Seminar

Grundlagen der Immobilienbewertung für Immobilientreuhänder

sowie Maklerassistenten und Immobilienberater

    Warum lohnt sich dieser Kurs?

    Wer Liegenschaften vermittelt oder bewertet, braucht fundierte Grundlagen. In diesem Kurs lernen Sie die gängigen Bewertungsverfahren kennen – vom Vergleichswert bis zum DCF – und erfahren, wie man ein Gutachten richtig aufbaut. Ideal für Einsteiger*innen und Berufstätige in der Immobilienvermittlung und -beratung.

    Kursüberblick

    Die Vielzahl an Methoden und Vorschriften macht die Immobilienbewertung zu einer komplexen Aufgabe. Gerade Einsteiger*innen in die Branche stehen oft vor der Frage: Welches Verfahren ist für welches Objekt tatsächlich geeignet?
    Im Seminar werden die Grundlagen Schritt für Schritt aufgebaut: von den nationalen Normen wie dem LBG und der ÖNORM B 1802 über die Befundaufnahme bis hin zum korrekten Aufbau eines Gutachtens. Anhand von Beispielen werden die Unterschiede zwischen Vergleichswert-, Ertragswert-, Sachwert- und DCF-Verfahren nachvollziehbar vermittelt. Auch das Residualwertverfahren sowie Aspekte wie Umsatzsteuer, Rechte und Lasten werden praxisnah behandelt.
    Die ARS Akademie vermittelt im Bereich der Immobilienbewertung fundiertes Grundlagenwissen, um Bewertungen strukturiert, nachvollziehbar und normgerecht zu erstellen. Teilnehmer*innen gewinnen Sicherheit im Umgang mit den Verfahren und legen die Basis für eine professionelle Tätigkeit in Immobilienvermittlung und -beratung.

    Kursinhalte

    • Nationale Normen
    • Anwendungsbereiche
    • Begriffsdefinitionen – LBG – ÖNORM B 1802
    • Grundsätze der Liegenschaftsbewertung
    • Aufbau einer Liegenschaftsbewertung
    • Ablauf einer Befundaufnahme
    • Vergleichswertverfahren - Anwendungsgebiete, Voraussetzungen & Ablaufschema
    • Sachwertverfahren - Anwendungsgebiete, Voraussetzungen & Ablaufschema
    • Ertragswertverfahren - Anwendung, Arten, Voraussetzungen & Ablaufschema
    • Discouted-Cash-Flow-Verfahren - Anwendungsgebiete, Voraussetzungen & Ablaufschema
    • Residualwertverfahren - Anwendungsgebiete, Voraussetzungen & Ablaufschema
    • Umsatzsteuer in der Liegenschaftsbewertung
    • Rechte und Lasten

    Bestandteil von

    Zielgruppe

    • Alle, die sich auf die Berufsbefähigungsprüfungen für Immobilientreuhänder vorbereiten möchten
    • Alle, die sich auf die Zertifizierungsprüfungen Immobilienmakler-Assistent und Immobilienberater vorbereiten möchten
    • Immobilientreuhänder
    • Immobilienberater

    Referenten

    Wichtige Informationen

    • Das Seminar dient u. a. zur Vorbereitung auf die Befähigungsprüfung zum Immobilientreuhänder bzw. zur Immobilienmakler-Assistenz, Immobilienberater

    Downloads

      1 Tag Ab  680,-
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      Kursinfo
      :
      Grundlagen
      Seminar-ID:
      32055
      Ort:
      Wien, Online

      Ihre ARS Vorteile

      Grundlagen & Fachwissen

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      Egal, ob Sie ein Themengebiet ganz neu erschließen, bestehendes Wissen auf den neuesten Stand bringen oder gezielt Vertiefungsfragen klären möchten: Unsere Seminare holen Sie exakt dort ab, wo Sie aktuell stehen.

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      So bringen Sie Ihr Wissen in kürzester Zeit auf den neuesten Stand, ohne wertvolle Arbeitszeit zu verlieren oder lange in Ihrem Betrieb zu fehlen.

