Ausbildung zum zertifizierten Immobilienmakler gem. ONR 43001-2

Kursüberblick

Der Einstieg oder nächste Karriereschritt in der Immobilienvermittlung bringt hohe fachliche Anforderungen mit sich. Kund*innen erwarten fundierte Beratung, rechtssichere Abläufe und eine realistische Einschätzung von Immobilien, Preisen und Verträgen. Gleichzeitig müssen Immobilienmakler*innen rechtliche, wirtschaftliche und technische Grundlagen sicher beherrschen. Welche Kompetenzen sind entscheidend, um Immobilien professionell zu vermitteln und Kund*innen überzeugend zu begleiten?
Die ARS Akademie bietet mit dieser Ausbildung eine strukturierte Vorbereitung auf die Tätigkeit als zertifizierter Immobilienmakler gem. ONR 43001-2. Teilnehmer*innen erwerben praxisnahes Fachwissen zu Immobilienrecht, Grundbuch, Bestandrecht, Wohnungseigentum, Steuer- und Abgabenrecht, Bautechnik, Planlesen und Konsumentenschutz.
Ein besonderer Schwerpunkt liegt auf der Verbindung von Beratung und Vermittlungspraxis. Themen wie Maklergesetz, Immobilienmaklerverordnung, Rücktrittsrechte, Bauträgervertragsrecht, Finanzierung, Immobilienmarketing und Liegenschaftsbewertung werden so behandelt, dass sie im beruflichen Alltag sicher angewendet werden können. So lassen sich Immobiliengeschäfte rechtlich sauber, wirtschaftlich nachvollziehbar und kundenorientiert abwickeln.
Die Vertiefungs- und Prüfungsmodule unterstützen dabei, prüfungsrelevante Inhalte gezielt zu festigen und typische Fragestellungen strukturiert zu bearbeiten. Workshops zu Grundbuch, Planlesen, Immobilienbewertung und Maklerpraxis schaffen Anwendungsbezug und stärken die Sicherheit im Umgang mit realen Fällen. So entwickeln Sie die Fähigkeit, Immobilien professionell zu beraten, erfolgreich zu vermitteln und fachlich überzeugend in der Immobilienwirtschaft aufzutreten.

Kursinhalte

• Vertrags- und Gesellschaftsrecht und das Bauträgerverträgsgesetz verstehen
• Grundlagen des Mietrechts und Wohnungseigentumsrechts beherrschen
• Grundbuchsrecht & Grundverkehrsrecht anwenden
• Grundbuchsauszüge lesen

• Wiener Bauordnung kennen
• Bauordnung und Baugesetz prüfen (BTVG, BauKG)
• Bautechnische Pläne lesen und Projekte steuern

• Immobilien richtig bewerten
• Umsatzsteuerrechtliche Grundlagen kennen
• Einkommensteuer, Gebühren und Verkehrsteuern 

• Nebengesetze, Gewerbeordnung
• Behördenorganisation, Verwaltungsverfahren
• Grundlagen des Bauträgervertragsgesetzes kennen
• Maklerwesen in der Praxis umsetzen

• Prüfungsrelevante Kernthemen, z.B. aus MRG und WEG wiederholen 
• Spezialthemen aus der Maklerpraxis kennen
• Welche Themen sind für die Zertifizierung besonders prüfungsrelevant?

Zielgruppe

• Quereinsteiger*innen mit Interesse an einer Tätigkeit in der Immobilienvermittlung
• Mitarbeiter*innen von Immobilienmaklerbüros
• Vertriebsmitarbeiter*innen im Immobilien- und Wohnbauumfeld
• Mitarbeiter*innen von Bauträgern und Hausverwaltungen
• Bank- und Versicherungsmitarbeiter*innen mit Immobilienbezug
• Fachkräfte aus der Bau- und Wohnungswirtschaft
• Selbstständige Berater*innen und Immobilieninvestor*innen