Seminar

Rechtliche Grundlagen der Wiener Bauordnung

Vorschriften kompakt erklärt

    Freitagspreis

    Freitag und trotzdem Weiterbildung? Manchmal muss das leider sein. Dafür gibt es bei der ARS Akademie einen Preisvorteil.

    Warum lohnt sich dieser Kurs?

    Die Wiener Bauordnung regelt zahlreiche Vorgaben zu Genehmigungen, Erhaltungspflichten und Dokumentationen. Wer Immobilien verwaltet oder besitzt, muss sich mit diesen Vorschriften auskennen, um rechtliche Risiken zu vermeiden. Lernen Sie die Grundlagen, wie Bebauungsvorschriften richtig interpretiert werden und welche Duldungspflichten gelten.

    Kursüberblick

    Baurechtliche Vorgaben sind oft komplex und führen ohne ausreichendes Wissen zu Verzögerungen, unerwarteten Kosten oder rechtlichen Auseinandersetzungen. Die Wiener Bauordnung stellt klare Regeln auf – doch ihre richtige Anwendung erfordert fundierte Kenntnisse.
    Dieses Seminar vermittelt einen strukturierten Überblick über die rechtlichen Grundlagen, darunter Bebauungsvorschriften, Genehmigungs- und Erhaltungspflichten sowie baurechtliche Dokumentationen. Auch Duldungsverpflichtungen, die Abgrenzung zu OIB-Richtlinien und relevante Nebengesetze wie das Kleingarten-, Garagen- oder Baulärmgesetz werden praxisnah erläutert.
    Anhand von Beispielen aus der Praxis lernen Sie Einreichpläne, Bebauungspläne und Flächenwidmungspläne richtig zu deuten, gewinnen Sicherheit im Umgang mit baurechtlichen Anforderungen und können Projekte professionell steuern.

    Kursinhalte

    Bebauungsvorschriften nach der Bauordnung für Wien
    • Bebauungsbestimmungen
    • Ausnutzbarkeit von Bauplätzen
    • Ausnutzbarkeit von Baulosen (Gartensiedlungsgebiet)
    Pflichten nach der Bauordnung
    • Genehmigungspflicht (bewilligungs-, anzeigepflichtige bzw. freie Bauführungen)
    • Erhaltungspflicht von Gebäuden
    • Dokumentationspflicht im Rahmen der Erhaltung (z. B. Bauwerksbuch)
    • Duldungsverpflichtungen nach der Bauordnung
    Nebengesetze und Verordnungen
    • Kleingartengesetz, Garagengesetz, Baulärmgesetz, etc.
    • Bautechnikverordnung, Gehsteigverordnung, Planverordnung, etc.
    Bautechnik
    • Bautechnische Vorschriften (Bauordnung vs. OIB-Richtlinien)
    • Bautechnische Fachbegriffe und –ausdrücke
    Planlesen
    • Bebauungsplan
    • Katasterplan
    • Einreichplan

    Bestandteil von

    Zielgruppe

    • Leitende und Mitarbeitende von Hausverwaltungen und gemeinnützigen Wohnbaugesellschaften
    • Liegenschaftseigentümer
    • Personen, die zur Befähigungsprüfung für Immobilienmakler, Immobilienverwalter oder Bauträger antreten wollen und bereits Praxiserfahrung in der Branche haben
    • Alle, die sich als Immobilienverwalter-Assistenz bzw. Immobilienmakler-Assistenz zertifizieren möchten bzw. sich dieses Grundwissen aneignen möchten

    Referenten

    • Guido Markouschek

      Guido Markouschek

      Fachexperte der Magistratsdirektion-Baudirektion zum Thema Baurecht in Wien

    Wichtige Informationen

    Downloads

      1 Tag  680,- Ab  578,-
      Termin wählen
      Seminar-ID:
      20630
      Ort:
      Wien

      Ihre ARS Vorteile

      Direkt im Berufsalltag nutzbar

      Inhalte, die sich unmittelbar in den Berufsalltag übertragen lassen

      Praxisnahe Beispiele, konkrete Handlungsempfehlungen und bewährte Lösungsansätze erleichtern den Transfer in den Arbeitsalltag. Das vermittelte Wissen lässt sich direkt auf aktuelle Fragestellungen und Herausforderungen im Unternehmen anwenden.