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      Neue gesetzliche Vorgaben, komplexe Aufgaben oder schlichtweg Unsicherheiten im Ablauf sorgen schnell für Stress im Betrieb. Unsere Formate geben Ihnen das Fundament, um auch in kniffligen Situationen souverän, korrekt und entspannt zu handeln. Sie profitieren von fundiertem Orientierungswissen, verlässlichen Checklisten und klaren Leitplanken für Ihre täglichen Entscheidungen.

      Das Ergebnis: Weniger Haftungs- und Fehlerrisiken, spürbar mehr Eigenständigkeit im Team und ein rundum gutes Gefühl bei jedem Arbeitsschritt.

      Service mit Wohlfühlfaktor

      Persönlicher Service für Ihre erfolgreiche Weiterbildung

      Eine gelungene Weiterbildung beginnt nicht erst im Seminarraum. Von der Anmeldung bis zum Seminartag begleitet Sie unser Team persönlich und sorgt dafür, dass Sie sich ganz auf die Inhalte konzentrieren können. Während des Seminars stehen Ihnen persönliche Seminarbetreuer*innen jederzeit als Ansprechpersonen zur Verfügung und kümmern sich um einen reibungslosen Ablauf.

      Auch abseits der Inhalte schaffen wir die besten Voraussetzungen für Ihren Lernerfolg: Moderne Seminarräume, kurze Wege und unser hausinternes Restaurant mit frisch zubereiteten Speisen sorgen für eine angenehme Lernatmosphäre. Statt standardisiertem Catering erwartet Sie ein Küchenteam, das täglich frisch für unsere Teilnehmer*innen kocht. Sie konzentrieren sich auf Ihre Weiterbildung – wir kümmern uns um den Rest.

      » Mehr über unser Seminarzentrum 

      Zentrale Lage mitten in Wien

      Bequem ankommen, entspannt weiterbilden

      Unser Seminarzentrum liegt im Herzen Wiens und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie uns von den U-Bahn-Stationen Landstraße | Wien Mitte (U3, U4) oder Schwedenplatz (U1, U4). Auch die S-Bahn-Station Landstraße | Wien Mitte (S1, S2, S3, S4 und S7) befindet sich nur rund fünf Gehminuten entfernt. Die Straßenbahnlinien 1 und 2 halten am Julius-Raab-Platz – von dort sind es nur etwa eine Gehminute bis zu unserem Seminarzentrum.

      Dank der zentralen Lage profitieren Sie außerdem von einer großen Auswahl an Hotels, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Umgebung – ideal für mehrtägige Veranstaltungen oder eine entspannte Mittagspause.

      » Alle Informationen zur Anreise, Parkmöglichkeiten und den öffentlichen Verkehrsmitteln finden Sie hier: Anfahrt

      Die richtigen Expert*innen

      Expert*innen, die Entwicklungen nicht nur verfolgen, sondern mitgestalten

      Ob in Unternehmen, Kanzleien, Behörden oder Fachgremien – unsere Referent*innen arbeiten dort, wo Entscheidungen getroffen und neue Entwicklungen vorangetrieben werden. Viele begleiten Gesetzesvorhaben, gestalten Standards mit oder beraten Organisationen bei komplexen Fragestellungen.

      Dieses Wissen bringen sie direkt in unsere Seminare. Statt abstrakter Theorie erhalten Sie fundierte Einordnungen, aktuelle Hintergründe und konkrete Handlungsempfehlungen für Ihren Berufsalltag. Unterstützt wird das durch ein Netzwerk von über 1.000 Expert*innen, das es uns ermöglicht, für jedes Thema genau die passenden Referent*innen auszuwählen.

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        ARS Seminarzentrum · Schallautzerstraße 4, 1010 Wien Uhrzeiten

          Kurspreis

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        • Kurspreis Präsenz  680,-

      Preise verstehen sich netto (exkl. MWSt.), Ratenzahlung für Ausbildungen ab € 2.000,- möglich, fragen Sie bei unseren Bildungsberatern nach.

      Weiterbildung. Persönlich. Passend.

      Wolfgang Fehr

      Bildungsberater

      +43 1 713 80 24-11 +43 676 602 39 82

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