewertungsverfahren einsetzen. Themen wie Nachhaltigkeitsaspekte, Konsumentenschutz und die Bedeutung der Realverfassung runden das Thema praxisnah ab. Darüber hinaus erhalten Sie einen Überblick über zivilrechtliche Fragen, Normen sowie Dos & Don’ts, die bei der Bewertung unfertiger Bauwerke entscheidend sind. Ein besonderer Fokus liegt am Erkennen von Marktchancen und der Einschätzung von Fertigstellungsrisiken –entscheidende Faktoren für Investoren und Projektentwickler. Diskutieren Sie mit Expert*innen über Fallbeispiele aus der Praxis und bewährte Tools, „Spreu von Weizen“ zu trennen. Entwickeln Sie Strategien, um Projekte aus der Krise zu führen oder ungenutztes Potenzial freizusetzen.

    Kursinhalte

    Kurzüberblick Projektentwicklung
    • Typischer Ablauf einer Projektentwicklung
    • Mögliche Ursachen für Projektkrisen
    • Was macht ein Projekt stark
    Anwendungsfälle
    • Begriffsdefinition: Unfertige Bauten
    • Vergleichbare Problemstellungen
    • Exkurs: Werdendes Bauland
    Marktgängigkeit
    • Sind die Projektziele (die adressierte Zielgruppe) bekannt und gültig?
    • Wo wurde vom Projektpfad abgewichen?
    Gestaltungsspielraum versus „Realverfassung“
    • „Zwänge“ aus Zivil- und Baurecht
    • Vertragslage und Normenwesen
    • Konsumentenschutz
    Immobilienbewertung
    • Welche Bewertungsverfahren kommen in Frage
    • Beispiel: dcf - Wert der errichteten Sache
    • Stichtag und Nachhaltigkeitsaspekte
    • Dos + don’ts für den Sachverständigen
    Behandlung von Spezialthemen und Beispiele der Teilnehmer*innen
     

    Zielgruppe

    • Sachverständige für Liegenschaftsbewertung
    • Immobilienprojektentwickler*innen
    • Immobilieninvestor*innen
    • Immobilientreuhänder*innen
    • Wirtschaftstreuhänder*innen
    • Aufsichtsratsmitglieder
    • Steuerberater*innen, Rechtsanwält*innen, Notar*innen
    • Mitarbeitende von Banken und Versicherungen
    • Insolvenzverwalter*innen

    Referenten

    Wichtige Informationen

    iZm: Hauptverband der allgem. beeideten und gerichtlich zertifizierten Sachverständigen Ö., Landes­verband W, NÖ, Bgld. – 10 % Ermäßigung für Mitglieder aller Landesverbände des Hauptverbandes  

    Downloads

      1 Tag Ab  700,-
      Termin wählen
      Team-Deal: Bis zu 12 % Rabatt

      Wer Weiterbildung gemeinsam denkt, holt jetzt mehr Wissen & Vorteile aus jedem Seminar. Der Mengenrabatt gilt ab 3 Teilnehmer*innen und wird automatisch abgezogen.

      Seminar-ID:
      332250
      Ort:
      Wien, Online

      Ihre ARS Vorteile

      Direkt im Berufsalltag nutzbar

      Inhalte, die sich unmittelbar in den Berufsalltag übertragen lassen

      Praxisnahe Beispiele, konkrete Handlungsempfehlungen und bewährte Lösungsansätze erleichtern den Transfer in den Arbeitsalltag. Das vermittelte Wissen lässt sich direkt auf aktuelle Fragestellungen und Herausforderungen im Unternehmen anwenden.

      Service mit Wohlfühlfaktor

      Persönlicher Service für Ihre erfolgreiche Weiterbildung

      Eine gelungene Weiterbildung beginnt nicht erst im Seminarraum. Von der Anmeldung bis zum Seminartag begleitet Sie unser Team persönlich und sorgt dafür, dass Sie sich ganz auf die Inhalte konzentrieren können. Während des Seminars stehen Ihnen persönliche Seminarbetreuer*innen jederzeit als Ansprechpersonen zur Verfügung und kümmern sich um einen reibungslosen Ablauf.

      Auch abseits der Inhalte schaffen wir die besten Voraussetzungen für Ihren Lernerfolg: Moderne Seminarräume, kurze Wege und unser hausinternes Restaurant mit frisch zubereiteten Speisen sorgen für eine angenehme Lernatmosphäre. Statt standardisiertem Catering erwartet Sie ein Küchenteam, das täglich frisch für unsere Teilnehmer*innen kocht. Sie konzentrieren sich auf Ihre Weiterbildung – wir kümmern uns um den Rest.

