Seminar

Bewertung von Einfamilienhäusern, unbebautem Grund & Eigentumswohnungen

Wertermittlung über Vergleichs- & Sachwertverfahren

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    Warum lohnt sich dieser Kurs?

    Ob Grundstück, Eigentumswohnung oder Einfamilienhaus – jede Immobilienart bringt eigene Bewertungsfragen mit sich. Erfahren Sie, wie Vergleichswert- und Sachwertverfahren gezielt eingesetzt werden, worauf es bei der Datenerhebung ankommt und wie Sie Wertermittlungen nachvollziehbar und rechtssicher gestalten.

    Kursüberblick

    Die Bewertung von Einfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und unbebautem Grund verlangt differenziertes Wissen zu Methodik, Datenlage und rechtlichen Rahmenbedingungen. Besonders bei Wohnimmobilien ist die Wahl des geeigneten Bewertungsverfahrens entscheidend für eine objektive Wertermittlung.
    Im Seminar lernen Sie die Grundlagen der Vergleichs- und Sachwertverfahren kennen und erfahren, wie sich typische Einflussgrößen – von Flächenwidmung über Aufschließung bis hin zu Lagefaktoren – auf die Wertermittlung auswirken. Auch die rechtssichere Einordnung von Bauerwartungsland, Bodenwertanteil oder rechtlichen Besonderheiten bei Eigentumswohnungen wird behandelt. Neben der Theorie geben konkrete Praxisbeispiele Sicherheit für die tägliche Bewertungspraxis – inklusive Tipps zur Gutachtenerstellung und zum professionellen Umgang mit Marktdaten.

    Kursinhalte

    Wertermittlung: Vergleichswertverfahren & Sachwertverfahren – wie anwenden?
    • Vergleichswertverfahren: Marktpreise analysieren & ableiten
    • Sachwertverfahren: Herstellungskosten & Alterswertminderung
    • Vergleichs- vs. Sachwertverfahren in der Bewertung abgrenzen
    Immobilienbewertung in der Praxis: Grund, Haus, Wohnung & Zukunft?
    • Unbebauter Grund: Flächenwidmung, Bauerwartung, Aufschließung, Größe
    • Einfamilienhaus: Bewertungsgrundlagen & Wertermittlung
    • Eigentumswohnung: Wohnungseigentumsgesetz (WEG), Vergleichswerte, Bodenwertanteil
    • Klimawandel, KI und Co.: Einfluss auf Immobilienbewertung
    • Praxisbeispiel zur Wertermittlung in der Liegenschaftsbewertung

    Bestandteil von

    Zielgruppe

    • Angehende Sachverständige für Liegenschaftsbewertungen
    • Mitarbeitende in Banken und Versicherungen
    • Immobilientreuhänder*innen   
    • Private Immobilienbesitzer*innen                     
    • Architekt*innen, Ziviltechniker*innen                                              
    • Rechtsanwält*innen, Notar*innen, Steuerberater*innen
    • Behördenvertreter*innen

    Referenten

    • Ulrike Fink

      Ulrike Fink

      Allgemein beeidete & gerichtlich zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung

    Wichtige Informationen

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      0.5 Tage  530,- Ab  477,-
      Termin wählen
      Seminar-ID:
      21373
      Ort:
      Wien, Online

      Ihre ARS Vorteile

      Grundlagen & Fachwissen

      An Ihrem aktuellen Wissensstand anknüpfen und gezielt wachsen

      Egal, ob Sie ein Themengebiet ganz neu erschließen, bestehendes Wissen auf den neuesten Stand bringen oder gezielt Vertiefungsfragen klären möchten: Unsere Seminare holen Sie exakt dort ab, wo Sie aktuell stehen.

      Durch die geschickte Verknüpfung von fundiertem Basiswissen mit weiterführendem Spezial-Know-how eignen Sie sich sowohl für den sicheren Einstieg als auch für die gezielte Fachvertiefung. Sie bauen ein grundlegendes Verständnis auf, schließen Wissenslücken und gewinnen maximale Handlungssicherheit für Ihre Aufgaben.

      Die perfekte Kombination: Einsteiger erhalten die nötige Orientierung, während Erfahrene wertvolle Details für die anspruchsvolle Praxis mitnehmen und eigene Fragestellungen gezielt klären können.

