ARS Akademie
Referenten
Individuelle Lösungen
Darum lohnt sich der Kurs
Wie viel Potenzial steckt in einem Grundstück – wirtschaftlich und baurechtlich? Die optimale Ausnutzbarkeit von Bauplätzen entscheidet über die Rentabilität eines Bauträgerprojekts. Lernen Sie, wie Flächen gemäß Wiener Bauordnung professionell berechnet, Bebauungskonzepte wirtschaftlich durchdacht und Projekte korrekt kalkuliert werden.Das nehmen Sie mit
Wer Bauträgerprojekte erfolgreich umsetzen will, muss baurechtliche Spielräume kennen und wirtschaftlich nutzen. Eine präzise Flächenberechnung und realistische Planung bilden die Grundlage, um Grundstücke optimal auszunutzen und Projektziele zu erreichen. In diesem Seminar lernen Sie, wie Sie Bebauungspotenziale sicher analysieren und wirtschaftliche Rahmenbedingungen bereits in der Planungsphase berücksichtigen.Anhand von Fallbeispielen gemäß der Wiener Bauordnung üben Sie die Berechnung erzielbarer Nutzflächen sowie die Erstellung einer detaillierten Projektkalkulation. Sie erfahren, welche gesetzlichen und wirtschaftlichen Rahmenbedingungen relevant sind und wie Sie diese für Ihre Planung optimal nutzen können. Weitere Themen umfassen die Bebauungskonzeption und die Analyse von Kostenrisiken und Kapitalbedarf für Bauträgerprojekte.
Das Seminar dient auch zur Vorbereitung auf die Bauträger-Prüfung bei der WKO.
Ihr Programm im Überblick
- Bebauungskonzeption als Voraussetzung für Liegenschaftskauf
- Gesetzliche Voraussetzungen, Bestimmungen & Einflüsse
- Ausnutzbarkeitsmaximierung vs. Qualität
- Planungsanforderungen
- Risiken, Erfordernisse & Einflussfaktoren des Bauträgergeschäfts
- Projektkalkulation
- Projektzutritt & -vertiefung
- Projektkostendetaillierung & Kapitalbedarf
- Fallbeispiele anhand der Wiener Bauordnung
Bestandteil von
Interessant für
- Angestellte von finanzierenden Geldinstituten, welche im Zuge ihrer Finanzierungstätigkeiten derartige Kalkulationen und Berechnungen zu überprüfen haben
- Architekten und Mitarbeitende in Architekturbüros
- Angehende Bauträger
- Mitarbeitende von Bauträgern
- Immobilienverwalter und Immobilienmakler mit mehrjähriger praktischer Erfahrung
- Verwalter-Assistenten, Verwalter-Referenten
- Makler-Assistenten, Immobilienberater
Referenten
-
Conrad Bauer
Architekt, Immobilientreuhänder, Gerichts-Sachverständiger
Wichtige Informationen
- Bitte bringen Sie ein Lineal, kariertes Papier und einen Taschenrechner mit.
- Das Seminar dient auch zur Vorbereitung auf die Bauträger-Prüfung bei der WKO.
