Seminar

Bauliche Ausnutzbarkeit & Kalkulation von Bauträgerprojekten

Planung, Nutzflächenberechnung & Wirtschaftlichkeitsanalyse

    Warum lohnt sich dieser Kurs?

    Wie viel Potenzial steckt in einem Grundstück – wirtschaftlich und baurechtlich? Die optimale Ausnutzbarkeit von Bauplätzen entscheidet über die Rentabilität eines Bauträgerprojekts. Lernen Sie, wie Flächen gemäß Wiener Bauordnung professionell berechnet, Bebauungskonzepte wirtschaftlich durchdacht und Projekte korrekt kalkuliert werden.

    Kursüberblick

    Wer Bauträgerprojekte erfolgreich umsetzen will, muss baurechtliche Spielräume kennen und wirtschaftlich nutzen. Eine präzise Flächenberechnung und realistische Planung bilden die Grundlage, um Grundstücke optimal auszunutzen und Projektziele zu erreichen. In diesem Seminar lernen Sie, wie Sie Bebauungspotenziale sicher analysieren und wirtschaftliche Rahmenbedingungen bereits in der Planungsphase berücksichtigen.
    Anhand von Fallbeispielen gemäß der Wiener Bauordnung üben Sie die Berechnung erzielbarer Nutzflächen sowie die Erstellung einer detaillierten Projektkalkulation. Sie erfahren, welche gesetzlichen und wirtschaftlichen Rahmenbedingungen relevant sind und wie Sie diese für Ihre Planung optimal nutzen können. Weitere Themen umfassen die Bebauungskonzeption und die Analyse von Kostenrisiken und Kapitalbedarf für Bauträgerprojekte.

    Das Seminar dient auch zur Vorbereitung auf die Bauträger-Prüfung bei der WKO.

    Kursinhalte

    • Bebauungskonzeption als Voraussetzung für Liegenschaftskauf
    • Gesetzliche Voraussetzungen, Bestimmungen & Einflüsse
    • Ausnutzbarkeitsmaximierung vs. Qualität
    • Planungsanforderungen
    • Risiken, Erfordernisse & Einflussfaktoren des Bauträgergeschäfts
    • Projektkalkulation
    • Projektzutritt & -vertiefung
    • Projektkostendetaillierung & Kapitalbedarf
    • Fallbeispiele anhand der Wiener Bauordnung

    Bestandteil von

    Zielgruppe

    • Angestellte von finanzierenden Geldinstituten, ­welche im Zuge ihrer Finanzierungstätigkeiten derartige Kalkula­tionen und Berechnungen zu überprüfen haben
    • Architekten und Mitarbeitende in Architekturbüros
    • Angehende Bauträger 
    • Mitarbeitende von Bauträgern
    • Immobilien­verwalter und Immobilienmakler
    • Verwalter-Assistenten, Verwalter-Referenten
    • Makler-Assistenten, Immobilienberater

    Referenten

    • Conrad Bauer

      Conrad Bauer

      Architekt, Immobilientreuhänder, Gerichts-Sachverständiger

    Wichtige Informationen

    • Bitte bringen Sie ein Lineal, kariertes Papier und einen Taschenrechner mit.
    • Das Seminar dient auch zur Vorbereitung auf die Bauträger-Prüfung bei der WKO.

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      Seminar-ID:
      20702
      Ort:
      Wien, Online

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        ARS Seminarzentrum · Schallautzerstraße 4, 1010 Wien Uhrzeiten

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        • Kurspreis Online  680,-
        • Kurspreis Präsenz  680,-

      Preise verstehen sich netto (exkl. MWSt.), Ratenzahlung für Ausbildungen ab € 2.000,- möglich, fragen Sie bei unseren Bildungsberatern nach.

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      Wolfgang Fehr

      Bildungsberater

      +43 1 713 80 24-11 +43 676 602 39 82

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