Warum lohnt sich dieser Kurs?
Neue Wertsicherungsvorschriften und die Mietpreisbremse verändern seit 2026 die Anpassung von Mieten grundlegend. Dieser Workshop zeigt, wann Parallelrechnungen erforderlich sind, wie sie korrekt durchgeführt werden und worauf Vermieter*innen sowie Hausverwalter*innen bei künftigen Vereinbarungen besonders achten müssen.Kursüberblick
Die neuen Wertsicherungsvorschriften ab 2026 sowie das Zusammenspiel von 5. MILG, MieWeG und Mietpreisbremse führen in der Praxis zu erheblicher Unsicherheit. Fehlerhafte Indexanpassungen, unzulässige Klauseln oder falsch durchgeführte Parallelrechnungen können zu Rückforderungen, Streitigkeiten oder unwirksamen Mietzinsanpassungen führen.
Doch wann ist eine Parallelrechnung tatsächlich erforderlich und wie wird sie rechtssicher umgesetzt? Genau hier setzt dieser Workshop an. Die ARS Akademie vermittelt im Bereich Immobilienrecht praxisorientiertes Know-how, das über reine Gesetzeskenntnis hinausgeht und unmittelbar im Verwaltungsalltag anwendbar ist. Anhand konkreter Rechenbeispiele wird gezeigt, wie neue Wertsicherungsregelungen korrekt interpretiert, Berechnungen nachvollziehbar durchgeführt und künftige Vereinbarungen rechtssicher gestaltet werden. Gleichzeitig erhalten Sie Orientierung, welche Fehler aktuell besonders häufig auftreten und wie sich diese vermeiden lassen.
Ein besonderer Mehrwert liegt in der Möglichkeit, eigene Praxisfragen einzubringen und gemeinsam zu analysieren. Dadurch gewinnen Sie Sicherheit im Umgang mit Wertsicherungsklauseln, verstehen die Auswirkungen der Mietpreisbremse auf bestehende und neue Verträge und können Anpassungen künftig nachvollziehbar und rechtssicher vornehmen.
Kursinhalte
- Rechtlicher Rahmen: Wertsicherung gem. ABGB und MRG unter Berücksichtigung des 5. MILG, MieWeG und ZIAG
- Wann ist eine Parallelrechnung erforderlich?
- Schritt-für-Schritt Praxisbeispiele
- Besprechung vorab eingesandter Teilnehmerfragen
- Praktische Tipps für den Arbeitsalltag
Zielgruppe
- Hausverwalter*innen und deren Mitarbeitende
- Vermieter*innen größerer Wohn- oder Gewerbeobjekte
- Mitarbeiter*innen von Bauträgern mit eigener Verwaltung
- Mitarbeiter*innen von Immobiliengesellschaften
- Juristische Mitarbeiter*innen in Immobilienunternehmen
Referenten
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Michael Klinger
Spezialist im Bereich Immobilien
Wichtige Informationen
- Senden Sie uns Ihre spezifischen Fragen bis 1 Woche vor dem jeweiligen Seminartermin zu! Diese werden dann im Rahmen des Seminars besprochen.
