Seminar

Rechtliche Grundlagen der Wiener Bauordnung

Vorschriften kompakt erklärt

    Freitagspreis

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    Warum lohnt sich dieser Kurs?

    Die Wiener Bauordnung regelt zahlreiche Vorgaben zu Genehmigungen, Erhaltungspflichten und Dokumentationen. Wer Immobilien verwaltet oder besitzt, muss sich mit diesen Vorschriften auskennen, um rechtliche Risiken zu vermeiden. Lernen Sie die Grundlagen, wie Bebauungsvorschriften richtig interpretiert werden und welche Duldungspflichten gelten.

    Kursüberblick

    Baurechtliche Vorgaben sind oft komplex und führen ohne ausreichendes Wissen zu Verzögerungen, unerwarteten Kosten oder rechtlichen Auseinandersetzungen. Die Wiener Bauordnung stellt klare Regeln auf – doch ihre richtige Anwendung erfordert fundierte Kenntnisse.
    Dieses Seminar vermittelt einen strukturierten Überblick über die rechtlichen Grundlagen, darunter Bebauungsvorschriften, Genehmigungs- und Erhaltungspflichten sowie baurechtliche Dokumentationen. Auch Duldungsverpflichtungen, die Abgrenzung zu OIB-Richtlinien und relevante Nebengesetze wie das Kleingarten-, Garagen- oder Baulärmgesetz werden praxisnah erläutert.
    Anhand von Beispielen aus der Praxis lernen Sie Einreichpläne, Bebauungspläne und Flächenwidmungspläne richtig zu deuten, gewinnen Sicherheit im Umgang mit baurechtlichen Anforderungen und können Projekte professionell steuern.

    Kursinhalte

    Bebauungsvorschriften nach der Bauordnung für Wien
    • Bebauungsbestimmungen
    • Ausnutzbarkeit von Bauplätzen
    • Ausnutzbarkeit von Baulosen (Gartensiedlungsgebiet)
    Pflichten nach der Bauordnung
    • Genehmigungspflicht (bewilligungs-, anzeigepflichtige bzw. freie Bauführungen)
    • Erhaltungspflicht von Gebäuden
    • Dokumentationspflicht im Rahmen der Erhaltung (z. B. Bauwerksbuch)
    • Duldungsverpflichtungen nach der Bauordnung
    Nebengesetze und Verordnungen
    • Kleingartengesetz, Garagengesetz, Baulärmgesetz, etc.
    • Bautechnikverordnung, Gehsteigverordnung, Planverordnung, etc.
    Bautechnik
    • Bautechnische Vorschriften (Bauordnung vs. OIB-Richtlinien)
    • Bautechnische Fachbegriffe und –ausdrücke
    Planlesen
    • Bebauungsplan
    • Katasterplan
    • Einreichplan

    Bestandteil von

    Zielgruppe

    • Leitende und Mitarbeitende von Hausverwaltungen und gemeinnützigen Wohnbaugesellschaften
    • Liegenschaftseigentümer
    • Personen, die zur Befähigungsprüfung für Immobilienmakler, Immobilienverwalter oder Bauträger antreten wollen und bereits Praxiserfahrung in der Branche haben
    • Alle, die sich als Immobilienverwalter-Assistenz bzw. Immobilienmakler-Assistenz zertifizieren möchten bzw. sich dieses Grundwissen aneignen möchten

    Referenten

    • Guido Markouschek

      Guido Markouschek

      Fachexperte der Magistratsdirektion-Baudirektion zum Thema Baurecht in Wien

    Wichtige Informationen

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      1 Tag  680,- Ab  578,-
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      Kursinfo
      :
      Grundlagen
      Seminar-ID:
      20630
      Ort:
      Wien

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      Grundlagen & Fachwissen

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      Egal, ob Sie ein Themengebiet ganz neu erschließen, bestehendes Wissen auf den neuesten Stand bringen oder gezielt Vertiefungsfragen klären möchten: Unsere Seminare holen Sie exakt dort ab, wo Sie aktuell stehen.

      Durch die geschickte Verknüpfung von fundiertem Basiswissen mit weiterführendem Spezial-Know-how eignen Sie sich sowohl für den sicheren Einstieg als auch für die gezielte Fachvertiefung. Sie bauen ein grundlegendes Verständnis auf, schließen Wissenslücken und gewinnen maximale Handlungssicherheit für Ihre Aufgaben.