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      Im dicht gepackten Arbeitsalltag zählt jede Stunde. Die kompakten Seminare sind darauf ausgelegt, Ihnen auf den Punkt gebracht genau die Inhalte zu vermitteln, die für Ihre Praxis wirklich entscheidend sind. Statt langatmiger Theorie erwarten Sie hochkonzentrierte Fachimpulse, klare Handlungsempfehlungen und praxiserprobte Lösungen.

      So bringen Sie Ihr Wissen in kürzester Zeit auf den neuesten Stand, ohne wertvolle Arbeitszeit zu verlieren oder lange in Ihrem Betrieb zu fehlen.

      Sicherheit im Arbeitsalltag

      Souverän & rechtssicher agieren

      Neue gesetzliche Vorgaben, komplexe Aufgaben oder schlichtweg Unsicherheiten im Ablauf sorgen schnell für Stress im Betrieb. Unsere Formate geben Ihnen das Fundament, um auch in kniffligen Situationen souverän, korrekt und entspannt zu handeln. Sie profitieren von fundiertem Orientierungswissen, verlässlichen Checklisten und klaren Leitplanken für Ihre täglichen Entscheidungen.

      Das Ergebnis: Weniger Haftungs- und Fehlerrisiken, spürbar mehr Eigenständigkeit im Team und ein rundum gutes Gefühl bei jedem Arbeitsschritt.

      Service mit Wohlfühlfaktor

      Persönlicher Service für Ihre erfolgreiche Weiterbildung

      Eine gelungene Weiterbildung beginnt nicht erst im Seminarraum. Von der Anmeldung bis zum Seminartag begleitet Sie unser Team persönlich und sorgt dafür, dass Sie sich ganz auf die Inhalte konzentrieren können. Während des Seminars stehen Ihnen persönliche Seminarbetreuer*innen jederzeit als Ansprechpersonen zur Verfügung und kümmern sich um einen reibungslosen Ablauf.

      Auch abseits der Inhalte schaffen wir die besten Voraussetzungen für Ihren Lernerfolg: Moderne Seminarräume, kurze Wege und unser hausinternes Restaurant mit frisch zubereiteten Speisen sorgen für eine angenehme Lernatmosphäre. Statt standardisiertem Catering erwartet Sie ein Küchenteam, das täglich frisch für unsere Teilnehmer*innen kocht. Sie konzentrieren sich auf Ihre Weiterbildung – wir kümmern uns um den Rest.

      » Mehr über unser Seminarzentrum 

      Zentrale Lage mitten in Wien

      Bequem ankommen, entspannt weiterbilden

      Unser Seminarzentrum liegt im Herzen Wiens und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie uns von den U-Bahn-Stationen Landstraße | Wien Mitte (U3, U4) oder Schwedenplatz (U1, U4). Auch die S-Bahn-Station Landstraße | Wien Mitte (S1, S2, S3, S4 und S7) befindet sich nur rund fünf Gehminuten entfernt. Die Straßenbahnlinien 1 und 2 halten am Julius-Raab-Platz – von dort sind es nur etwa eine Gehminute bis zu unserem Seminarzentrum.

      Dank der zentralen Lage profitieren Sie außerdem von einer großen Auswahl an Hotels, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Umgebung – ideal für mehrtägige Veranstaltungen oder eine entspannte Mittagspause.

      » Alle Informationen zur Anreise, Parkmöglichkeiten und den öffentlichen Verkehrsmitteln finden Sie hier: Anfahrt

      Die richtigen Expert*innen

      Expert*innen, die Entwicklungen nicht nur verfolgen, sondern mitgestalten

      Ob in Unternehmen, Kanzleien, Behörden oder Fachgremien – unsere Referent*innen arbeiten dort, wo Entscheidungen getroffen und neue Entwicklungen vorangetrieben werden. Viele begleiten Gesetzesvorhaben, gestalten Standards mit oder beraten Organisationen bei komplexen Fragestellungen.

      Dieses Wissen bringen sie direkt in unsere Seminare. Statt abstrakter Theorie erhalten Sie fundierte Einordnungen, aktuelle Hintergründe und konkrete Handlungsempfehlungen für Ihren Berufsalltag. Unterstützt wird das durch ein Netzwerk von über 1.000 Expert*innen, das es uns ermöglicht, für jedes Thema genau die passenden Referent*innen auszuwählen.

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      Preise verstehen sich netto (exkl. MWSt.), Ratenzahlung für Ausbildungen ab € 2.000,- möglich, fragen Sie bei unseren Bildungsberatern nach.

      Weiterbildung. Persönlich. Passend.

      Wolfgang Fehr

      Bildungsberater

      +43 1 713 80 24-11 +43 676 602 39 82

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