ARS Akademie
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Individuelle Lösungen
Warum lohnt sich dieser Kurs?
Erfahren Sie, wie die technische Hausverwaltung unter Beachtung von Sparsamkeit und Effizienz optimiert wird. Erhalten Sie Einblicke in Erhaltungs- und Verbesserungsstrategien sowie Mängelmanagement, um Objekte zukunftssicher zu gestalten.Kursüberblick
In der technischen Hausverwaltung sind umfangreiches Wissen und präzise Fähigkeiten entscheidend, um den modernen Anforderungen gerecht zu werden. Ein tiefes Verständnis der rechtlichen Rahmenbedingungen, die Erhaltung und Verbesserung regeln, bildet die Grundlage für eine erfolgreiche Verwaltung. Effiziente Wartungsverpflichtungen und eine proaktive Handhabung von Mängeln schützen vor unvorhergesehenen Kosten und fördern die Zufriedenheit der Bewohner, um den Aufgaben der technischen Hausverwaltung nachzukommen.Die Energieeffizienz steht zunehmend im Fokus, da sie nicht nur für die Reduzierung der Betriebskosten, sondern auch für den Beitrag zum Umweltschutz essenziell ist. Die Fähigkeit, energetische Maßnahmen planvoll umzusetzen und zukunftsfähige Gebäude zu gewährleisten, zeichnet Fachkräfte in diesem Bereich aus. Dokumentation und Kontrolle sind weitere Schlüsselkompetenzen, die zur Minimierung rechtlicher Risiken und zur Sicherstellung der Gebäudequalität beitragen. Eine gründliche Schulung in diesen Bereichen ermöglicht eine effiziente Verwaltung und stellt sicher, dass sowohl aktuelle als auch zukünftige Herausforderungen mit Kompetenz und Vertrauen gemeistert werden.
Kursinhalte
Rechtliche Rahmenbedingungen- Erhaltung, Verbesserung und energetische Maßnahmen im MRG, WGG und WEG
- Gleichheiten und Unterschiede, Bauwerkshaftung, Objektsicherheit
- Wartungen , Erhaltungsarbeiten und Bagatellreparaturen
- Pflichten gegenüber Vertragspartnern & Dritten
- Bauproduktverordnung, OIB-Richtlinien, Bauordnungen, Denkmalschutz
- ÖNORM B 1300 - Stand der Technik und Anforderungen an Bestandsbauten
- Haftungsprobleme an Hand aktueller Rechtsprechung
- Häufigste und gefährlichste Schäden (z. B. Schimmel, Elektroinstallationen, Wasserschäden)
- Organisation, Auswahl und Kontrolle von Dienstleister*innen
- Dokumentation und Umsetzungserfordernisse
- Reihung der Maßnahmen, Kalkulation, Ausschreibung und Baufortschritte
- Wie können Mängelrügen und Abnahmen effizient durchgeführt werden?
- OIB-Richtlinie 6 (Ausgabe 2025) – Erstinformation
- Energieausweis und EU-Taxonomie-Verordnung – Grundlagen
- Analyse des Gebäude-IST-Standes mit einfachen Werkzeugen
- Europäische und nationale Energievorgaben inkl. Ausblick
- Welche Maßnahmen steigern die Energieeffizienz im Gebäudebestand nachhaltig?
- Klimarisiko-Check im Gebäudebestand
- ZukunftsFIT-Check und Maßnahmenplanung
- Qualitätsprüfung nach Sanierungen
- Dokumentation für Betreiber*innen und Behörden
- Welche zusätzlichen Prüfungen und Kontrollen sind für nachhaltige Gebäude empfehlenswert?
Zielgruppe
- Technische Sachbearbeiter in Hausverwaltungen
- Technische Mitareiter in Gemeinnützige Bauvereinigungen
- Gebäudebetreiber
- Facility Manager
- ON B 1300-Prüfer
Referenten
-
Alfred Popper
Richter i.R., Lektor und Autor zahlreicher wohnrechtlicher Fachwerke
-
Karin Schindler
Gruppenleiterin der HV-Technik von GESIBA
-
Friedrich Mühlener
Geschäftsführer der IfEA Institut für Energieausweis GmbH
