Seminar

Einkommensteuer, Verkehrssteuer & Gebühren bei Immobilien

Grundlagen verständlich & praxisnah erklärt

    Warum lohnt sich dieser Kurs?

    Immobilienkäufe, Übertragungen und Vermietungen bringen eine Vielzahl steuerlicher Fragestellungen mit sich. In diesem Seminar lernen Sie die Grundlagen zu Einkommensteuer, Grunderwerbsteuer & Co – anschaulich erklärt und mit aktuellen Praxisbeispielen aus der Immobilienberatung untermauert.

    Kursüberblick

    Aufgrund der komplexen Gesetzgebung kommt man in der Immobilienberatung kaum mehr ohne fundiertes Wissen über das Einkommensteuerrecht sowie verwandte Abgabenbereiche aus.
    Unsere Expertin beleuchtet zentrale Fragen zur Besteuerung von Immobilien – vom Ankauf und Verkauf über unentgeltliche Übertragungen bis zur laufenden steuerlichen Behandlung im Privat- und Betriebsvermögen. Ein besonderer Fokus liegt auf aktuellen Entwicklungen wie dem Budgetbegleitgesetz 2025, dem Konjunkturpaket 2024, dem Abgabenänderungsgesetz 2023 sowie der Rechtsprechung zu Fruchtgenussrechten.
    Anhand konkreter Praxisbeispiele zeigt das Seminar Lösungsansätze zu Themen wie Liebhaberei, Grunderwerbsteuer, Förderungen, Baurecht, der Vergebührung von Bestandverträgen oder der Abgrenzung von Share- und Asset Deals. Darüber hinaus erfahren Sie, welche Querbezüge zwischen Wohnrecht & Steuerrecht bestehen – ein wertvoller Perspektivenwechsel für alle, die im Immobilien- oder Steuerbereich fundierte Entscheidungen treffen müssen.

    Kursinhalte

    Einkommensteuerliche Behandlung von Immobilien
    • Einkommensteuer bei Erwerb, Veräußerung und Übertragung von Immobilien
    • Abgrenzung Privat- und Betriebsvermögen bei Immobilien
    • Wann gelten Sonderregelungen bei unentgeltlichen Übertragungen?
    Verkehrssteuern & Gebühren
    • Grunderwerbsteuer und Grundbuch-Eintragungsgebühr im Überblick
    • Gebühren bei Bestandverträgen: Entstehung und Anwendung
    • grunderwerbsteuerrechtliche Änderungen bei Share Deals (BBG 2025)
    Gesetzesänderungen
    • Umwidmungszuschlag neu (BBG 2025)
    • Vermietung von Luxusimmobilien ab 1.1.2026 (BBKG 2025)
    • Anschaffungskosten bei Altvermögen (AbgÄG 2025)  
    Steuerliche Praxisfragen der Immobilienberatung sowie aktuelle Judikatur
    • Steuerliche Absetzbarkeit von Sanierungen
    • Behandlung von Fruchtgenussrechten
    • Förderungen bei Sanierungen
    • Liebhaberei u.v.m.

    Bestandteil von

    Zielgruppe

    • Makler*innen und Maklerassistent*innen
    • Immobilienverwalter-Referent*innen, Immobilienverwalter-Assistent*innen
    • Mitarbeitende bei Bauträgern
    • Alle, die sich auf die Befähigungsprüfung zum Immobilienverwalter, -makler bzw. Bauträger vorbereiten möchten

    Referenten

    • Katharina Pinter

      Katharina Pinter

      Steuerberaterin und geprüfte Immobilientreuhänderin & -beraterin

    Wichtige Informationen

    • Das Seminar dient auch zur Vorbereitung auf die Befähigungsprüfungen zum Immobilienverwalter, -makler bzw. Bauträger.

    Downloads

      1.5 Tag Ab  1.080,-
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      Wer Weiterbildung gemeinsam denkt, holt jetzt mehr Wissen & Vorteile aus jedem Seminar. Der Mengenrabatt gilt ab 3 Teilnehmer*innen und wird automatisch abgezogen.

      Seminar-ID:
      20684
      Approbation
      :
      Approbationsfähig i.S. der Fortbildung gem. § 33 Abs. 3 BiBuG 2014.
      Ort:
      Wien, Online

      Ihre ARS Vorteile

      Direkt im Berufsalltag nutzbar

      Inhalte, die sich unmittelbar in den Berufsalltag übertragen lassen

      Praxisnahe Beispiele, konkrete Handlungsempfehlungen und bewährte Lösungsansätze erleichtern den Transfer in den Arbeitsalltag. Das vermittelte Wissen lässt sich direkt auf aktuelle Fragestellungen und Herausforderungen im Unternehmen anwenden.