      » M ehr über unser Seminarzentrum 

      Zentrale Lage mitten in Wien

      Bequem ankommen, entspannt weiterbilden

      Unser Seminarzentrum liegt im Herzen Wiens und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie uns von den U-Bahn-Stationen Landstraße | Wien Mitte (U3, U4) oder Schwedenplatz (U1, U4). Auch die S-Bahn-Station Landstraße | Wien Mitte (S1, S2, S3, S4 und S7) befindet sich nur rund fünf Gehminuten entfernt. Die Straßenbahnlinien 1 und 2 halten am Julius-Raab-Platz – von dort sind es nur etwa eine Gehminute bis zu unserem Seminarzentrum.

      Dank der zentralen Lage profitieren Sie außerdem von einer großen Auswahl an Hotels, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Umgebung – ideal für mehrtägige Veranstaltungen oder eine entspannte Mittagspause.

      » Alle Informationen zur Anreise, Parkmöglichkeiten und den öffentlichen Verkehrsmitteln finden Sie hier: Anfahrt

      Austausch, der weiterbringt

      Wertvolle Kontakte und neue Perspektiven aus Ihrem Fachgebiet

      Weiterbildung lebt vom Austausch. Nutzen Sie die Gelegenheit, Erfahrungen mit Fachkolleg*innen zu teilen, unterschiedliche Blickwinkel kennenzulernen und Ihr berufliches Netzwerk gezielt auszubauen. Oft entstehen daraus wertvolle Impulse weit über das Seminar hinaus.

      Immer einen Schritt voraus

      Gesetzesänderungen, Trends und neue Entwicklungen rechtzeitig erkennen

      Neue Gesetze, regulatorische Anforderungen und aktuelle Entwicklungen verändern viele Fachbereiche laufend. Unsere Seminare helfen Ihnen dabei, den Überblick zu behalten und relevante Veränderungen frühzeitig einzuordnen. So können Sie fundierte Entscheidungen treffen, statt auf Veränderungen nur zu reagieren.

      Effizient zum nächsten Ziel

      Die wichtigsten Entwicklungen kompakt aufbereitet

      Zeit ist knapp. Deshalb bereiten unsere Expert*innen aktuelle Themen, neue Anforderungen und relevante Entwicklungen kompakt und verständlich für Sie auf. So sparen Sie wertvolle Recherchezeit und erhalten genau das Wissen, das für Ihre Praxis relevant ist.

      Jetzt im Webshop buchen

      Team-Deal: Bis zu 12 % Rabatt

      Wer Weiterbildung gemeinsam denkt, holt jetzt mehr Vorteile aus jedem Seminar. Der Mengenrabatt gilt ab 3 Teilnehmer*innen.

      • 10.05.2027 10.05.2027 1 Tag 1T Wien OnlinePräsenz ab  700,-
        ARS Seminarzentrum · Schallautzerstraße 4, 1010 Wien Uhrzeiten

          Kurspreis

           700,-
        • Kurspreis Online  700,-
        • Kurspreis Präsenz  700,-

      Preise verstehen sich netto (exkl. MWSt.), Ratenzahlung für Ausbildungen ab € 2.000,- möglich, fragen Sie bei unseren Bildungsberatern nach.

      Weiterbildung. Persönlich. Passend.

      Wolfgang Fehr

      Bildungsberater

      +43 1 713 80 24-11 +43 676 602 39 82

      Dieses Feld wird bei der Anzeige des Formulars ausgeblendet
      Dieses Feld wird bei der Anzeige des Formulars ausgeblendet
      Dieses Feld wird bei der Anzeige des Formulars ausgeblendet

      Meine Empfehlungen für Sie

      Bewertung von landwirtschaftlichen Liegenschaften

      Methoden & praxisbewährte Mustergutachten

      02.12.2026
      ab  700,-
      ESG in der Immobilienbewertung

      Nachhaltigkeit, Regulatorik & Potenziale erkennen

      23.10.2026
      ab  450,-  530,-
      Bewertung von Kleingärten

      Kriterien, Marktüberblick & Gehölzbewertung

      09.04.2027
      ab  570,-
      Bewertung kontaminierter Liegenschaften

      Gesetzliche Grundlagen, Regelwerke, Gefährdungspotenziale

      31.08.2026+4
      ab  530,-
      Bauliche Befunderhebung in der Immobilienbewertung

      Umsetzung in der Praxis anhand zahlreicher Beispiele

      25.08.2026+4
      ab  530,-
      Nutzwertberechnung in der Immobilienbewertung

      Gutachten, Anpassungen & Praxisfälle

      Auf Anfrage
      ab  700,-

      Lernformen im Überblick