Bewertung von Zinshäusern

Befunderhebung, Bewertungsgrundsätze und Berechnungsschemata

Seminar-ID:
332219
Veranstaltungsformat
:
Seminar

Darum lohnt sich der Kurs

Die Bewertung des "klassischen" Zinshauses erfordert breitgefächertes Know-how in verschiedensten Themengebieten. Neben den rechtlichen Rahmenbedingungen, lernen Sie anhand praxisnaher Beispiele & Berechnungsschemata worauf im Besonderen zu achten ist.

Das nehmen Sie mit

Erweitern Sie Ihre Kompetenzen und führen Sie künftig sowohl inhaltlich als auch rechtlich korrekte Bewertungen durch. Die Sonderstellung des klassischen (Wiener) Zinshauses erfordert dabei ein besonders breit gefächertes Know-how. Nicht nur die rechtlichen Rahmenbedingungen und eine fundierte Kenntnis des Mietrechts sind hier ausschlaggebend.

Lernen Sie alles rund um die Einführung in die Liegenschaftsbewertung, die Befunderhebung und die Bewertungsgrundsätze des Ertragswertverfahrens bis hin zu Richtwert und Lagezuschlag. Zahlreiche Beispiele und das gemeinsame Erarbeiten eines Bewertungsschemas runden das inhaltliche Angebot ab und bereiten Sie optimal auf die tägliche Praxis vor.

Ihr Programm im Überblick

  • Rechtliche & gesetzliche Rahmenbedingungen
  • Verfahren der Immobilienbewertung
  • Das Zinshaus als Gegenstand der Bewertung
  • Befunderhebung und wesentliche Punkte des Befundes
  • Bewertungsgrundsätze des Ertragswertverfahrens
  • Nutzungszeiträume, Richtwert und Lagezuschlag
  • 3. MILG Mietrechtliches Inflationslinderungsgesetz
  • Bodenwert, Grundkostenanteil, vom Rohertrag zum Reinertrag
  • Beispiele und Berechnung

Bestandteil von

Interessant für

  • Angehende Sachverständige für Liegenschaftsbewertungen
  • Mitarbeitende in Banken und Versicherungen
  • Immobilienmakler
  • Private Immobilienbesitzer                                  
  • Architekten, Ziviltechniker
  • Rechtsanwälte, Notare, Steuerberater
  • Behördenvertreter

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Wolfgang Fehr

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