Seminar

Grundlagen der Immobilienbewertung für Immobilientreuhänder

sowie Maklerassistenten und Immobilienberater

    Warum lohnt sich dieser Kurs?

    Wer Liegenschaften vermittelt oder bewertet, braucht fundierte Grundlagen. In diesem Kurs lernen Sie die gängigen Bewertungsverfahren kennen – vom Vergleichswert bis zum DCF – und erfahren, wie man ein Gutachten richtig aufbaut. Ideal für Einsteiger*innen und Berufstätige in der Immobilienvermittlung und -beratung.

    Kursüberblick

    Die Vielzahl an Methoden und Vorschriften macht die Immobilienbewertung zu einer komplexen Aufgabe. Gerade Einsteiger*innen in die Branche stehen oft vor der Frage: Welches Verfahren ist für welches Objekt tatsächlich geeignet?
    Im Seminar werden die Grundlagen Schritt für Schritt aufgebaut: von den nationalen Normen wie dem LBG und der ÖNORM B 1802 über die Befundaufnahme bis hin zum korrekten Aufbau eines Gutachtens. Anhand von Beispielen werden die Unterschiede zwischen Vergleichswert-, Ertragswert-, Sachwert- und DCF-Verfahren nachvollziehbar vermittelt. Auch das Residualwertverfahren sowie Aspekte wie Umsatzsteuer, Rechte und Lasten werden praxisnah behandelt.
    Die ARS Akademie vermittelt im Bereich der Immobilienbewertung fundiertes Grundlagenwissen, um Bewertungen strukturiert, nachvollziehbar und normgerecht zu erstellen. Teilnehmer*innen gewinnen Sicherheit im Umgang mit den Verfahren und legen die Basis für eine professionelle Tätigkeit in Immobilienvermittlung und -beratung.

    Kursinhalte

    • Nationale Normen
    • Anwendungsbereiche
    • Begriffsdefinitionen – LBG – ÖNORM B 1802
    • Grundsätze der Liegenschaftsbewertung
    • Aufbau einer Liegenschaftsbewertung
    • Ablauf einer Befundaufnahme
    • Vergleichswertverfahren - Anwendungsgebiete, Voraussetzungen & Ablaufschema
    • Sachwertverfahren - Anwendungsgebiete, Voraussetzungen & Ablaufschema
    • Ertragswertverfahren - Anwendung, Arten, Voraussetzungen & Ablaufschema
    • Discouted-Cash-Flow-Verfahren - Anwendungsgebiete, Voraussetzungen & Ablaufschema
    • Residualwertverfahren - Anwendungsgebiete, Voraussetzungen & Ablaufschema
    • Umsatzsteuer in der Liegenschaftsbewertung
    • Rechte und Lasten

    Bestandteil von

    Zielgruppe

    • Alle, die sich auf die Berufsbefähigungsprüfungen für Immobilientreuhänder vorbereiten möchten
    • Alle, die sich auf die Zertifizierungsprüfungen Immobilienmakler-Assistent und Immobilienberater vorbereiten möchten
    • Immobilientreuhänder
    • Immobilienberater

    Referenten

    Wichtige Informationen

    • Das Seminar dient u. a. zur Vorbereitung auf die Befähigungsprüfung zum Immobilientreuhänder bzw. zur Immobilienmakler-Assistenz, Immobilienberater

    Downloads

      1 Tag Ab  680,-
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      Team-Deal: Bis zu 12 % Rabatt

      Wer Weiterbildung gemeinsam denkt, holt jetzt mehr Wissen & Vorteile aus jedem Seminar. Der Mengenrabatt gilt ab 3 Teilnehmer*innen und wird automatisch abgezogen.

      Seminar-ID:
      32055
      Ort:
      Wien, Online

      Ihre ARS Vorteile

      Direkt im Berufsalltag nutzbar

      Inhalte, die sich unmittelbar in den Berufsalltag übertragen lassen

      Praxisnahe Beispiele, konkrete Handlungsempfehlungen und bewährte Lösungsansätze erleichtern den Transfer in den Arbeitsalltag. Das vermittelte Wissen lässt sich direkt auf aktuelle Fragestellungen und Herausforderungen im Unternehmen anwenden.

