Seminar

Bewertung kontaminierter Liegenschaften

Gesetzliche Grundlagen, Regelwerke, Gefährdungspotenziale

    Warum lohnt sich dieser Kurs?

    Vorgenutzte Grundstücke bergen oft mehr als bloßes Entwicklungspotenzial – sie können Altlasten und Bodenverunreinigungen enthalten, die den Immobilienwert deutlich beeinflussen. Hier erfahren Sie, wie kontaminierte Liegenschaften erkannt, bewertet und im Gutachten korrekt berücksichtigt werden.

    Kursüberblick

    Kontaminierte Liegenschaften stellen in der Bewertung eine besondere Herausforderung dar. Belastungen sind oft nicht unmittelbar sichtbar, ihre Auswirkungen auf den Wert jedoch erheblich. Fehlende oder falsch interpretierte Informationen zu Altlasten, Sanierungspflichten oder Nutzungseinschränkungen führen schnell zu unzutreffenden Ergebnissen und erhöhen das Haftungsrisiko. Welche Faktoren sind entscheidend, um Risiken frühzeitig zu erkennen und korrekt zu berücksichtigen?
    Die ARS Akademie vermittelt, wie Kontaminationen systematisch identifiziert und in der Bewertung sachgerecht berücksichtigt werden. Teilnehmer*innen lernen, typische Vornutzungen richtig einzuordnen und Hinweise auf mögliche Belastungen gezielt zu erkennen. Ein zentraler Aspekt liegt in der Bewertung der wirtschaftlichen Auswirkungen. Kosten für Erkundung, Sicherung oder Sanierung sowie merkantile Minderwerte müssen nachvollziehbar in die Wertermittlung einfließen. Gleichzeitig wird deutlich, welche gesetzlichen Grundlagen und Regelwerke dabei zu berücksichtigen sind. Darüber hinaus wird der Umgang mit Unsicherheiten in der Praxis behandelt. Wie lassen sich unvollständige Informationen bewerten? Welche Annahmen sind zulässig? Hier stärken Sie Ihre Fähigkeit, Risiken fundiert zu beurteilen und belastbare Bewertungen auch bei kontaminierten Liegenschaften zu erstellen.

    Kursinhalte

    Rechtliche Grundlagen & Erkennen kontaminierter Liegenschaften – Welche Risiken ergeben sich für die Bewertung?
    • Gesetzliche Grundlagen und Regelwerke für Boden und Kontamination
    • Erkennen von Altlasten, Umgang mit Bodenrisiko in der Liegenschaftsbewertung
    • Verdächtige Vornutzungen und Risikoeinschätzung
    • Altlastenbehandlung: Beobachtung, Sicherung und Sanierung
    Bewertung, Kosten & Haftungsrisiken kontaminierter Liegenschaften – Wie beeinflussen sie den Immobilienwert?
    • Bewerten einer Last, Kosten für Erkundung und Entsorgung
    • Haftungsrisiko für Bewerter*innen bei vorliegender Kontamination
    • Merkantiler Minderwert beeinflusst Immobilienwerte?
    • Taxonomie und Co steuern ESG-konforme Bewertung 

    Bestandteil von

    Zielgruppe

    • Angehende Sachverständige für Liegenschaftsbewertungen
    • Mitarbeitende in Banken und Versicherungen
    • Immobilientreuhänder*innen   
    • Private Immobilienbesitzer*innen                     
    • Architekt*innen, Ziviltechniker*innen                                              
    • Rechtsanwält*innen, Notar*innen, Steuerberater*innen
    • Behördenvertreter*innen

    Referenten

    Wichtige Informationen

    Downloads

      0.5 Tage Ab  530,-
      Termin wählen
      Team-Deal: Bis zu 12 % Rabatt

      Wer Weiterbildung gemeinsam denkt, holt jetzt mehr Wissen aus jedem Seminar. Der Team-Deal wird gestaffelt ab 3 Teilnehmer*innen beim Check-out abgezogen.

      Seminar-ID:
      21367
      Ort:
      Wien, Online

      Ihre ARS Vorteile

      Grundlagen & Fachwissen

      An Ihrem aktuellen Wissensstand anknüpfen und gezielt wachsen

      Egal, ob Sie ein Themengebiet ganz neu erschließen, bestehendes Wissen auf den neuesten Stand bringen oder gezielt Vertiefungsfragen klären möchten: Unsere Seminare holen Sie exakt dort ab, wo Sie aktuell stehen.

