Seminar

Umsatzsteuer bei Immobilien

Grundlagen, rechtliche Vorgaben & praktische Lösungen

    Warum lohnt sich dieser Kurs?

    Die Umsatzsteuer im Immobilienbereich stellt oft eine Herausforderung dar, besonders bei der Abgrenzung von steuerbaren Umsätzen und der korrekten Anwendung von Steuersätzen. Im Seminar werden rechtliche Grundlagen anschaulich erklärt, praktische Tipps vermittelt und aktuelle Änderungen wie die Ökosoziale Steuerreform praxisnah beleuchtet.

    Kursüberblick

    Bei der Vermietung oder Übertragung von Immobilien stoßen Verwalter, Makler und Eigentümer häufig auf umsatzsteuerrechtliche Unsicherheiten. Ob es um die Option zur Steuerpflicht, die korrekte Anwendung von Steuersätzen oder die Abgrenzung steuerbarer von nicht steuerbaren Umsätzen geht – fundiertes Wissen ist unerlässlich, um rechtliche Risiken zu minimieren und finanzielle Nachteile zu vermeiden.
    Anhand detaillierter Praxisbeispiele erklärt unsere Expertin das System der Umsatzsteuer speziell im Immobilienbereich. Sie erhalten klare Antworten auf Fragen zur Privatnutzung, zur Vorsteuerberichtigung und zur umsatzsteuerlichen Behandlung von Wohnungseigentumsgemeinschaften. Darüber hinaus lernen Sie, wie Sie Meldepflichten erfüllen, ordnungsgemäße Rechnungen erstellen und das Reverse-Charge-Verfahren richtig anwenden. Mit diesen Kenntnissen sind Sie bestens vorbereitet, um steuerliche Fallstricke zu umgehen und Ihre Arbeitsprozesse effizienter zu gestalten.

    Kursinhalte

    • Aktuelle gesetzliche Änderungen & relevante Judikatur
    • Abgabenänderungsgesetz 2025
    • Das System der Umsatzsteuer
    • Meldepflichten, Veranlagung, Umsatzsteuererklärung
    • Unternehmerische Tätigkeit i. Z. m. Immobilien
    • Steuerbare / nicht steuerbare Umsätze
    • Steuerbefreiungen 
    • Option zur Steuerpflicht
    • Steuersätze
    • WE-Gemeinschaften im Umsatzsteuerrecht
    • Privatnutzung
    • Entstehung der Steuerschuld
    • Vorsteuerabzug
    • Vorsteuerberichtigung
    • Liebhaberei
    • Reverse Charge
    • Ordnungsgemäße Rechnung
    • Share / Asset Deal
    • Baurecht 

    Bestandteil von

    Zielgruppe

    • Hausverwalter und Hausverwalterassistenten
    • Makler und Maklerassistenten
    • Hausverwalterreferenten
    • Bauträger
    • Alle, die sich auf die Befähigungsprüfung zum Immobilienverwalter, -makler bzw. Bauträger vorbereiten möchten

    Referenten

    • Katharina Pinter

      Katharina Pinter

      Steuerberaterin und geprüfte Immobilientreuhänderin & -beraterin

    Wichtige Informationen

    Das Seminar dient auch zur Vorbereitung auf die Befähigungsprüfungen zum Immobilienverwalter, Makler bzw. Bauträger bei der WKO

    Downloads

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      Seminar-ID:
      20683
      approbationsfähig
      :
      approbationsfähig i.S. der Fortbildung gem. § 33 Abs. 3 BiBuG 2014
      Ort:
      Wien, Online

      Ihre ARS Vorteile

      Direkt im Berufsalltag nutzbar

      Inhalte, die sich unmittelbar in den Berufsalltag übertragen lassen

      Praxisnahe Beispiele, konkrete Handlungsempfehlungen und bewährte Lösungsansätze erleichtern den Transfer in den Arbeitsalltag. Das vermittelte Wissen lässt sich direkt auf aktuelle Fragestellungen und Herausforderungen im Unternehmen anwenden.

      Service mit Wohlfühlfaktor

      Persönliche Betreuung für eine angenehme Lernumgebung

      Von der Anmeldung bis zum Seminartag steht Ihnen unser Team persönlich zur Seite. Eine professionelle Organisation, freundlicher Service sowie Verpflegung vor Ort schaffen die besten Voraussetzungen, damit Sie sich ganz auf Ihre Weiterbildung konzentrieren können.

      Zentrale Lage mitten in Wien

      Gut erreichbar und optimal für Ihre Weiterbildung

      Unser Seminarzentrum liegt zentral in Wien und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar. Moderne Seminarräume, eine angenehme Lernatmosphäre und die Nähe zu zahlreichen Hotels und Restaurants sorgen für einen entspannten Weiterbildungstag.

      Austausch, der weiterbringt

      Wertvolle Kontakte und neue Perspektiven aus Ihrem Fachgebiet

      Weiterbildung lebt vom Austausch. Nutzen Sie die Gelegenheit, Erfahrungen mit Fachkolleg*innen zu teilen, unterschiedliche Blickwinkel kennenzulernen und Ihr berufliches Netzwerk gezielt auszubauen. Oft entstehen daraus wertvolle Impulse weit über das Seminar hinaus.

      Immer einen Schritt voraus

      Gesetzesänderungen, Trends und neue Entwicklungen rechtzeitig erkennen

      Neue Gesetze, regulatorische Anforderungen und aktuelle Entwicklungen verändern viele Fachbereiche laufend. Unsere Seminare helfen Ihnen dabei, den Überblick zu behalten und relevante Veränderungen frühzeitig einzuordnen. So können Sie fundierte Entscheidungen treffen, statt auf Veränderungen nur zu reagieren.

      Effizient zum nächsten Ziel

      Die wichtigsten Entwicklungen kompakt aufbereitet

      Zeit ist knapp. Deshalb bereiten unsere Expert*innen aktuelle Themen, neue Anforderungen und relevante Entwicklungen kompakt und verständlich für Sie auf. So sparen Sie wertvolle Recherchezeit und erhalten genau das Wissen, das für Ihre Praxis relevant ist.

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        ARS Seminarzentrum · Schallautzerstraße 4, 1010 Wien Uhrzeiten

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        • Kurspreis Online  700,-
        • Kurspreis Präsenz  700,-

      Preise verstehen sich netto (exkl. MWSt.), Ratenzahlung für Ausbildungen ab € 2.000,- möglich, fragen Sie bei unseren Bildungsberatern nach.

      Weiterbildung. Persönlich. Passend.

      Wolfgang Fehr

      Bildungsberater

      +43 1 713 80 24-11 +43 676 602 39 82

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