Zertifikatsprogramm

Ausbildung zum zertifizierten Experten für Immobilien­bewertungen

Verfahren, Gutachten & rechtliche Grundlagen

    Frühbucher

    Wer früh plant, lernt entspannter: Profitieren Sie jetzt vom Frühbucherpreis für Ihre nächste Weiterbildung.

    Warum lohnt sich dieser Kurs?

    Die Immobilienbewertung erfordert umfassende Kenntnisse von Verfahren, rechtlichen Rahmenbedingungen und Marktanalysen. Diese Ausbildung vermittelt praxisnah alle wichtigen Kompetenzen, um Gutachten zu erstellen, Immobilienwerte fundiert zu berechnen und Stolpersteine bei Liegenschaften zu erkennen und vermeiden.

    Kursüberblick

    Die Immobilienbewertung ist ein zentraler Bestandteil der Immobilienbranche, bei dem zahlreiche Faktoren wie Lage, Zustand, rechtliche Rahmenbedingungen und Marktanalysen zusammenkommen. Die Ausbildung zum Immobilienbewerter vermittelt das notwendige Fachwissen, um rechtssichere Gutachten zu erstellen und den Wert von Immobilien fundiert zu ermitteln.
    Erfahren Sie, wie Sachwert-, Ertragswert- und Vergleichswertverfahren angewendet werden und wie Sie Besonderheiten wie Zinshäuser, Gewerbeimmobilien und kontaminierte Liegenschaften korrekt bewerten. Praxisnahe Module bieten zudem Einblicke in Mietrecht, Wohnungseigentum und bauliche Befunderhebungen, die bei der Bewertung eine entscheidende Rolle spielen.
    Ein besonderer Schwerpunkt liegt auf der Erstellung von Gutachten: Von der Befundaufnahme bis zur Bewertung einzelner Immobilienkategorien, lernen Sie rechtliche Stolpersteine zu vermeiden und Best-Practice-Methoden anzuwenden, um Verkehrswerte und Nutzwerte exakt zu ermitteln.
    Durch die modulare Struktur der Ausbildung können Sie die Inhalte flexibel an Ihren Wissensstand anpassen und sich gezielt weiterbilden. Mit der Möglichkeit einer freiwilligen Zertifizierung gem. Austrian Standards sichern Sie sich ein international anerkanntes Zertifikat und damit einen Wettbewerbsvorteil in der Immobilienbewertung.

    Kursinhalte

    Grundlagen & rechtliche Rahmenbedingungen der Immobilienbewertung
    • Wie erfolgt eine rechtssichere Immobilienbewertung in Österreich?
    • Bewertungsanlässe und Wertbegriffe fachlich einordnen
    • Liegenschaftsbewertungsgesetz (LBG) und ÖNORM B 1802 anwenden
    • Befundaufnahme durchführen: Anforderungen und Hilfsmittel nutzen
    • Aufbau und Struktur eines Bewertungsgutachtens nachvollziehen
    Wertermittlungsverfahren in Theorie und Praxis
    • Wann ist welches Wertermittlungsverfahren anzuwenden?
    • Vergleichswertverfahren anhand von Anwendungsfällen durchführen
    • Ertragswertverfahren inkl. Mietzinsbildung praxisnah anwenden
    • Sachwertverfahren strukturiert auf unterschiedliche Objekte anwenden
    • Eingangsgrößen marktgerecht aufbereiten
    Mietrecht & Wohnungseigentum als wertrelevante Faktoren
    • Wie beeinflussen Miet- und Wohnungseigentumsrecht den Verkehrswert?
    • Mietrecht nach Mietrechtsgesetz (MRG) und ABGB bewertungsrelevant anwenden
    • Richtwertmietzins und Nachhaltigkeit von Mieterträgen beurteilen
    • Wohnungseigentum und Nutzwertfestsetzung fachlich analysieren
    • Rechte und Lasten wertwirksam berücksichtigen
    Objektartenbezogene Immobilienbewertung
    • Welche Besonderheiten gelten bei der Bewertung unterschiedlicher Objektarten?
    • Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und unbebauten Grund bewerten
    • Gewerbe-, Handels- und Industrieobjekte ertragsorientiert analysieren
    • Zinshaus unter Berücksichtigung von Mietrecht und Ertragswert bewerten
    • Superädifikat und Baurecht rechtlich und wirtschaftlich einordnen
    Spezielle Bewertungsanlässe, Markt & Prüfungsvorbereitung
    • Welche Zusatzfaktoren erhöhen die Qualität von Bewertungsgutachten?
    • Bauträgerkalkulation für Bewertung, Ankauf und Finanzierung einsetzen
    • Bauliche Befunderhebung technisch und rechtlich korrekt durchführen
    • Kontaminierte Liegenschaften und merkantilen Minderwert bewerten
    • Workshop zur Vorbereitung auf die Prüfung von Austrian Standards

