Seminar

Bauliche Ausnutzbarkeit & Kalkulation von Bauträgerprojekten

Strategien zur Projektplanung und Berechnung von Nutzflächen

    Darum lohnt sich der Kurs

    Erfahren Sie, wie Sie die bauliche Ausnutzbarkeit von Bauplätzen planen und Projekte optimal umsetzen. Praxisorientierte Ansätze zeigen, wie Kosten effizient kalkuliert- und Risiken minimiert werden.

    Das nehmen Sie mit

    Eine effiziente Planung und die optimale bauliche Ausnutzbarkeit von Bauplätzen sind entscheidende Faktoren für den Erfolg von Bauträgerprojekten. In diesem Seminar erlernen Sie praxisorientierte Techniken zur Projektvorbereitung, um Liegenschaften optimal zu nutzen und Projekte wirtschaftlich zu gestalten.

    Anhand von Fallbeispielen gemäß der Wiener Bauordnung üben Sie die Berechnung erzielbarer Nutzflächen sowie die Erstellung einer detaillierten Projektkalkulation. Sie erfahren, welche gesetzlichen und wirtschaftlichen Rahmenbedingungen relevant sind und wie Sie diese für Ihre Planung optimal nutzen können. Weitere Themen umfassen die Bebauungskonzeption und die Analyse von Kostenrisiken und Kapitalbedarf für Bauträgerprojekte.

    Das Seminar dient auch zur Vorbereitung auf die Bauträger-Prüfung bei der WKO.

    Ihr Programm im Überblick

    • Bebauungskonzeption als Voraussetzung für Liegenschaftskauf
    • Gesetzliche Voraussetzungen, Bestimmungen & Einflüsse
    • Ausnutzbarkeitsmaximierung vs. Qualität
    • Planungsanforderungen
    • Risiken, Erfordernisse & Einflussfaktoren des Bauträgergeschäfts
    • Projektkalkulation
    • Projektzutritt & -vertiefung
    • Projektkostendetaillierung & Kapitalbedarf
    • Fallbeispiele anhand der Wiener Bauordnung

    Bestandteil von

    Interessant für

    • Angestellte von finanzierenden Geldinstituten, ­welche im Zuge ihrer Finanzierungstätigkeiten derartige Kalkula­tionen und Berechnungen zu überprüfen haben
    • Architekten und Mitarbeitende in Architekturbüros
    • Angehende Bauträger 
    • Mitarbeitende von Bauträgern
    • Immobilien­verwalter und Immobilienmakler mit mehrjähriger praktischer Erfahrung 
    • Verwalter-Assistenten, Verwalter-Referenten
    • Makler-Assistenten, Immobilienberater

    Referenten

    • Conrad Bauer

      Conrad Bauer

      Architekt, Immobilientreuhänder, Gerichts-Sachverständiger

    Wichtige Informationen

    • Bitte bringen Sie ein Lineal, kariertes Papier und einen Taschenrechner mit.
    • Das Seminar dient auch zur Vorbereitung auf die Bauträger-Prüfung bei der WKO.

    Downloads

      1 Tag Ab  650,-
      Termin wählen
      Seminar-ID:
      20702
      Ort:
      Wien, Online

      Jetzt im Webshop buchen

      • 26.08.2025 26.08.2025 1 Tag 1T Wien OnlinePräsenz ab  650,-
        ARS Seminarzentrum · Schallautzerstraße 4, 1010 Wien Uhrzeiten

          Kurspreis

           650,-
        • Kurspreis Online  650,-
        • Kurspreis Präsenz  650,-
      • 11.12.2025 11.12.2025 1 Tag 1T Wien OnlinePräsenz ab  650,-
        ARS Seminarzentrum · Schallautzerstraße 4, 1010 Wien Uhrzeiten

          Kurspreis

           650,-
        • Kurspreis Online  650,-
        • Kurspreis Präsenz  650,-
      • 01.06.2026 01.06.2026 1 Tag 1T Wien OnlinePräsenz ab  650,-
        ARS Seminarzentrum · Schallautzerstraße 4, 1010 Wien Uhrzeiten

          Kurspreis

           650,-
        • Kurspreis Online  650,-
        • Kurspreis Präsenz  650,-
      • 10.12.2026 10.12.2026 1 Tag 1T Wien OnlinePräsenz ab  650,-
        ARS Seminarzentrum · Schallautzerstraße 4, 1010 Wien Uhrzeiten

          Kurspreis

           650,-
        • Kurspreis Online  650,-
        • Kurspreis Präsenz  650,-

      Preise exkl. MwSt.

      Sie haben Fragen?

      Wolfgang Fehr

      Bildungsberater

      +43 1 713 80 24-11 +43 676 602 39 82

      This field is hidden when viewing the form
      This field is hidden when viewing the form
      This field is hidden when viewing the form

      Meine Empfehlungen für Sie

      Bautechnik für die Immobilienwirtschaft II

      Vertiefung der bautechnischen Grundlagen von der Planung bis zur Übergabe

      27.08.2025
      ab  650,-

      Lehrgang Bauträger

      Vorbereitungskurs auf die mündliche & schriftliche Prüfung bei der WKO

      19.08.2025+1
      ab  5.062,-  5.625,-

      Vorbereitung auf die Bauträgerprüfung: Beispiele & Kalkulation

      Rechenmethoden, Verwertungsmodelle & Projektkosten im Überblick

      04.09.2025+2
      ab  650,-

      Kalkulation von Bauleistungen nach ÖNORM B 2061:2020

      Preisprüfung & Preisrechtfertigung

      23.09.2025
      ab  675,-  750,-

      Lernformen im Überblick