Seminar

Bewertung von Hotels & Tourismusbetrieben

Marktanalyse, Bewertungsmethoden & bautechnische Aspekte

    Warum lohnt sich dieser Kurs?

    Lernen Sie, wie der Marktwert von Hotelimmobilien und Tourismusbetrieben präzise ermittelt wird. Integrieren Sie aktuelle Marktanalysen, verschiedene Bewertungsmethoden und bautechnische Aspekte für fundierte Entscheidungen.

    Kursüberblick

    Erweitern Sie Ihr Wissen zur Bewertung von Hotelimmobilien und Tourismusbetrieben, indem Sie aktuelle Marktanalysen und bautechnische Aspekte berücksichtigen. In diesem Seminar lernen Sie den Immobilienwert vom Unternehmenswert abzugrenzen und verschiedene Bewertungsmethoden anzuwenden. Unser erfahrener Experte mit internationalem Know-how vermittelt Ihnen praxisnahe Strategien und detaillierte Tipps, darunter die Auswirkungen der Standortwahl auf den Immobilienwert.
    Profitieren Sie von tiefgehenden Einblicken in die Hotelbewertung und erweitern Sie Ihr Fachwissen für die Tourismusbranche. Lernen Sie, die Wertermittlung optimal an die spezifischen Anforderungen von Hotelimmobilien und Tourismusbetrieben anzupassen und bereiten Sie sich auf die Herausforderungen der Zukunft mit wertvollen Einblicken in Trends und Entwicklungen vor.

    Kursinhalte

    Marktanalyse & Standortbewertung von Hotelimmobilien
    • Entwicklungen des Hotelmarkts in Europa, Österreich und Wien analysieren 
    • Welche Standortfaktoren beeinflussen den Wert einer Hotelimmobilie? 
    Marktpositionierung & Betreiberwahl
    • Marktpositionierungen von Hotels im Wettbewerbsumfeld bewerten 
    • Auswirkungen unterschiedlicher Betreiberkonzepte auf den Immobilienwert einordnen 
    Developmentphase & Herstellungskosten
    • Bewertungsrelevante Aspekte der Developmentphase erfassen 
    • Herstellungskosten in der Hotelprojektbewertung nachvollziehen 
    Vertragsstrukturen in der Hotelbewertung
    • Unterschiede zwischen Managementvertrag und Pachtvertrag vergleichen 
    • Wie wirken sich Vertragsmodelle auf die Wertermittlung aus? 
    Abgrenzung von Immobilienwert und Unternehmenswert
    • Unterschiede zwischen Immobilienwert und Unternehmenswert verstehen 
    • Bewertungsrelevanz der Abgrenzung bei Hotels und Tourismusbetrieben erkennen 
    Bewertungsmethoden in der Praxis
    • Die Discounted-Cash-Flow-Methode in der Hotelbewertung anwenden 
    • Welche Besonderheiten sind bei der Bewertung von Hotels & Tourismusbetrieben gibt es?

    Zielgruppe

    • Immobilien-Sachverständige 
    • Mitarbeiter in Banken und Versicherungen
    • Bauträger
    • Private Immobilienbesitzer
    • Immobilienmakler und –verwalter
    • Ziviltechniker, Architekten
    • Rechtsanwälte
    • Steuerberater

    Referenten

    Wichtige Informationen

    • Anrechenbar zur Rezertifizierung für Immobilienbewerter gem. Zert.-Schema P22
    • iZm: Hauptverband der allgem. beeideten und gerichtlich zertifizierten Sachverständigen Ö., Landes­verband W, NÖ, Bgld. –10 % Ermäßigung für Mitglieder aller Landesverbände des Hauptverbandes

    Downloads

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      Seminar-ID:
      20377
      Ort:
      Wien, Online

      Ihre ARS Vorteile

      Grundlagen & Fachwissen

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      Egal, ob Sie ein Themengebiet ganz neu erschließen, bestehendes Wissen auf den neuesten Stand bringen oder gezielt Vertiefungsfragen klären möchten: Unsere Seminare holen Sie exakt dort ab, wo Sie aktuell stehen.