    Enthaltene Module

    Zielgruppe

    • Angehende Sachverständige für Liegenschaftsbewertungen
    • Mitarbeitende in Banken und Versicherungen
    • Immobilientreuhänder*innen   
    • Private Immobilienbesitzer*innen                     
    • Architekt*innen, Ziviltechniker*innen                                              
    • Rechtsanwält*innen, Notar*innen, Steuerberater*innen
    • Behördenvertreter*innen

    Referenten

    • Georg Edlauer

      Georg Edlauer

      Immobilientreuhänder & allg. beeid. gerichtlich zert. Sachverständiger

    • Harald Peham

      Harald Peham

      Allg. beeid. und gerichtl. zert. Sachverständiger für Immobilien

    • Michael P. Reinberg

      Michael P. Reinberg

      Experte für Immobilienberatung, Immobilienbewertung und Mediation

    Wichtige Informationen

    • Alle Module sind auch einzeln buchbar
    • Voraussetzung bei Einzelbuchung (ausgen. Module Mietrechtliche Grundlagen und Grundlagen Wohnungseigentum) sind Kenntnisse der Grundlagen der Immobilienbewertung oder der Besuch dieses Seminars

    Downloads

      9 Tage  4.980,- Ab  4.630,-
      Termin wählen
      Seminar-ID:
      11061
      Zertifizierungen
      :
      Austrian Standards
      Ort:
      Wien, Online

      Ihre ARS Vorteile

      Direkt im Berufsalltag nutzbar

      Inhalte, die sich unmittelbar in den Berufsalltag übertragen lassen

      Praxisnahe Beispiele, konkrete Handlungsempfehlungen und bewährte Lösungsansätze erleichtern den Transfer in den Arbeitsalltag. Das vermittelte Wissen lässt sich direkt auf aktuelle Fragestellungen und Herausforderungen im Unternehmen anwenden.

      Service mit Wohlfühlfaktor

      Persönlicher Service für Ihre erfolgreiche Weiterbildung

      Eine gelungene Weiterbildung beginnt nicht erst im Seminarraum. Von der Anmeldung bis zum Seminartag begleitet Sie unser Team persönlich und sorgt dafür, dass Sie sich ganz auf die Inhalte konzentrieren können. Während des Seminars stehen Ihnen persönliche Seminarbetreuer*innen jederzeit als Ansprechpersonen zur Verfügung und kümmern sich um einen reibungslosen Ablauf.

      Auch abseits der Inhalte schaffen wir die besten Voraussetzungen für Ihren Lernerfolg: Moderne Seminarräume, kurze Wege und unser hausinternes Restaurant mit frisch zubereiteten Speisen sorgen für eine angenehme Lernatmosphäre. Statt standardisiertem Catering erwartet Sie ein Küchenteam, das täglich frisch für unsere Teilnehmer*innen kocht. Sie konzentrieren sich auf Ihre Weiterbildung – wir kümmern uns um den Rest.

      » Mehr über unser Seminarzentrum 

      Zentrale Lage mitten in Wien

      Bequem ankommen, entspannt weiterbilden

      Unser Seminarzentrum liegt im Herzen Wiens und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie uns von den U-Bahn-Stationen Landstraße | Wien Mitte (U3, U4) oder Schwedenplatz (U1, U4). Auch die S-Bahn-Station Landstraße | Wien Mitte (S1, S2, S3, S4 und S7) befindet sich nur rund fünf Gehminuten entfernt. Die Straßenbahnlinien 1 und 2 halten am Julius-Raab-Platz – von dort sind es nur etwa eine Gehminute bis zu unserem Seminarzentrum.

      Dank der zentralen Lage profitieren Sie außerdem von einer großen Auswahl an Hotels, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Umgebung – ideal für mehrtägige Veranstaltungen oder eine entspannte Mittagspause.

      » Alle Informationen zur Anreise, Parkmöglichkeiten und den öffentlichen Verkehrsmitteln finden Sie hier: Anfahrt

      Austausch, der weiterbringt

      Wertvolle Kontakte und neue Perspektiven aus Ihrem Fachgebiet

      Weiterbildung lebt vom Austausch. Nutzen Sie die Gelegenheit, Erfahrungen mit Fachkolleg*innen zu teilen, unterschiedliche Blickwinkel kennenzulernen und Ihr berufliches Netzwerk gezielt auszubauen. Oft entstehen daraus wertvolle Impulse weit über das Seminar hinaus.

