Tagung

Tagung Immobilienfinanzierung

Aktuelle Trends, rechtliche Rahmenbedingungen & steuerliche Updates

    Frühbucher

    Wer früh plant, lernt entspannter: Profitieren Sie jetzt vom Frühbucherpreis für Ihre nächste Weiterbildung.

    Warum lohnt sich dieser Kurs?

    Bleiben Sie informiert über die wesentlichen Entwicklungen rund um die Immobilienfinanzierung. Diese Tagung bietet Ihnen jährlich fundiertes Fachwissen, Raum für Diskussion sowie praxisrelevante Einblicke – ideal für alle, die rechtliche, steuerliche und wirtschaftliche Aspekte sicher im Blick behalten möchten.

    Kursüberblick

    Die Tagung Immobilienfinanzierung öffnet Ihnen die Türen zu den neuesten Einsichten und Strategien in der Welt der Immobilieninvestitionen. Tauchen Sie ein in eine umfassende Diskussion aktueller Trends, die nicht nur rechtliche und steuerliche Rahmenbedingungen umfasst, sondern auch zukünftige Aspekte beleuchtet, die für Investoren und Finanzierer von Bedeutung sein werden.
    Ob Zinsentwicklung, Share Deals, ESG-Vorgaben oder Transaktionspraxis – Sie erhalten fachlich fundierte Beiträge von Expert*innen und profitieren von praxisnahen Analysen sowie Erfahrungswerten aus der Anwendung. Ein besonderes Augenmerk gilt den Auswirkungen regulatorischer Änderungen, potenziellen Marktrisiken sowie der strategischen Bewertung von Immobilienwerten im Kreditprozess.
    Nutzen Sie die Tagung nicht nur zur fachlichen Weiterbildung, sondern auch zur Vernetzung mit Branchenkolleg*innen und dem Austausch über aktuelle Herausforderungen und Chancen im Finanzierungskontext.

    Kursinhalte

    Das war das Programm 2026:
    Der österreichische Immobilienmarkt in der Transformationsphase
    • Gesamtwirtschaftliches Umfeld in Österreich und Europa
    • Zinsentwicklung, Inflation, Kapitalmarkt und Refinanzierungskosten
    • Entwicklung wesentlicher Indikatoren Bau- und Immobilienwirtschaft
    • Auswirkungen auf Preise, Renditen, Transaktionsvolumina und Liquidität
    • Unterschiede zwischen Asset-Klassen und Marktsegmenten
    • Ausblick 2026/2027 und Relevanz für Immobilienfinanzierungen
    Was Banken heute wirklich sehen wollen: Kreditentscheidungen im Spannungsfeld von Regulierung, Bankbilanz, Risikotragfähigkeit und Immobilienkrise
    • Regulatorische Vorgaben mit Relevanz für die Immobilienfinanzierung
    • Funktionsweise Kreditinstitute: Kreditprozess, Credit Policies, Kreditentscheidung & bankbilanzielle Zwänge
    • Prüflogik aktueller Immobilienfinanzierungen im Lichte der Immobilienkrise: Marktwerte, Maturity Wall / Prolongationen, Bauträgerrisiken, Dekarbonisierung eigenes Kreditportfolio & Refinanzierungsdruck
    • Von der Objektbesicherung zur Cash-Flow- & Exit-Logik
    • Welche Rolle spielen LTV, DSCR, ICR, Vorverwertung, Leerstand, Marktgängigkeit und CAPEX?
    • Welche qualitativen Faktoren beeinflussen die Kreditentscheidung?
    • Vorteile eines aktiven Kreditprozessmanagements?
    Bauträgerprojekte unter Druck: Die Logik bankseitiger Immobilienrisikoprüfung & welche strukturierungsseitigen Rückschlüsse sich daraus für die eigenen Projekte ergeben
    • Typische Risikofelder, Analyselogiken & Instrumente zur Risikoreduktion bei Bauträgerfinanzierungen
    • Baukosten, Zeitverzug, Vermarktungsrisiken, Käuferzurückhaltung
    • Vorverwertung, Eigenkapital, Reserven, Nachschussfähigkeit
    • Welche Strukturierungsfehler sehen Banken aktuell besonders sensibel?
    • Bankseitige Risikomanagementtechniken auf eigene Projekte anwenden
    • Welche Projektunterlagen, Sensitivitäten & (Risiko)Argumentationslogik sind bei der Projekteinreichung entscheidend?
    Aktuelles Finanzierungs- & Refinanzierungsumfeld - neue Anforderungen an Projektentwickler und Bestandshalter
    • Anforderungen / Kriterien erfolgreich finanzierter Neuprojekte
    • Warum Prolongationen heute keine Formalität mehr sind
    • Repricing, geänderte Margenerwartung aufgrund höherem Risiko, geänderte Anforderungen an den Kapitaldienst
    • Sinkende oder volatile Werte und ihre Folgen für LTV und Covenants
    • ESG-/Sanierungsanforderungen und CAPEX als Teil der Finanzierungsfrage
    • Gebäudesanierung als neues Zielfinanzierungssegment unter Banken?
    • NO-GO’s aus Banksicht: Struktur, Segmente, Sponsor, ESG-Obsoleszenz, Unterlagen, etc.
    Wenn es kritisch wird: Sanierung, Restrukturierung und Bankverhalten in Stresssituationen
    • Übergang in Intensivbetreuung, Workout oder Sanierung - wichtige Implikationen für Kreditnehmer
    • Frühwarnsignale aus Bankensicht (Covenant-Brüche, Verzögerungen, Vermarktungsprobleme & Nachfinanzierungsbedarf)
    • Informationsanforderungen, Reporting, Auflagen und Transparenz in Sanierungssituationen
    • Liquidität, Verwertbarkeit, Nachschussfähigkeit und Managementqualität
    • Die Krise als Chance für Immobilienentwickler/-käufer: Ankauf / Übernahme notleidender Immobilien (Ansprache, Ablauf, Vorteile, etc.)
    • Bankseitige Lessons Learned in Pre-Workout und Workout Situationen