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      So bringen Sie Ihr Wissen in kürzester Zeit auf den neuesten Stand, ohne wertvolle Arbeitszeit zu verlieren oder lange in Ihrem Betrieb zu fehlen.

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      Das Ergebnis: Weniger Haftungs- und Fehlerrisiken, spürbar mehr Eigenständigkeit im Team und ein rundum gutes Gefühl bei jedem Arbeitsschritt.

      Service mit Wohlfühlfaktor

      Persönlicher Service für Ihre erfolgreiche Weiterbildung

      Eine gelungene Weiterbildung beginnt nicht erst im Seminarraum. Von der Anmeldung bis zum Seminartag begleitet Sie unser Team persönlich und sorgt dafür, dass Sie sich ganz auf die Inhalte konzentrieren können. Während des Seminars stehen Ihnen persönliche Seminarbetreuer*innen jederzeit als Ansprechpersonen zur Verfügung und kümmern sich um einen reibungslosen Ablauf.

      Auch abseits der Inhalte schaffen wir die besten Voraussetzungen für Ihren Lernerfolg: Moderne Seminarräume, kurze Wege und unser hausinternes Restaurant mit frisch zubereiteten Speisen sorgen für eine angenehme Lernatmosphäre. Statt standardisiertem Catering erwartet Sie ein Küchenteam, das täglich frisch für unsere Teilnehmer*innen kocht. Sie konzentrieren sich auf Ihre Weiterbildung – wir kümmern uns um den Rest.

      » Mehr über unser Seminarzentrum 

      Zentrale Lage mitten in Wien

      Bequem ankommen, entspannt weiterbilden

      Unser Seminarzentrum liegt im Herzen Wiens und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie uns von den U-Bahn-Stationen Landstraße | Wien Mitte (U3, U4) oder Schwedenplatz (U1, U4). Auch die S-Bahn-Station Landstraße | Wien Mitte (S1, S2, S3, S4 und S7) befindet sich nur rund fünf Gehminuten entfernt. Die Straßenbahnlinien 1 und 2 halten am Julius-Raab-Platz – von dort sind es nur etwa eine Gehminute bis zu unserem Seminarzentrum.

      Dank der zentralen Lage profitieren Sie außerdem von einer großen Auswahl an Hotels, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Umgebung – ideal für mehrtägige Veranstaltungen oder eine entspannte Mittagspause.

      » Alle Informationen zur Anreise, Parkmöglichkeiten und den öffentlichen Verkehrsmitteln finden Sie hier: Anfahrt

      Die richtigen Expert*innen

      Expert*innen, die Entwicklungen nicht nur verfolgen, sondern mitgestalten

      Ob in Unternehmen, Kanzleien, Behörden oder Fachgremien – unsere Referent*innen arbeiten dort, wo Entscheidungen getroffen und neue Entwicklungen vorangetrieben werden. Viele begleiten Gesetzesvorhaben, gestalten Standards mit oder beraten Organisationen bei komplexen Fragestellungen.

      Dieses Wissen bringen sie direkt in unsere Seminare. Statt abstrakter Theorie erhalten Sie fundierte Einordnungen, aktuelle Hintergründe und konkrete Handlungsempfehlungen für Ihren Berufsalltag. Unterstützt wird das durch ein Netzwerk von über 1.000 Expert*innen, das es uns ermöglicht, für jedes Thema genau die passenden Referent*innen auszuwählen.

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      Preise verstehen sich netto (exkl. MWSt.), Ratenzahlung für Ausbildungen ab € 2.000,- möglich, fragen Sie bei unseren Bildungsberatern nach.

      Weiterbildung. Persönlich. Passend.

      Wolfgang Fehr

      Bildungsberater

      +43 1 713 80 24-11 +43 676 602 39 82

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