      Durch die geschickte Verknüpfung von fundiertem Basiswissen mit weiterführendem Spezial-Know-how eignen Sie sich sowohl für den sicheren Einstieg als auch für die gezielte Fachvertiefung. Sie bauen ein grundlegendes Verständnis auf, schließen Wissenslücken und gewinnen maximale Handlungssicherheit für Ihre Aufgaben.

      Die perfekte Kombination: Einsteiger erhalten die nötige Orientierung, während Erfahrene wertvolle Details für die anspruchsvolle Praxis mitnehmen und eigene Fragestellungen gezielt klären können.

      In kurzer Zeit viel mitnehmen

      Maximalen Wissenszuwachs bei minimalem Zeitaufwand erzielen

      Im dicht gepackten Arbeitsalltag zählt jede Stunde. Die kompakten Seminare sind darauf ausgelegt, Ihnen auf den Punkt gebracht genau die Inhalte zu vermitteln, die für Ihre Praxis wirklich entscheidend sind. Statt langatmiger Theorie erwarten Sie hochkonzentrierte Fachimpulse, klare Handlungsempfehlungen und praxiserprobte Lösungen.

      So bringen Sie Ihr Wissen in kürzester Zeit auf den neuesten Stand, ohne wertvolle Arbeitszeit zu verlieren oder lange in Ihrem Betrieb zu fehlen.

      Sicherheit im Arbeitsalltag

      Souverän & rechtssicher agieren

      Neue gesetzliche Vorgaben, komplexe Aufgaben oder schlichtweg Unsicherheiten im Ablauf sorgen schnell für Stress im Betrieb. Unsere Formate geben Ihnen das Fundament, um auch in kniffligen Situationen souverän, korrekt und entspannt zu handeln. Sie profitieren von fundiertem Orientierungswissen, verlässlichen Checklisten und klaren Leitplanken für Ihre täglichen Entscheidungen.

      Das Ergebnis: Weniger Haftungs- und Fehlerrisiken, spürbar mehr Eigenständigkeit im Team und ein rundum gutes Gefühl bei jedem Arbeitsschritt.

      Service mit Wohlfühlfaktor

      Persönlicher Service für Ihre erfolgreiche Weiterbildung

      Eine gelungene Weiterbildung beginnt nicht erst im Seminarraum. Von der Anmeldung bis zum Seminartag begleitet Sie unser Team persönlich und sorgt dafür, dass Sie sich ganz auf die Inhalte konzentrieren können. Während des Seminars stehen Ihnen persönliche Seminarbetreuer*innen jederzeit als Ansprechpersonen zur Verfügung und kümmern sich um einen reibungslosen Ablauf.

      Auch abseits der Inhalte schaffen wir die besten Voraussetzungen für Ihren Lernerfolg: Moderne Seminarräume, kurze Wege und unser hausinternes Restaurant mit frisch zubereiteten Speisen sorgen für eine angenehme Lernatmosphäre. Statt standardisiertem Catering erwartet Sie ein Küchenteam, das täglich frisch für unsere Teilnehmer*innen kocht. Sie konzentrieren sich auf Ihre Weiterbildung – wir kümmern uns um den Rest.

      » Mehr über unser Seminarzentrum 

      Zentrale Lage mitten in Wien

      Bequem ankommen, entspannt weiterbilden

      Unser Seminarzentrum liegt im Herzen Wiens und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie uns von den U-Bahn-Stationen Landstraße | Wien Mitte (U3, U4) oder Schwedenplatz (U1, U4). Auch die S-Bahn-Station Landstraße | Wien Mitte (S1, S2, S3, S4 und S7) befindet sich nur rund fünf Gehminuten entfernt. Die Straßenbahnlinien 1 und 2 halten am Julius-Raab-Platz – von dort sind es nur etwa eine Gehminute bis zu unserem Seminarzentrum.

      Dank der zentralen Lage profitieren Sie außerdem von einer großen Auswahl an Hotels, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Umgebung – ideal für mehrtägige Veranstaltungen oder eine entspannte Mittagspause.