    Zielgruppe

    • Bauträger und Projektentwickler*innen
    • Bestandshalter*innen und Immobilieninvestor*innen
    • Asset Manager und Family Offices mit Immobilienfokus
    • Geschäftsführer*innen und kaufmännische Leiter*innen von Immobiliengesellschaften
    • Finanzierungsmakler*innen, Debt Advisors und Restrukturierungsberater*innen
    • Steuer- und Rechtsberater*innen mit Immobilienbezug
    • Bankmitarbeiter*innen mit Schnittstelle Immobiliengeschäft

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      1 Tag € 930,- Ab € 880,-
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      Seminar-ID:
      21273
      Ort:
      Wien, Online

      Ihre ARS Vorteile

      Unterschiedliche Blickwinkel

      Unterschiedliche Meinungen einordnen

      Komplexe Branchenthemen bieten selten nur eine einzige Wahrheit oder Patentlösung. Auf unseren Tagungen bringen wir renommierte Expert*innen, Entscheider*innen und Praktiker*innen mit ganz unterschiedlichen Perspektiven in einem Raum zusammen. Durch Diskussionen, Impulsvorträge und offene Debatten beleuchten Sie aktuelle Trends von allen Seiten.

      Das hilft Ihnen dabei, gegensätzliche Standpunkte fundiert abzuwägen, den eigenen Kompass nachzujustieren und eine klare, zukunftssichere Position für Ihr Unternehmen zu beziehen.

      Das Netzwerk Ihrer Branche

      Das Netzwerk Ihrer Branche treffen

      Echte Synergien entstehen dort, wo die wichtigen Akteure einer Branche zusammenkommen. Unsere Tagungen bieten Ihnen den idealen Rahmen, um abseits des hektischen Büroalltags wertvolle neue Kontakte zu knüpfen und bestehende Beziehungen zu pflegen. In den Kaffeepausen und bei den Diskussionen tauschen Sie sich mit Branchenkolleginnen, Fachexperten und Entscheidern aus.

      So erweitern Sie spielend leicht Ihr berufliches Netzwerk, stoßen neue Kooperationen an und bleiben fest in der Community verankert.

      Für Änderungen gewappnet sein

      Orientierung für kommende Entscheidungen

      Um richtungsweisende Weichenstellungen im Unternehmen vorzunehmen, braucht es ein klares Bild von künftigen Entwicklungen und Marktveränderungen. Auf unseren Tagungen bündeln wir aktuelle Trends, rechtliche Neuerungen und Best Practices zu einem verlässlichen Gesamtbild. Sie gewinnen wertvolle Einblicke in die Strategien anderer Marktteilnehmer, erkennen frühzeitig Chancen sowie Risiken und schärfen den Blick für das Wesentliche.