      Immer einen Schritt voraus

      Gesetzesänderungen, Trends und neue Entwicklungen rechtzeitig erkennen

      Neue Gesetze, regulatorische Anforderungen und aktuelle Entwicklungen verändern viele Fachbereiche laufend. Unsere Seminare helfen Ihnen dabei, den Überblick zu behalten und relevante Veränderungen frühzeitig einzuordnen. So können Sie fundierte Entscheidungen treffen, statt auf Veränderungen nur zu reagieren.

      Effizient zum nächsten Ziel

      Die wichtigsten Entwicklungen kompakt aufbereitet

      Zeit ist knapp. Deshalb bereiten unsere Expert*innen aktuelle Themen, neue Anforderungen und relevante Entwicklungen kompakt und verständlich für Sie auf. So sparen Sie wertvolle Recherchezeit und erhalten genau das Wissen, das für Ihre Praxis relevant ist.

      Jetzt im Webshop buchen

      Frühbucher

      Wer früh plant, lernt entspannter: Profitieren Sie jetzt vom Frühbucherpreis für Ihre nächste Weiterbildung.

      • 14.10.-09.12.2026 14.10.2026 Aktion 9 Tage 9T Wien OnlinePräsenz ab  4.630,-
        ARS Seminar und Kongreß VeranstaltungsgmbH · Schallautzerstraße 4, 1010 Wien Uhrzeiten

          Kurspreis Frühbucher

           4.630,-  4.980,-
        • Kurspreis Frühbucher Präsenz & Online Kombi  4.630,- 4.980,-
        • Kurspreis Frühbucher Präsenz  4.630,- 4.980,-
        • Kurspreis inkl. Prüfung Frühbucher

           5.140,-  5.490,-
        • Kurspreis inkl. Prüfung Frühbucher Präsenz & Online Kombi  5.140,- 5.490,-
        • Kurspreis inkl. Prüfung Frühbucher Präsenz  5.140,- 5.490,-
      • 03.03.-21.04.2027 03.03.2027 Aktion 9 Tage 9T OnlinePräsenz ab  4.630,-
        Virtual Classroom Uhrzeiten

          Kurspreis Frühbucher

           4.630,-  4.980,-
        • Kurspreis Frühbucher Präsenz & Online Kombi  4.630,- 4.980,-
        • Kurspreis Frühbucher Präsenz  4.630,- 4.980,-
        • Kurspreis inkl. Prüfung Frühbucher

           5.140,-  5.490,-
        • Kurspreis inkl. Prüfung Frühbucher Präsenz & Online Kombi  5.140,- 5.490,-
        • Kurspreis inkl. Prüfung Frühbucher Präsenz  5.140,- 5.490,-

      Preise verstehen sich netto (exkl. MWSt.), Ratenzahlung für Ausbildungen ab € 2.000,- möglich, fragen Sie bei unseren Bildungsberatern nach.

      Weiterbildung. Persönlich. Passend.

      Wolfgang Fehr

      Bildungsberater

      +43 1 713 80 24-11 +43 676 602 39 82

      Dieses Feld wird bei der Anzeige des Formulars ausgeblendet
      Dieses Feld wird bei der Anzeige des Formulars ausgeblendet
      Dieses Feld wird bei der Anzeige des Formulars ausgeblendet

      Meine Empfehlungen für Sie

      Künstliche Intelligenz in der Sachverständigen­praxis

      Praktische Anwendungen & rechtliche Aspekte

      13.11.2026
      ab  442,-  520,-
      Zinshaus, Superädifikat und Baurecht

      Bewertung inkl. Musterbeispielen

      01.09.2026+4
      ab  700,-
      Wohnrechts-Update für Immobilienbewerter

      Aktuelles im MRG & WEG für die Bewertung von Liegenschaften

      26.11.2026
      ab  530,-
      Amtssachverständige: Aufgaben, Haftung & Verfahrensrecht

      Rechtskonforme Gutachten, Gebührenanspruch & Praxistipps

      30.11.2026
      ab  700,-
      Bewertung kontaminierter Liegenschaften

      Gesetzliche Grundlagen, Regelwerke, Gefährdungspotenziale

      31.08.2026+4
      ab  530,-
      Nutzwertberechnung in der Immobilienbewertung

      Gutachten, Anpassungen & Praxisfälle

      Auf Anfrage
      ab  700,-

      Lernformen im Überblick