Seminar

Immobilienbenchmarking & KPI-Performance im Portfoliomanagement

Portfolios mit Benchmarking, Kennzahlen und Datenqualität fundiert steuern

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    Warum lohnt sich dieser Kurs?

    Kennzahlen sind der Schlüssel zu fundierten Entscheidungen im Immobilienmanagement. Doch welche KPIs sind wirklich aussagekräftig? Wie lassen sich Immobilienportfolios objektiv bewerten? Hier erfahren Sie, wie Benchmarking, Key-Performance-Indicators und datenbasierte Analysen helfen, die Performance von Immobilien messbar zu machen.

    Kursüberblick

    Datenbasierte Entscheidungen sind im Immobilienmanagement unverzichtbar – doch oft fehlt es an einheitlichen Kennzahlen und Vergleichswerten. Ein strukturiertes KPI-System ermöglicht eine präzise Portfoliobewertung, eine fundierte Risikoeinschätzung und ein nachhaltiges ESG-Reporting. Dieses Seminar vermittelt Ihnen, welche Key-Performance-Indicators für Asset- und Portfoliomanagement relevant sind und wie Sie diese gezielt für Benchmarking & Berichterstattung nutzen.
    Sie erhalten praxisnahe Einblicke in die Erstellung & Optimierung eines KPI-Systems, die Strukturierung eines Master Data Managements (MDM) sowie die richtige Interpretation von Benchmarking-Ergebnissen. Neben klassischen Bewertungsverfahren erfahren Sie, wie Sie nationale & internationale Benchmarks wie MSCI nutzen, um die Marktposition Ihres Unternehmens zu stärken.
    Neben wirtschaftlichen und risikoorientierten Aspekten werden auch aktuelle Anforderungen an systemgestütztes Reporting behandelt. ESG-Kennzahlen spielen dabei eine zunehmende Rolle, werden jedoch als Teil eines umfassenden Performance-Managements betrachtet. Anhand von Best Practices und konkreten Fallstudien gewinnen Sie Sicherheit in der Anwendung und Interpretation von Immobilienkennzahlen

    Kursinhalte

    Immobilienmarkt Österreich: Status quo, Akteure und Trends
    • Wie entwickelt sich der österreichische Immobilienmarkt aktuell?
    • Marktteilnehmer identifizieren: Bauträger, Investoren, Verwaltungen
    • Trends 2026: Digitalisierung, ESG-Regulatorik und Datenqualität
    Datenstruktur und Kennzahlen (KPI) im Immobilienunternehmen
    • Grundlagen einer belastbaren Immobilien-Datenstruktur schaffen
    • Master Data Management System (MDM): Aufbau und Nutzen
    • Immobilienglossar erstellen: einheitliche Begriffe definieren
    • Relevante Kennzahlen (Key Performance Indicators, KPIs) definieren
    • Datenherkunft klären: Aggregation und Konsolidierung der Daten
    Portfoliomanagement und Portfoliobewertung
    • Grundprinzipien eines ganzheitlichen Immobilien-Portfoliomanagements
    • Portfolioanalyse erstellen und Portfolio gezielt optimieren
    • Wie unterstützt Immobilienbenchmarking das Risikomanagement?
    • Risikoprofil generieren und im Portfoliomanagement verankern
    • Ratings und Wertermittlungsverfahren inkl. Vergleichswertverfahren
    Immobilienbenchmarking in der Praxis: MSCI und OeNB
    • Definition, Ziele und Arten des Immobilienbenchmarkings im Überblick
    • Nationale und internationale Benchmarks im Vergleich
    • Praxisbeispiel MSCI (vormals IPD): Vorbereitung, Templates, Rohdaten
    • Ergebnisse interpretieren und für das Portfoliomanagement nutzen
    • Praxisbeispiel Oesterreichische Nationalbank (OeNB): Marktindikatoren
    Weitere Programmpunkte des Seminars
    • Kosten-Nutzen-Analyse einer nationalen bzw. internationalen Benchmark-Teilnahme
    • Kostenfaktoren und Mehrwert einer Benchmark-Teilnahme im Überblick
    • Auswirkungen auf Datenstruktur und Datenqualität im Unternehmen
    • Wie werden Benchmark-Ergebnisse vom Management interpretiert?
    • ESG-Kennzahlen (Environmental Social Governance) und Nachhaltigkeitsreporting

    Bestandteil von

    Zielgruppe

    • Mitarbeitende und Führungskräfte mit mind. 3-5 Jahren Berufserfahrung im Controlling bzw. Risikomanagement, insb. aus folgenden Organisationen 
      • Bauträger, Bauunternehmen, Projektentwickler
      • Immobilienkonzerne (u. a. Geschäftsführung, Finanzen &­ Controlling, Konsolidierung, Asset Management, Transaction Management und IT-Management)
      • Banken & Versicherungen (u. a. Finanzen & Controlling, Konsolidierung, Asset Management, Investment)
      • Öffentliche Verwaltung
      • Immobilienverwaltungen

    Referenten

    • Paul Schwarz

      Paul Schwarz

      Experte in den Bereichen Real Estate, ESG & Sustainability

    • Martin Gilly

      Martin Gilly

      Managing Partner bei Metamagix Software & Consulting GesmbH

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      1 Tag  700,- Ab  630,-
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      Seminar-ID:
      22151
      Ort:
      Wien, Online

      Ihre ARS Vorteile

      Grundlagen & Fachwissen

      An Ihrem aktuellen Wissensstand anknüpfen und gezielt wachsen

      Egal, ob Sie ein Themengebiet ganz neu erschließen, bestehendes Wissen auf den neuesten Stand bringen oder gezielt Vertiefungsfragen klären möchten: Unsere Seminare holen Sie exakt dort ab, wo Sie aktuell stehen.