      So kehren Sie mit der nötigen Entscheidungssicherheit an Ihren Arbeitsplatz zurück, um Ihre nächsten Schritte fundiert und zukunftssicher zu planen.

      Service mit Wohlfühlfaktor

      Persönlicher Service für Ihre erfolgreiche Weiterbildung

      Eine gelungene Weiterbildung beginnt nicht erst im Seminarraum. Von der Anmeldung bis zum Seminartag begleitet Sie unser Team persönlich und sorgt dafür, dass Sie sich ganz auf die Inhalte konzentrieren können. Während des Seminars stehen Ihnen persönliche Seminarbetreuer*innen jederzeit als Ansprechpersonen zur Verfügung und kümmern sich um einen reibungslosen Ablauf.

      Auch abseits der Inhalte schaffen wir die besten Voraussetzungen für Ihren Lernerfolg: Moderne Seminarräume, kurze Wege und unser hausinternes Restaurant mit frisch zubereiteten Speisen sorgen für eine angenehme Lernatmosphäre. Statt standardisiertem Catering erwartet Sie ein Küchenteam, das täglich frisch für unsere Teilnehmer*innen kocht. Sie konzentrieren sich auf Ihre Weiterbildung – wir kümmern uns um den Rest.

      » Mehr über unser Seminarzentrum 

      Zentrale Lage mitten in Wien

      Bequem ankommen, entspannt weiterbilden

      Unser Seminarzentrum liegt im Herzen Wiens und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie uns von den U-Bahn-Stationen Landstraße | Wien Mitte (U3, U4) oder Schwedenplatz (U1, U4). Auch die S-Bahn-Station Landstraße | Wien Mitte (S1, S2, S3, S4 und S7) befindet sich nur rund fünf Gehminuten entfernt. Die Straßenbahnlinien 1 und 2 halten am Julius-Raab-Platz – von dort sind es nur etwa eine Gehminute bis zu unserem Seminarzentrum.

      Dank der zentralen Lage profitieren Sie außerdem von einer großen Auswahl an Hotels, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Umgebung – ideal für mehrtägige Veranstaltungen oder eine entspannte Mittagspause.

      » Alle Informationen zur Anreise, Parkmöglichkeiten und den öffentlichen Verkehrsmitteln finden Sie hier: Anfahrt

      Die richtigen Expert*innen

      Expert*innen, die Entwicklungen nicht nur verfolgen, sondern mitgestalten

      Ob in Unternehmen, Kanzleien, Behörden oder Fachgremien – unsere Referent*innen arbeiten dort, wo Entscheidungen getroffen und neue Entwicklungen vorangetrieben werden. Viele begleiten Gesetzesvorhaben, gestalten Standards mit oder beraten Organisationen bei komplexen Fragestellungen.

      Dieses Wissen bringen sie direkt in unsere Seminare. Statt abstrakter Theorie erhalten Sie fundierte Einordnungen, aktuelle Hintergründe und konkrete Handlungsempfehlungen für Ihren Berufsalltag. Unterstützt wird das durch ein Netzwerk von über 1.000 Expert*innen, das es uns ermöglicht, für jedes Thema genau die passenden Referent*innen auszuwählen.

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      Frühbucher

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        ARS Seminarzentrum · Schallautzerstraße 4, 1010 Wien Uhrzeiten

          Kurspreis Frühbucher

          € 880,- € 930,-
        • Kurspreis Frühbucher Online € 880,-€ 930,-
        • Kurspreis Frühbucher Präsenz € 880,-€ 930,-

      Preise verstehen sich netto (exkl. MWSt.), Ratenzahlung für Ausbildungen ab € 2.000,- möglich, fragen Sie bei unseren Bildungsberatern nach.

      Weiterbildung. Persönlich. Passend.

      Wolfgang Fehr

      Bildungsberater

      +43 1 713 80 24-11 +43 676 602 39 82

      Hinweis: Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten finden Sie in unseren Datenschutzrichtlinien .
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      Lernformen im Überblick