Warum lohnt sich dieser Kurs?
Kleingärten sind mehr als Grundstücke – sie sind Lebensräume mit individuellem Charakter. Erfahren Sie praxisnah, wie Sie Kleingärten bewerten, den Marktwert richtig einschätzen und die Gehölzwertermittlung als wertbeeinflussendes Kriterium nutzen. Anhand von Praxisbeispielen lernen Sie, rechtliche Vorgaben und Lagequalitäten zu berücksichtigen.Kursüberblick
Die Bewertung eines Kleingartens erfordert Fachwissen, da viele Faktoren den Wert beeinflussen – von baulichen Maßnahmen bis zur Qualität der Bepflanzung. Eigentümer, die einen Kleingarten veräußern möchten, oder Sachverständige, die eine Wertermittlung durchführen, stehen dabei vor spezifischen Herausforderungen.Erfahren Sie, wie Sie wertbeeinflussende Kriterien wie Lage, Zustand und Gehölzwertermittlung korrekt bewerten. Das Seminar bietet einen umfassenden Marktüberblick, erklärt rechtliche Vorgaben wie das Kleingartengesetz und zeigt anhand von Praxisbeispielen, wie Sie unterschiedliche Lagequalitäten und Bewertungsanlässe sicher einordnen können. Zusätzlich erhalten Sie Einblicke in Bewertungsverfahren, die speziell auf Kleingärten zugeschnitten sind. Anhand von realen Beispielen wird erläutert, wie die aktuelle Rechtsprechung die Bewertung beeinflusst und welche Schlüsselfaktoren für eine präzise Wertermittlung ausschlaggebend sind. Mit diesem Wissen sind Sie bestens darauf vorbereitet, Kleingärten rechtssicher und marktgerecht zu bewerten – sei es für Veräußerungen, Gutachten oder andere Bewertungsanlässe.
Kursinhalte
- Definition Kleingarten & Kleingartenanlage
- Hintergrund & historische Entwicklung
- Marktüberblick
- Bundeskleingartengesetz, NÖ & Wiener Kleingartengesetz
- Beispiele zu unterschiedlichen Lagequalitäten
- Wertbeeinflussende Kriterien, Bewertungsanlässe
- Wertermittlung
- Bewertung inkl. Gehölzwertermittlung
- Beispiele aus Praxis und Rechtsprechung
Zielgruppe
- (Gerichts-)Sachverständige
- Kleingärtner
- Immobilienbewerter
- Immobilienmakler
Referenten
-
Anna Geher
Immobilienbewertungs-Expertin
Wichtige Informationen
- Anrechenbar zur Rezertifizierung für Immobilienbewerter gem. Zert.-Schema P22
- iZm: Hauptverband der allgem. beeideten und gerichtlich zertifizierten Sachverständigen Ö., Landesverband W, NÖ, Bgld. – 10 % Ermäßigung für Mitglieder aller Landesverbände des Hauptverbandes