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      Die perfekte Kombination: Einsteiger erhalten die nötige Orientierung, während Erfahrene wertvolle Details für die anspruchsvolle Praxis mitnehmen und eigene Fragestellungen gezielt klären können.

      In kurzer Zeit viel mitnehmen

      Maximalen Wissenszuwachs bei minimalem Zeitaufwand erzielen

      Im dicht gepackten Arbeitsalltag zählt jede Stunde. Die kompakten Seminare sind darauf ausgelegt, Ihnen auf den Punkt gebracht genau die Inhalte zu vermitteln, die für Ihre Praxis wirklich entscheidend sind. Statt langatmiger Theorie erwarten Sie hochkonzentrierte Fachimpulse, klare Handlungsempfehlungen und praxiserprobte Lösungen.

      So bringen Sie Ihr Wissen in kürzester Zeit auf den neuesten Stand, ohne wertvolle Arbeitszeit zu verlieren oder lange in Ihrem Betrieb zu fehlen.

      Sicherheit im Arbeitsalltag

      Souverän & rechtssicher agieren

      Neue gesetzliche Vorgaben, komplexe Aufgaben oder schlichtweg Unsicherheiten im Ablauf sorgen schnell für Stress im Betrieb. Unsere Formate geben Ihnen das Fundament, um auch in kniffligen Situationen souverän, korrekt und entspannt zu handeln. Sie profitieren von fundiertem Orientierungswissen, verlässlichen Checklisten und klaren Leitplanken für Ihre täglichen Entscheidungen.

      Das Ergebnis: Weniger Haftungs- und Fehlerrisiken, spürbar mehr Eigenständigkeit im Team und ein rundum gutes Gefühl bei jedem Arbeitsschritt.

      Service mit Wohlfühlfaktor

      Persönlicher Service für Ihre erfolgreiche Weiterbildung

      Eine gelungene Weiterbildung beginnt nicht erst im Seminarraum. Von der Anmeldung bis zum Seminartag begleitet Sie unser Team persönlich und sorgt dafür, dass Sie sich ganz auf die Inhalte konzentrieren können. Während des Seminars stehen Ihnen persönliche Seminarbetreuer*innen jederzeit als Ansprechpersonen zur Verfügung und kümmern sich um einen reibungslosen Ablauf.

      Auch abseits der Inhalte schaffen wir die besten Voraussetzungen für Ihren Lernerfolg: Moderne Seminarräume, kurze Wege und unser hausinternes Restaurant mit frisch zubereiteten Speisen sorgen für eine angenehme Lernatmosphäre. Statt standardisiertem Catering erwartet Sie ein Küchenteam, das täglich frisch für unsere Teilnehmer*innen kocht. Sie konzentrieren sich auf Ihre Weiterbildung – wir kümmern uns um den Rest.

      » Mehr über unser Seminarzentrum 

      Zentrale Lage mitten in Wien

      Bequem ankommen, entspannt weiterbilden

      Unser Seminarzentrum liegt im Herzen Wiens und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie uns von den U-Bahn-Stationen Landstraße | Wien Mitte (U3, U4) oder Schwedenplatz (U1, U4). Auch die S-Bahn-Station Landstraße | Wien Mitte (S1, S2, S3, S4 und S7) befindet sich nur rund fünf Gehminuten entfernt. Die Straßenbahnlinien 1 und 2 halten am Julius-Raab-Platz – von dort sind es nur etwa eine Gehminute bis zu unserem Seminarzentrum.

      Dank der zentralen Lage profitieren Sie außerdem von einer großen Auswahl an Hotels, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Umgebung – ideal für mehrtägige Veranstaltungen oder eine entspannte Mittagspause.

      » Alle Informationen zur Anreise, Parkmöglichkeiten und den öffentlichen Verkehrsmitteln finden Sie hier: Anfahrt

      Die richtigen Expert*innen

      Expert*innen, die Entwicklungen nicht nur verfolgen, sondern mitgestalten

      Ob in Unternehmen, Kanzleien, Behörden oder Fachgremien – unsere Referent*innen arbeiten dort, wo Entscheidungen getroffen und neue Entwicklungen vorangetrieben werden. Viele begleiten Gesetzesvorhaben, gestalten Standards mit oder beraten Organisationen bei komplexen Fragestellungen.

      Dieses Wissen bringen sie direkt in unsere Seminare. Statt abstrakter Theorie erhalten Sie fundierte Einordnungen, aktuelle Hintergründe und konkrete Handlungsempfehlungen für Ihren Berufsalltag. Unterstützt wird das durch ein Netzwerk von über 1.000 Expert*innen, das es uns ermöglicht, für jedes Thema genau die passenden Referent*innen auszuwählen.

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      Preise verstehen sich netto (exkl. MWSt.), Ratenzahlung für Ausbildungen ab € 2.000,- möglich, fragen Sie bei unseren Bildungsberatern nach.

      Weiterbildung. Persönlich. Passend.

      Wolfgang Fehr

      Bildungsberater

      +43 1 713 80 24-11 +43 676 602 39 82

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