Seminar

Budgetplanung & Reporting in der Immobilienwirtschaft

Kennzahlen, digitale Prozesse & Steuerung

    Warum lohnt sich dieser Kurs?

    Ein aussagekräftiges Reporting und eine fundierte Budgetplanung sind essenziell, um Immobilienbestände wirtschaftlich zu steuern. Von internen und externen Reportings bis hin zu digitalen Controlling-Systemen – dieser Kurs vermittelt, wie Sie relevante Kennzahlen entwickeln, Kostenpotenziale erkennen und datenbasierte Entscheidungen treffen.

    Kursüberblick

    Immobiliencontrolling erfordert mehr als nur Zahlen – es geht um die richtige Interpretation und gezielte Steuerung von finanziellen, operativen und strategischen Prozessen. Die Herausforderung besteht darin, verlässliche Kennzahlen zu erarbeiten, deren Aussagekraft richtig einzuschätzen und daraus Maßnahmen für eine nachhaltige Wertsteigerung abzuleiten.
    In diesem Kurs werden praxisbewährte Methoden zur Budgetplanung, zur Entwicklung von KPIs und zur Implementierung eines effizienten Reporting-Systems vermittelt. Dabei stehen nicht nur die Analyse bestehender Daten, sondern auch die Optimierung von Immobilienportfolios und die Ableitung von strategischen Entscheidungen im Fokus. Durch den gezielten Einsatz von Datawarehouse- und MIS-Strukturen lassen sich Reportings automatisieren, Kostenpotenziale heben und Entscheidungsprozesse beschleunigen. Mit einem professionellen Controlling-Ansatz sichern Sie Transparenz über Ihre Immobilienbestände, minimieren Risiken und schaffen eine fundierte Grundlage für nachhaltige Investitionsentscheidungen.

    Kursinhalte

    Immobilienwirtschaft: Status quo und Akteur*innen
    • Disziplinen und Marktteilnehmer*innen im Überblick
    • Aktuelle Entwicklungen und regulatorische Trends
    • Ausblick auf Immobilienmärkte und Projektentwicklungen
    Reporting in der Immobilienwirtschaft: Grundlagen und Ziele
    • Internes und externes Reporting nach UGB und IFRS & USGAAP
    • Welche Ziele erfüllt Reporting für die Unternehmensleitung?
    • Reporting als Management-Informationssystem (MIS)
    • Einbindung aller Verantwortlichen im Reporting-Prozess
    Budgetplanung in Immobilienunternehmen
    • Rollierende Planung: kurz-, mittel- und langfristig
    • Festlegen von Prämissen und Anpassung an Marktzyklen
    • Verfahren und Instrumente zur Budgetplanung
    • Wie werden Kosteneinsparungen identifiziert und gesteuert?
    Reporting-Arten und deren praktische Anwendung
    • Immobilien-Reporting: Management Summary, Zins- und Kautionslisten
    • Vermietungs- und Leasing-Reporting: Markt- und Vertragsdaten
    • Finanz-Reporting: Gewinn- und Verlustrechnung (GuV), Bilanz, Cashflow
    • CAPEX-/OPEX-Listen und deren Steuerungsfunktion
    Steuerung und Controlling von Immobilienportfolios
    • Strategisches vs. operatives Immobiliencontrolling
    • Nutzen für Property-, Asset- und Portfolio-Manager*innen
    • Renditeoptimierung und Werthaltigkeit im Immobilienbestand
    • Ableitung und Kontrolle von Maßnahmen aus Reportings
    Kennzahlen und KPI-Systeme im Immobilienmanagement
    • Entwicklung und Einsatz von Kennzahlensystemen
    • Leerstandsquote, Vermietungsleistung, Total Return, Yields, Marktmiete
    • Net Operating Income (NOI), LTV (Loan to Value), Debt Service Coverage Ratio (DSCR)
    • Kennzahlen als Basis für Kaufpreisfindung und Investitionsentscheidungen
    Digitalisierung und Prozessgestaltung im Reporting
    • Data-Warehouse-Architektur (DWH) und Business Intelligence
    • Automatisierung von Reports durch MIS-Systeme
    • Einsatz von PropTechs im Controlling
    • Prozessgestaltung zur Integration von Budgetplanung und Reporting
    Nähere Informationen finden Sie im pdf-Download

    Bestandteil von

    Zielgruppe

    • Mitarbeitende und Führungskräfte mit mind. 3-5 Jahren Berufserfahrung im Controlling bzw. Risikomanagement, insb. aus folgenden Organisationen 
      • Bauträger, Bauunternehmen, Projektentwickler
      • Immobilienkonzerne (u. a. Geschäftsführung, Finanzen &­ Controlling, Konsolidierung, Asset Management, Transaction Management und IT-Management)
      • Banken & Versicherungen (u. a. Finanzen & Controlling, Konsolidierung, Asset Management, Investment)
      • Öffentliche Verwaltung
      • Immobilienverwaltungen

    Referenten

    • Paul Schwarz

      Paul Schwarz

      Experte in den Bereichen Real Estate, ESG & Sustainability

    Wichtige Informationen

    Downloads

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      Wer Weiterbildung gemeinsam denkt, holt jetzt mehr Wissen & Vorteile aus jedem Seminar. Der Mengenrabatt gilt ab 3 Teilnehmer*innen und wird automatisch abgezogen.

