Nutzwertberechnung

Ermittlung, Anpassung & Gesetzesnovellen

Seminar-ID:
11083
Veranstaltungsformat
:
Seminar

Darum lohnt sich der Kurs

Entdecken Sie die Kunst der Nutzwertberechnung im Wohnungseigentum: Von der Theorie zur Praxis – ein Leitfaden für die korrekte Ermittlung und Anpassung von Nutzwerten. Werden Sie Experte in der aktuellen Gesetzeslage und Flächenermittlung.

Das nehmen Sie mit

Im Immobilienbereich ist die Nutzwertberechnung ein entscheidendes Instrument, das sowohl für die Begründung von Wohnungseigentum als auch für die Bewertung von Geschäftsräumen unerlässlich ist. Dieser Kurs stattet Sie mit den neuesten Kenntnissen und Berechnungsgrundlagen aus, angeleitet durch praxisnahe Beispiele und die Expertise führender Sachverständiger. Sie erlernen, wie Anpassungen und Neufestsetzungen aufgrund von Gesetzesnovellen, wie der WEG-Novelle 2022, handzuhaben sind und wie diese die Bewertungspraxis beeinflussen.

Erhalten Sie wertvolle Einblicke in die Rechtslage gemäß WEG 2002 und die professionelle Ermittlung der Nutzfläche. Darüber hinaus bietet der Kurs konkrete Anleitungen zur Anwendung von Zu- und Abschlägen, basierend auf den Empfehlungen des Hauptverbandes der Gerichts-Sachverständigen, und zur Durchführung von gerichtlichen Verfahren zur Nutzwertfestsetzung. Vervollständigen Sie Ihr Fachwissen mit umfassenden Informationen zur Herabsetzung von Geschäftsraumbewertungen und zur Erstellung von Nutzwertgutachten, um in der Bewertung von Wohnungseigentum souverän und fundiert agieren zu können.

Ihr Programm im Überblick

  • Geschäftsraumbewertungen nach der WEG-Novelle 2022
  • Problemfälle bei der Nutzwertberechnung samt Lösungsansätze
  • Nutzflächendefinition im Wohnungseigentum
  • Gutachten nach § 6 / § 5 WEG 2002/WEG 1948
  • Empfehlungen des Hauptverbandes der Gerichts-Sachverständigen für Zu- & Abschläge
  • Praxisbeispiel einer Nutzwertberechnung
  • Mietwertgutachten (Kronenbewertung)

Interessant für

  • Sachverständige für Hochbau und Immobilien
  • Ziviltechniker, Architekten
  • Baumeister, Bauträger
  • Immobilienverwalter,Hauseigentümer
  • Planungsbüros, Projektentwickler
  • Bankenvertreter

Referent*in

  • Werner Böhm

    Werner Böhm

    Experte für Immobilienbewertungen und Nutzwertberechnungen

Wichtige Informationen

  • Anrechenbar zur Rezertifizierung für Immobilienbewerter gem. Zert.-Schema P22
  • iZm: Hauptverband der allgem. beeideten und gerichtlich zertifizierten ­Sachverständigen Ö., Landesverband W, NÖ, Bgld.  – 10 % Ermäßigung für Mitglieder aller Landesverbände des Hauptverbandes
  • 20 % Ermäßigung für Mitglieder der Bundeskammer der ZiviltechnikerInnen

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Wolfgang Fehr

Bildungsberater

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