      Service mit Wohlfühlfaktor

      Persönlicher Service für Ihre erfolgreiche Weiterbildung

      Eine gelungene Weiterbildung beginnt nicht erst im Seminarraum. Von der Anmeldung bis zum Seminartag begleitet Sie unser Team persönlich und sorgt dafür, dass Sie sich ganz auf die Inhalte konzentrieren können. Während des Seminars stehen Ihnen persönliche Seminarbetreuer*innen jederzeit als Ansprechpersonen zur Verfügung und kümmern sich um einen reibungslosen Ablauf.

      Auch abseits der Inhalte schaffen wir die besten Voraussetzungen für Ihren Lernerfolg: Moderne Seminarräume, kurze Wege und unser hausinternes Restaurant mit frisch zubereiteten Speisen sorgen für eine angenehme Lernatmosphäre. Statt standardisiertem Catering erwartet Sie ein Küchenteam, das täglich frisch für unsere Teilnehmer*innen kocht. Sie konzentrieren sich auf Ihre Weiterbildung – wir kümmern uns um den Rest.

      » M ehr über unser Seminarzentrum 

      Zentrale Lage mitten in Wien

      Bequem ankommen, entspannt weiterbilden

      Unser Seminarzentrum liegt im Herzen Wiens und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie uns von den U-Bahn-Stationen Landstraße | Wien Mitte (U3, U4) oder Schwedenplatz (U1, U4). Auch die S-Bahn-Station Landstraße | Wien Mitte (S1, S2, S3, S4 und S7) befindet sich nur rund fünf Gehminuten entfernt. Die Straßenbahnlinien 1 und 2 halten am Julius-Raab-Platz – von dort sind es nur etwa eine Gehminute bis zu unserem Seminarzentrum.

      Dank der zentralen Lage profitieren Sie außerdem von einer großen Auswahl an Hotels, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Umgebung – ideal für mehrtägige Veranstaltungen oder eine entspannte Mittagspause.

      » Alle Informationen zur Anreise, Parkmöglichkeiten und den öffentlichen Verkehrsmitteln finden Sie hier: Anfahrt

      Austausch, der weiterbringt

      Wertvolle Kontakte und neue Perspektiven aus Ihrem Fachgebiet

      Weiterbildung lebt vom Austausch. Nutzen Sie die Gelegenheit, Erfahrungen mit Fachkolleg*innen zu teilen, unterschiedliche Blickwinkel kennenzulernen und Ihr berufliches Netzwerk gezielt auszubauen. Oft entstehen daraus wertvolle Impulse weit über das Seminar hinaus.

      Immer einen Schritt voraus

      Gesetzesänderungen, Trends und neue Entwicklungen rechtzeitig erkennen

      Neue Gesetze, regulatorische Anforderungen und aktuelle Entwicklungen verändern viele Fachbereiche laufend. Unsere Seminare helfen Ihnen dabei, den Überblick zu behalten und relevante Veränderungen frühzeitig einzuordnen. So können Sie fundierte Entscheidungen treffen, statt auf Veränderungen nur zu reagieren.

      Effizient zum nächsten Ziel

      Die wichtigsten Entwicklungen kompakt aufbereitet

      Zeit ist knapp. Deshalb bereiten unsere Expert*innen aktuelle Themen, neue Anforderungen und relevante Entwicklungen kompakt und verständlich für Sie auf. So sparen Sie wertvolle Recherchezeit und erhalten genau das Wissen, das für Ihre Praxis relevant ist.

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      Freitagspreis

      Freitag und trotzdem Weiterbildung? Manchmal muss das leider sein. Dafür gibt es bei der ARS Akademie einen Preisvorteil.

      • 21.10.2026 21.10.2026 Aktion 1 Tag 1T Wien Präsenz ab  578,-
        ARS Seminarzentrum · Schallautzerstraße 4, 1010 Wien Uhrzeiten

          Bildungsfreitag Freitagspreis

           578,-  680,-
        • Bildungsfreitag Freitagspreis Präsenz  578,- 680,-
        • Bildungsfreitag Online

      Preise verstehen sich netto (exkl. MWSt.), Ratenzahlung für Ausbildungen ab € 2.000,- möglich, fragen Sie bei unseren Bildungsberatern nach.

      Weiterbildung. Persönlich. Passend.

      Wolfgang Fehr

      Bildungsberater

      +43 1 713 80 24-11 +43 676 602 39 82

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