Warum lohnt sich dieser Kurs?
Aufgrund steigender Heiz- und Warmwasserkosten kommt es bei den Abrechnungen immer öfter zu Problemen und Auseinandersetzungen. Zusätzlich erschwert wird dies durch die Vorgaben des Bundes-Energieeffizenzgesetzes (EEffG) wie z.B. durch die Nachrüstverpflichtung auf fernablesbare Zähler. Vermeiden Sie Konflikte durch fundiertes Wissen und eine korrekte Heizkostenabrechnung.Kursüberblick
Die richtige und gesetzeskonforme Heizkostenabrechnung ist ein viel diskutiertes Thema. Das liegt unter anderem daran, dass sich die Kostenaufteilung und -abrechnung aufgrund der Änderungen im Heiz- und Kältekostenabrechnungsgesetz 2023 erheblich verändert hat. Zusätzlich bringt das Bundes-Energieeffizienzgesetz (EeffG) mit der Nachrüstverpflichtung auf fernablesbare Zähler bis 01.01.2027 neue Anforderungen für Abrechnung, Verwaltung und Vorbereitung in der Praxis.Unser Experte zeigt Ihnen, wie Sie eine korrekte und fehlerfreie Abrechnung durchführen und worauf Sie bei der Kostenaufteilung achten müssen. Es wird auch auf die Frage eingegangen, ob die Kosten für Zählermieten aufgrund der neuesten Gerichtsentscheidungen verrechnet werden können oder nicht. Weiters wird behandelt, welche Folgen sich aus dem EeffG für fernablesbare Zähler ergeben und welche Punkte bereits jetzt berücksichtigt werden sollten.
Zu den weiteren behandelten Themen gehört unter anderem die Frage, wer bei einem Abnehmerwechsel welche Kosten zu tragen hat, wer für die Zählermiete bei Miet- und Eigentumswohnungen verantwortlich ist und wie es sich mit der Abrechnungspflicht des Wohnungseigentumsverwalters verhält. Dazu werden viele Beispiele und praktische Tipps behandelt, die Ihnen bei Ihrer Arbeit helfen werden. Gewinnen Sie mehr Sicherheit bei der Abrechnung und vermeiden Sie dadurch Fehler, langwierige Streitigkeiten und Haftungsfragen.
Kursinhalte
- Änderungen des HeizKG durch die Novellen 2021 und 2023
- Wann kommt das HeizKG (nicht) zur Anwendung?
- Nachrüstverpflichtung mit fernablesbaren Zählern bis Jänner 2027
- Kostenaufteilung für Heiz-, Warmwasser- & Kältekosten
- Abnehmerwechsel – wer zahlt was?
- Zählermiete: Wer muss zahlen bei Miete und Wohnungseigentum
- Abrechnungsübersicht: formale & inhaltliche Anforderungen
- Abrechnungsproblematik bei Integration der Kaltwasserkosten
- Richtigkeit der Abrechnung: Anträge auf inhaltliche Überprüfung
- Neueste Judikatur mit Tipps & Tricks aus der Praxis
Zielgruppe
- Hausverwalter, Facility-Manager
- Mitarbeiter von Gemeinnützigen Bauvereinigungen und Baugenossenschaften, Bauträger
- Mieter von Geschäftslokalen und Handelsketten
- Haus- & Wohnungseigentümer
- Wärmelieferanten
- Abrechnungsfirmen für Heiz- und Warmwasserkosten
- Immobilieninvestoren und deren Berater
- Kommunen mit Liegenschaftsbesitz und deren Angestellte in der Verwaltung
- Rechtsanwälte, Notare, Steuerberater
- Banken und Versicherungen
- Mietervertreter
- In der Beratung tätige Personen: VKI, AK u. a.
Referenten
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Johann Kruplak
Immobilienexperte mit jahrelanger Vortragstätigkeit im Immobilienbereich