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      Im dicht gepackten Arbeitsalltag zählt jede Stunde. Die kompakten Seminare sind darauf ausgelegt, Ihnen auf den Punkt gebracht genau die Inhalte zu vermitteln, die für Ihre Praxis wirklich entscheidend sind. Statt langatmiger Theorie erwarten Sie hochkonzentrierte Fachimpulse, klare Handlungsempfehlungen und praxiserprobte Lösungen.

      So bringen Sie Ihr Wissen in kürzester Zeit auf den neuesten Stand, ohne wertvolle Arbeitszeit zu verlieren oder lange in Ihrem Betrieb zu fehlen.

      Sicherheit im Arbeitsalltag

      Souverän & rechtssicher agieren

      Neue gesetzliche Vorgaben, komplexe Aufgaben oder schlichtweg Unsicherheiten im Ablauf sorgen schnell für Stress im Betrieb. Unsere Formate geben Ihnen das Fundament, um auch in kniffligen Situationen souverän, korrekt und entspannt zu handeln. Sie profitieren von fundiertem Orientierungswissen, verlässlichen Checklisten und klaren Leitplanken für Ihre täglichen Entscheidungen.

      Das Ergebnis: Weniger Haftungs- und Fehlerrisiken, spürbar mehr Eigenständigkeit im Team und ein rundum gutes Gefühl bei jedem Arbeitsschritt.

      Service mit Wohlfühlfaktor

      Persönlicher Service für Ihre erfolgreiche Weiterbildung

      Eine gelungene Weiterbildung beginnt nicht erst im Seminarraum. Von der Anmeldung bis zum Seminartag begleitet Sie unser Team persönlich und sorgt dafür, dass Sie sich ganz auf die Inhalte konzentrieren können. Während des Seminars stehen Ihnen persönliche Seminarbetreuer*innen jederzeit als Ansprechpersonen zur Verfügung und kümmern sich um einen reibungslosen Ablauf.

      Auch abseits der Inhalte schaffen wir die besten Voraussetzungen für Ihren Lernerfolg: Moderne Seminarräume, kurze Wege und unser hausinternes Restaurant mit frisch zubereiteten Speisen sorgen für eine angenehme Lernatmosphäre. Statt standardisiertem Catering erwartet Sie ein Küchenteam, das täglich frisch für unsere Teilnehmer*innen kocht. Sie konzentrieren sich auf Ihre Weiterbildung – wir kümmern uns um den Rest.

      » Mehr über unser Seminarzentrum 

      Zentrale Lage mitten in Wien

      Bequem ankommen, entspannt weiterbilden

      Unser Seminarzentrum liegt im Herzen Wiens und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie uns von den U-Bahn-Stationen Landstraße | Wien Mitte (U3, U4) oder Schwedenplatz (U1, U4). Auch die S-Bahn-Station Landstraße | Wien Mitte (S1, S2, S3, S4 und S7) befindet sich nur rund fünf Gehminuten entfernt. Die Straßenbahnlinien 1 und 2 halten am Julius-Raab-Platz – von dort sind es nur etwa eine Gehminute bis zu unserem Seminarzentrum.

      Dank der zentralen Lage profitieren Sie außerdem von einer großen Auswahl an Hotels, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Umgebung – ideal für mehrtägige Veranstaltungen oder eine entspannte Mittagspause.

      » Alle Informationen zur Anreise, Parkmöglichkeiten und den öffentlichen Verkehrsmitteln finden Sie hier: Anfahrt

      Die richtigen Expert*innen

      Expert*innen, die Entwicklungen nicht nur verfolgen, sondern mitgestalten

      Ob in Unternehmen, Kanzleien, Behörden oder Fachgremien – unsere Referent*innen arbeiten dort, wo Entscheidungen getroffen und neue Entwicklungen vorangetrieben werden. Viele begleiten Gesetzesvorhaben, gestalten Standards mit oder beraten Organisationen bei komplexen Fragestellungen.

      Dieses Wissen bringen sie direkt in unsere Seminare. Statt abstrakter Theorie erhalten Sie fundierte Einordnungen, aktuelle Hintergründe und konkrete Handlungsempfehlungen für Ihren Berufsalltag. Unterstützt wird das durch ein Netzwerk von über 1.000 Expert*innen, das es uns ermöglicht, für jedes Thema genau die passenden Referent*innen auszuwählen.

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      Preise verstehen sich netto (exkl. MWSt.), Ratenzahlung für Ausbildungen ab € 2.000,- möglich, fragen Sie bei unseren Bildungsberatern nach.

      Weiterbildung. Persönlich. Passend.

      Wolfgang Fehr

      Bildungsberater

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