Warum lohnt sich dieser Kurs?
Immobilienkäufe, Übertragungen und Vermietungen bringen eine Vielzahl steuerlicher Fragestellungen mit sich. In diesem Seminar lernen Sie die Grundlagen zu Einkommensteuer, Grunderwerbsteuer & Co – anschaulich erklärt und mit aktuellen Praxisbeispielen aus der Immobilienberatung untermauert.Kursüberblick
Aufgrund der komplexen Gesetzgebung kommt man in der Immobilienberatung kaum mehr ohne fundiertes Wissen über das Einkommensteuerrecht sowie verwandte Abgabenbereiche aus.Unsere Expertin beleuchtet zentrale Fragen zur Besteuerung von Immobilien – vom Ankauf und Verkauf über unentgeltliche Übertragungen bis zur laufenden steuerlichen Behandlung im Privat- und Betriebsvermögen. Ein besonderer Fokus liegt auf aktuellen Entwicklungen wie dem Budgetbegleitgesetz 2025, dem Konjunkturpaket 2024, dem Abgabenänderungsgesetz 2023 sowie der Rechtsprechung zu Fruchtgenussrechten.
Anhand konkreter Praxisbeispiele zeigt das Seminar Lösungsansätze zu Themen wie Liebhaberei, Grunderwerbsteuer, Förderungen, Baurecht, der Vergebührung von Bestandverträgen oder der Abgrenzung von Share- und Asset Deals. Darüber hinaus erfahren Sie, welche Querbezüge zwischen Wohnrecht & Steuerrecht bestehen – ein wertvoller Perspektivenwechsel für alle, die im Immobilien- oder Steuerbereich fundierte Entscheidungen treffen müssen.
Kursinhalte
Einkommensteuerliche Behandlung von Immobilien- Einkommensteuer bei Erwerb, Veräußerung und Übertragung von Immobilien
- Abgrenzung Privat- und Betriebsvermögen bei Immobilien
- Wann gelten Sonderregelungen bei unentgeltlichen Übertragungen?
- Grunderwerbsteuer und Grundbuch-Eintragungsgebühr im Überblick
- Gebühren bei Bestandverträgen: Entstehung und Anwendung
- grunderwerbsteuerrechtliche Änderungen bei Share Deals (BBG 2025)
- Umwidmungszuschlag neu (BBG 2025)
- Vermietung von Luxusimmobilien ab 1.1.2026 (BBKG 2025)
- Anschaffungskosten bei Altvermögen (AbgÄG 2025)
- Steuerliche Absetzbarkeit von Sanierungen
- Behandlung von Fruchtgenussrechten
- Förderungen bei Sanierungen
- Liebhaberei u.v.m.
Bestandteil von
Zielgruppe
- Makler und Maklerassistenten
- Immobilienverwalterreferenten, Immobilienverwalter-Assistenten
- Bauträger
- Alle, die sich auf die Befähigungsprüfung zum Immobilienverwalter, -makler bzw. Bauträger vorbereiten möchten
Referenten
-
Katharina Pinter
Steuerberaterin und geprüfte Immobilientreuhänderin & -beraterin
Wichtige Informationen
- Das Seminar dient auch zur Vorbereitung auf die Befähigungsprüfungen zum Immobilienverwalter, -makler bzw. Bauträger.