      Kursinfo
      :
      Experte
      Seminar-ID:
      32013
      Ort:
      Wien, Online

      Ihre ARS Vorteile

      Direkt im Berufsalltag nutzbar

      Inhalte, die sich unmittelbar in den Berufsalltag übertragen lassen

      Praxisnahe Beispiele, konkrete Handlungsempfehlungen und bewährte Lösungsansätze erleichtern den Transfer in den Arbeitsalltag. Das vermittelte Wissen lässt sich direkt auf aktuelle Fragestellungen und Herausforderungen im Unternehmen anwenden.

      Service mit Wohlfühlfaktor

      Persönlicher Service für Ihre erfolgreiche Weiterbildung

      Eine gelungene Weiterbildung beginnt nicht erst im Seminarraum. Von der Anmeldung bis zum Seminartag begleitet Sie unser Team persönlich und sorgt dafür, dass Sie sich ganz auf die Inhalte konzentrieren können. Während des Seminars stehen Ihnen persönliche Seminarbetreuer*innen jederzeit als Ansprechpersonen zur Verfügung und kümmern sich um einen reibungslosen Ablauf.

      Auch abseits der Inhalte schaffen wir die besten Voraussetzungen für Ihren Lernerfolg: Moderne Seminarräume, kurze Wege und unser hausinternes Restaurant mit frisch zubereiteten Speisen sorgen für eine angenehme Lernatmosphäre. Statt standardisiertem Catering erwartet Sie ein Küchenteam, das täglich frisch für unsere Teilnehmer*innen kocht. Sie konzentrieren sich auf Ihre Weiterbildung – wir kümmern uns um den Rest.

      » Mehr über unser Seminarzentrum 

      Zentrale Lage mitten in Wien

      Bequem ankommen, entspannt weiterbilden

      Unser Seminarzentrum liegt im Herzen Wiens und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie uns von den U-Bahn-Stationen Landstraße | Wien Mitte (U3, U4) oder Schwedenplatz (U1, U4). Auch die S-Bahn-Station Landstraße | Wien Mitte (S1, S2, S3, S4 und S7) befindet sich nur rund fünf Gehminuten entfernt. Die Straßenbahnlinien 1 und 2 halten am Julius-Raab-Platz – von dort sind es nur etwa eine Gehminute bis zu unserem Seminarzentrum.

      Dank der zentralen Lage profitieren Sie außerdem von einer großen Auswahl an Hotels, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Umgebung – ideal für mehrtägige Veranstaltungen oder eine entspannte Mittagspause.

      » Alle Informationen zur Anreise, Parkmöglichkeiten und den öffentlichen Verkehrsmitteln finden Sie hier: Anfahrt

      Austausch, der weiterbringt

      Wertvolle Kontakte und neue Perspektiven aus Ihrem Fachgebiet

      Weiterbildung lebt vom Austausch. Nutzen Sie die Gelegenheit, Erfahrungen mit Fachkolleg*innen zu teilen, unterschiedliche Blickwinkel kennenzulernen und Ihr berufliches Netzwerk gezielt auszubauen. Oft entstehen daraus wertvolle Impulse weit über das Seminar hinaus.

      Immer einen Schritt voraus

      Gesetzesänderungen, Trends und neue Entwicklungen rechtzeitig erkennen

      Neue Gesetze, regulatorische Anforderungen und aktuelle Entwicklungen verändern viele Fachbereiche laufend. Unsere Seminare helfen Ihnen dabei, den Überblick zu behalten und relevante Veränderungen frühzeitig einzuordnen. So können Sie fundierte Entscheidungen treffen, statt auf Veränderungen nur zu reagieren.

      Effizient zum nächsten Ziel

      Die wichtigsten Entwicklungen kompakt aufbereitet

      Zeit ist knapp. Deshalb bereiten unsere Expert*innen aktuelle Themen, neue Anforderungen und relevante Entwicklungen kompakt und verständlich für Sie auf. So sparen Sie wertvolle Recherchezeit und erhalten genau das Wissen, das für Ihre Praxis relevant ist.

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        ARS Seminarzentrum · Schallautzerstraße 4, 1010 Wien Uhrzeiten

          Kurspreis

           700,-
        • Kurspreis Online  700,-
        • Kurspreis Präsenz  700,-

      Preise verstehen sich netto (exkl. MWSt.), Ratenzahlung für Ausbildungen ab € 2.000,- möglich, fragen Sie bei unseren Bildungsberatern nach.

      Weiterbildung. Persönlich. Passend.

      Wolfgang Fehr

      Bildungsberater

      +43 1 713 80 24-11 +43 676 602 39 82

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