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Individuelle Lösungen
Warum lohnt sich dieser Kurs?
Standort analysieren, Kapital strukturieren, Potenziale realistisch bewerten – die frühe Phase eines Immobilienprojekts entscheidet über den späteren Markterfolg. Wir bieten strategisches Know-how, um Projektideen markttauglich zu denken, wirtschaftlich durchzurechnen und mit Struktur in die Umsetzung zu bringen.Kursüberblick
Professionelle Immobilien-Projektentwicklung beginnt nicht erst mit der Bauphase – sie baut auf fundierten Konzepten, präzisen Standortdaten und durchdachten Finanzierungsmodellen auf. Wer in dieser frühen Phase klar strukturiert und realistisch plant, schafft eine belastbare Entscheidungsgrundlage für alle weiteren Schritte.Dieses Seminar vermittelt die Fähigkeit, Projektideen systematisch zu entwickeln, wirtschaftlich zu kalkulieren und Chancen sowie Risiken vorausschauend zu beurteilen. Themen wie Flächenberechnung, Residualwertverfahren, Marktanalyse, Grundstückssicherung oder Tax Due Diligence werden praxisnah behandelt. Damit gewinnen Sie Sicherheit in der Konzeptionsphase, stärken Ihre Projektführungsqualitäten und positionieren sich als verlässliche Schnittstelle zwischen Idee und Umsetzung.
Kursinhalte
Projektidee und Objektmerkmale- Phasen der Projektinitiierung bestimmen
- Allgemeine Objektmerkmale beschreiben
- Grobkonzept erstellen
- Einfache Projektentwicklungsrechnung beherrschen
- Frontdoor-Approach / Backdoor-Approach definieren
- Planung & Konzeption von Neubauprojekten (wirtschaftlich/marktgerecht)
- Prognoserechnung, statische & dynamische Developmentrechnung erstellen
- Flächen, Kosten, erzielbare Mieten, Verkaufserlös
- Residualwertverfahren einsetzen
- Immobilienfinanzierung strukturieren
- Marktanalyse, Angebots- und Nachfragensituation
- Flächen und Standort analysieren
- Mikro- und Makrostandort definieren
- Weiche und harte Faktoren der Standortanalyse kennen
- Grundstücke suchen und auswählen
- Sicherung
- Vorkaufsrecht / Ankaufsrecht
- Netzwerk / Due Diligence / Zugriff auf baureife Grundstücke
- Tax Due Dilligence
- Steuerlicher Vorteile strukturieren und ausnutzen
- Termine planen
- Rentabilität, Nutzung, Wettbewerb und Risiko analysieren
Bestandteil von
Zielgruppe
- Einsteiger*innen und Quereinsteiger in Immobilienunternehmen, Banken, Versicherungen, Family Offices
- Mitarbeiter*innen aus Finanzen & Controlling, Projektmanagement, Bank- und Kreditwesen, welche in die Immobilienwirtschaft wechseln oder ihr Wissen vertiefen wollen
- Jungakademiker*innen (Bauingenieurwesen, Betriebswirtschaft, Rechtswissenschaften) mit 0–3 Jahren Berufserfahrung
- Nachfolger*innen in Familienunternehmen der Bau- und Immobilienbranche
Referenten
-
Paul Schwarz
Experte in den Bereichen Real Estate, ESG & Sustainability
Wichtige Informationen
- Das Seminar ist auch Teil des Lehrgangs Immobilien-Projektentwicklung. Nähere Details dazu finden Sie hier -> Lehrgang Immobilien-Projektentwicklung für erfahrene Immobilienspezialisten » Lehrgang • ARS Akademie