      » Alle Informationen zur Anreise, Parkmöglichkeiten und den öffentlichen Verkehrsmitteln finden Sie hier: Anfahrt

      Die richtigen Expert*innen

      Expert*innen, die Entwicklungen nicht nur verfolgen, sondern mitgestalten

      Ob in Unternehmen, Kanzleien, Behörden oder Fachgremien – unsere Referent*innen arbeiten dort, wo Entscheidungen getroffen und neue Entwicklungen vorangetrieben werden. Viele begleiten Gesetzesvorhaben, gestalten Standards mit oder beraten Organisationen bei komplexen Fragestellungen.

      Dieses Wissen bringen sie direkt in unsere Seminare. Statt abstrakter Theorie erhalten Sie fundierte Einordnungen, aktuelle Hintergründe und konkrete Handlungsempfehlungen für Ihren Berufsalltag. Unterstützt wird das durch ein Netzwerk von über 1.000 Expert*innen, das es uns ermöglicht, für jedes Thema genau die passenden Referent*innen auszuwählen.

      Jetzt im Webshop buchen

      Team-Deal: Bis zu 12 % Rabatt

      Wer Weiterbildung gemeinsam denkt, holt jetzt mehr Vorteile aus jedem Seminar. Der Mengenrabatt gilt ab 3 Teilnehmer*innen.

      • 31.08.2026 31.08.2026 0.5 Tage 0.5T Wien OnlinePräsenz ab  530,-
        ARS Seminarzentrum · Schallautzerstraße 4, 1010 Wien Uhrzeiten

          Kurspreis

           530,-
        • Kurspreis Online  530,-
        • Kurspreis Präsenz  530,-
      • 25.11.2026 25.11.2026 0.5 Tage 0.5T Wien OnlinePräsenz ab  530,-
        ARS Seminarzentrum · Schallautzerstraße 4, 1010 Wien Uhrzeiten

          Kurspreis

           530,-
        • Kurspreis Online  530,-
        • Kurspreis Präsenz  530,-
      • 13.04.2027 13.04.2027 0.5 Tage 0.5T Wien OnlinePräsenz ab  530,-
        ARS Seminarzentrum · Schallautzerstraße 4, 1010 Wien Uhrzeiten

          Kurspreis

           530,-
        • Kurspreis Online  530,-
        • Kurspreis Präsenz  530,-
      • 30.08.2027 30.08.2027 0.5 Tage 0.5T Wien OnlinePräsenz ab  530,-
        ARS Seminarzentrum · Schallautzerstraße 4, 1010 Wien Uhrzeiten

          Kurspreis

           530,-
        • Kurspreis Online  530,-
        • Kurspreis Präsenz  530,-
      • 25.11.2027 25.11.2027 0.5 Tage 0.5T Wien OnlinePräsenz ab  530,-
        ARS Seminarzentrum · Schallautzerstraße 4, 1010 Wien Uhrzeiten

          Kurspreis

           530,-
        • Kurspreis Online  530,-
        • Kurspreis Präsenz  530,-

      Preise verstehen sich netto (exkl. MWSt.), Ratenzahlung für Ausbildungen ab € 2.000,- möglich, fragen Sie bei unseren Bildungsberatern nach.

      Weiterbildung. Persönlich. Passend.

      Wolfgang Fehr

      Bildungsberater

      +43 1 713 80 24-11 +43 676 602 39 82

      Dieses Feld wird bei der Anzeige des Formulars ausgeblendet
      Dieses Feld wird bei der Anzeige des Formulars ausgeblendet
      Dieses Feld wird bei der Anzeige des Formulars ausgeblendet

      Meine Empfehlungen für Sie

      Tagung Immobilienbewertung

      Jährliches Wissens-Update & praxisrelevante Bewertungsthemen

      Auf Anfrage
      ab  1.620,-
      ESG & KI in der Immobilienbewertung

      Nachhaltigkeit als Werttreiber in Bewertung & Finanzierung

      23.10.2026
      ab  450,-  530,-
      Bewertung von Kleingärten

      Kriterien, Marktüberblick & Gehölzbewertung

      09.04.2027
      ab  570,-
      Bewertung von unfertigen Bauten & Investitionsprojekten

      Befund, Bewertungsfragen und Stand der Technik

      10.05.2027
      ab  700,-

      Lernformen im Überblick