Warum lohnt sich dieser Kurs?
Die Tagung Immobilienbewertung 2026 greift aktuelle Entwicklungen gezielt auf und verbindet sie mit konkreten Praxisfällen. Im Fokus stehen Themen wie merkantile Wertminderung, Abbruchreife von Gebäuden, neue Anforderungen im Mietrecht sowie der Vergleich von Ertragswert- und DCF-Verfahren: kompakt aufbereitet und praxisnah erläutert.Kursüberblick
Immobilienbewertungen müssen sich an aktuellen Marktgegebenheiten, rechtlichen Rahmenbedingungen und methodischen Standards orientieren. Gerade in der Praxis zeigt sich, dass neue Judikatur, gesetzliche Änderungen oder unterschiedliche Bewertungsansätze zu Unsicherheiten führen können. Wie wirken sich etwa neue Entscheidungen im Mietrecht auf Erträge aus? Welche Konsequenzen ergeben sich aus aktuellen Entwicklungen für die Bewertungspraxis?Die ARS Akademie bündelt die relevanten Themen in einem kompakten Jahres-Update und macht deren Auswirkungen auf konkrete Bewertungsfälle nachvollziehbar. Teilnehmer*innen erhalten Einblicke in aktuelle Fragestellungen wie merkantile Wertminderung, Abbruchreife von Gebäuden oder Haftungsfragen für Sachverständige.
Ein besonderer Fokus liegt auf der Einordnung von Ertragsrisiken im Mietrecht sowie auf methodischen Fragestellungen. Dabei wird auch der Zusammenhang zwischen Ertragswertverfahren und DCF-Verfahren anhand eines Praxisbeispiels aufgearbeitet, um ein konsistentes Verständnis für unterschiedliche Bewertungslogiken zu schaffen.
Ergänzend werden Themen wie KI-Anwendungen in der Bewertung oder spezielle Fragestellungen der Gutachtenerstellung behandelt. So entsteht ein aktueller Überblick, der dabei unterstützt, Bewertungen fachlich fundiert zu erstellen und neue Entwicklungen sicher in die eigene Praxis zu integrieren.
Kursinhalte
Aktuelle Themen der Immobilienbewertung- Merkantile Wertminderung in der Bewertungspraxis unter Bedachtnahme der aktuellen Rechtsprechung
- Neuer Leitfaden zur wirtschaftlichen Abbruchreife von Gebäuden in Wien
- Immobilienbewertung bei vorliegenden Baumängel
- Neuerungen zur Haftpflichtversicherung von Immobiliensachverständigen
- Wertsicherung neu: wirksame Klauseln gestalten
- Betriebskosten rechtssicher vereinbaren und prüfen
- Erhaltung & Wartung: zulässige Vertragsmodelle nutzen
- Vertragsgestaltung: Investitionsersatz, Mietzinsminderung
- Generative KI verstehen und gezielt einsetzen
- Tools wie ChatGPT, Gemini, Claude bewerten
- Prompting für strukturierte Bewertungsergebnisse nutzen
- DSGVO, KI-VO: rechtssicheren Einsatz gewährleisten
- Ertragswert vs. DCF: Zinssätze korrekt ableiten
- Nachhaltigkeit in Wertermittlung integrieren
- „Besondere Annahmen“ fachlich fundiert anwenden
- Mustergutachten: Loggia, Zubehör, Zuschläge bewerten
- Hotelbewertung: Landgasthöfe wirtschaftlich analysieren
- Entwicklungspotenziale erkennen und bewerten
Zielgruppe
- Sachverständige für Liegenschaftsbewertung
- Mitarbeitende in Banken und Versicherungen
- Immobilientreuhänder*innen
- Steuerberater*innen
- Rechtsanwält*innen
- Notar*innen
Referenten
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Werner Böhm
Allg. beeid. & gerichtl. zert. Sachverständiger f. Immobilienbewertung & Nutzwertberechnung
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Bruno J. Ettenauer
Experte für Immobilien, Finanzierung und Bewertung
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Anna Geher
Immobilienbewertungs-Expertin
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Horst Greifeneder
Experte im Bereich Informationstechnik & externer Datenschutzbeauftragter
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Christoph Kothbauer
Wohnrechts- und Immobilien-Experte
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Harald Peham
Allg. beeid. und gerichtl. zert. Sachverständiger für Immobilien
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Roland Popp
Gerichtssachverständiger & Spezialist für Bau- & Immobilienwirtschaft
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Barbara Preglej, CIS ImmoZert
Sachverständige für Immobilienbewertung
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Max Standfest
Experte für Immobilienbewertung
Wichtige Informationen
- Anrechenbar zur Rezertifizierung für Immobilienbewerter gem. Zert.-Programm P22 der Austrian Standards plus GmbH
- iZm: Hauptverband der allgem. beeideten und gerichtlich zertifizierten Sachverständigen Ö., Landesverband W, NÖ, Bgld. – 10 % Ermäßigung für Mitglieder aller Landesverbände des Hauptverbandes