      Service mit Wohlfühlfaktor

      Persönlicher Service für Ihre erfolgreiche Weiterbildung

      Eine gelungene Weiterbildung beginnt nicht erst im Seminarraum. Von der Anmeldung bis zum Seminartag begleitet Sie unser Team persönlich und sorgt dafür, dass Sie sich ganz auf die Inhalte konzentrieren können. Während des Seminars stehen Ihnen persönliche Seminarbetreuer*innen jederzeit als Ansprechpersonen zur Verfügung und kümmern sich um einen reibungslosen Ablauf.

      Auch abseits der Inhalte schaffen wir die besten Voraussetzungen für Ihren Lernerfolg: Moderne Seminarräume, kurze Wege und unser hausinternes Restaurant mit frisch zubereiteten Speisen sorgen für eine angenehme Lernatmosphäre. Statt standardisiertem Catering erwartet Sie ein Küchenteam, das täglich frisch für unsere Teilnehmer*innen kocht. Sie konzentrieren sich auf Ihre Weiterbildung – wir kümmern uns um den Rest.

      » Mehr über unser Seminarzentrum 

      Zentrale Lage mitten in Wien

      Bequem ankommen, entspannt weiterbilden

      Unser Seminarzentrum liegt im Herzen Wiens und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie uns von den U-Bahn-Stationen Landstraße | Wien Mitte (U3, U4) oder Schwedenplatz (U1, U4). Auch die S-Bahn-Station Landstraße | Wien Mitte (S1, S2, S3, S4 und S7) befindet sich nur rund fünf Gehminuten entfernt. Die Straßenbahnlinien 1 und 2 halten am Julius-Raab-Platz – von dort sind es nur etwa eine Gehminute bis zu unserem Seminarzentrum.

      Dank der zentralen Lage profitieren Sie außerdem von einer großen Auswahl an Hotels, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Umgebung – ideal für mehrtägige Veranstaltungen oder eine entspannte Mittagspause.

      » Alle Informationen zur Anreise, Parkmöglichkeiten und den öffentlichen Verkehrsmitteln finden Sie hier: Anfahrt

      Austausch, der weiterbringt

      Wertvolle Kontakte und neue Perspektiven aus Ihrem Fachgebiet

      Weiterbildung lebt vom Austausch. Nutzen Sie die Gelegenheit, Erfahrungen mit Fachkolleg*innen zu teilen, unterschiedliche Blickwinkel kennenzulernen und Ihr berufliches Netzwerk gezielt auszubauen. Oft entstehen daraus wertvolle Impulse weit über das Seminar hinaus.

      Immer einen Schritt voraus

      Gesetzesänderungen, Trends und neue Entwicklungen rechtzeitig erkennen

      Neue Gesetze, regulatorische Anforderungen und aktuelle Entwicklungen verändern viele Fachbereiche laufend. Unsere Seminare helfen Ihnen dabei, den Überblick zu behalten und relevante Veränderungen frühzeitig einzuordnen. So können Sie fundierte Entscheidungen treffen, statt auf Veränderungen nur zu reagieren.

      Effizient zum nächsten Ziel

      Die wichtigsten Entwicklungen kompakt aufbereitet

      Zeit ist knapp. Deshalb bereiten unsere Expert*innen aktuelle Themen, neue Anforderungen und relevante Entwicklungen kompakt und verständlich für Sie auf. So sparen Sie wertvolle Recherchezeit und erhalten genau das Wissen, das für Ihre Praxis relevant ist.

      Jetzt im Webshop buchen

      Team-Deal: Bis zu 12 % Rabatt

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      • 05.11.-06.11.2026 05.11.2026 2 Tage 2T Wien OnlinePräsenz ab  1.080,-
        ARS Seminarzentrum · Schallautzerstraße 4, 1010 Wien Uhrzeiten

          Kurspreis

           1.080,-
        • Kurspreis Online  1.080,-
        • Kurspreis Präsenz  1.080,-

      Preise verstehen sich netto (exkl. MWSt.), Ratenzahlung für Ausbildungen ab € 2.000,- möglich, fragen Sie bei unseren Bildungsberatern nach.

      Weiterbildung. Persönlich. Passend.

      Wolfgang Fehr

      Bildungsberater

      +43 1 713 80 24-11 +43 676 602 39 82

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