      Service mit Wohlfühlfaktor

      Persönlicher Service für Ihre erfolgreiche Weiterbildung

      Eine gelungene Weiterbildung beginnt nicht erst im Seminarraum. Von der Anmeldung bis zum Seminartag begleitet Sie unser Team persönlich und sorgt dafür, dass Sie sich ganz auf die Inhalte konzentrieren können. Während des Seminars stehen Ihnen persönliche Seminarbetreuer*innen jederzeit als Ansprechpersonen zur Verfügung und kümmern sich um einen reibungslosen Ablauf.

      Auch abseits der Inhalte schaffen wir die besten Voraussetzungen für Ihren Lernerfolg: Moderne Seminarräume, kurze Wege und unser hausinternes Restaurant mit frisch zubereiteten Speisen sorgen für eine angenehme Lernatmosphäre. Statt standardisiertem Catering erwartet Sie ein Küchenteam, das täglich frisch für unsere Teilnehmer*innen kocht. Sie konzentrieren sich auf Ihre Weiterbildung – wir kümmern uns um den Rest.

      » M ehr über unser Seminarzentrum 

      Zentrale Lage mitten in Wien

      Bequem ankommen, entspannt weiterbilden

      Unser Seminarzentrum liegt im Herzen Wiens und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie uns von den U-Bahn-Stationen Landstraße | Wien Mitte (U3, U4) oder Schwedenplatz (U1, U4). Auch die S-Bahn-Station Landstraße | Wien Mitte (S1, S2, S3, S4 und S7) befindet sich nur rund fünf Gehminuten entfernt. Die Straßenbahnlinien 1 und 2 halten am Julius-Raab-Platz – von dort sind es nur etwa eine Gehminute bis zu unserem Seminarzentrum.

      Dank der zentralen Lage profitieren Sie außerdem von einer großen Auswahl an Hotels, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Umgebung – ideal für mehrtägige Veranstaltungen oder eine entspannte Mittagspause.

      » Alle Informationen zur Anreise, Parkmöglichkeiten und den öffentlichen Verkehrsmitteln finden Sie hier: Anfahrt

      Austausch, der weiterbringt

      Wertvolle Kontakte und neue Perspektiven aus Ihrem Fachgebiet

      Weiterbildung lebt vom Austausch. Nutzen Sie die Gelegenheit, Erfahrungen mit Fachkolleg*innen zu teilen, unterschiedliche Blickwinkel kennenzulernen und Ihr berufliches Netzwerk gezielt auszubauen. Oft entstehen daraus wertvolle Impulse weit über das Seminar hinaus.

      Immer einen Schritt voraus

      Gesetzesänderungen, Trends und neue Entwicklungen rechtzeitig erkennen

      Neue Gesetze, regulatorische Anforderungen und aktuelle Entwicklungen verändern viele Fachbereiche laufend. Unsere Seminare helfen Ihnen dabei, den Überblick zu behalten und relevante Veränderungen frühzeitig einzuordnen. So können Sie fundierte Entscheidungen treffen, statt auf Veränderungen nur zu reagieren.

      Effizient zum nächsten Ziel

      Die wichtigsten Entwicklungen kompakt aufbereitet

      Zeit ist knapp. Deshalb bereiten unsere Expert*innen aktuelle Themen, neue Anforderungen und relevante Entwicklungen kompakt und verständlich für Sie auf. So sparen Sie wertvolle Recherchezeit und erhalten genau das Wissen, das für Ihre Praxis relevant ist.

      Jetzt im Webshop buchen

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      • 23.11.2026 23.11.2026 1 Tag 1T Wien OnlinePräsenz ab  680,-
        ARS Seminarzentrum · Schallautzerstraße 4, 1010 Wien Uhrzeiten

          Kurspreis

           680,-
        • Kurspreis Online  680,-
        • Kurspreis Präsenz  680,-

      Preise verstehen sich netto (exkl. MWSt.), Ratenzahlung für Ausbildungen ab € 2.000,- möglich, fragen Sie bei unseren Bildungsberatern nach.

      Weiterbildung. Persönlich. Passend.

      Wolfgang Fehr

      Bildungsberater

      +43 1 713 80 24-11 +43 676 602 39 82

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