Seminar

ESG & Nachhaltigkeit in der Immobilienfinanzierung

Green Finance, Kreditkonditionen & Exkurs Immobilienbewertung

    Warum lohnt sich dieser Kurs?

    Nachhaltigkeit trifft auf Immobilienfinanzierung: Erfahren Sie, wie ESG-Kriterien die Kreditvergabe und Immobilienbewertung revolutionieren. Von den Vorteilen „grüner Kredite“ bis zu neuen Anforderungen durch Regulatoren wie EZB und FMA – dieses Seminar zeigt, wie Sie ESG optimal in der Finanzierung nutzen.

    Kursüberblick

    Nachhaltigkeit wird zunehmend zum entscheidenden Faktor in der Immobilienfinanzierung. Banken richten ihre Kreditvergabe an ESG-Kriterien aus, und diese beeinflussen sowohl Konditionen als auch die Bewertung von Immobilien. Wer nachhaltige Baumaterialien verwendet, energieeffizient baut oder Klimarisiken minimiert, kann künftig von besseren Kreditkonditionen profitieren. Neben den regulativen Anforderungen und Einflüssen auf die Kreditkonditionen bieten einige Finanzinstitute einen sogenannten "Umweltbonus" als zusätzlichen Anreiz für nachhaltige Immobilienprojekte.
    Dieser Trend in Richtung „grüne Finanzierung“ bietet Anreize für Investoren und Projektentwickler, nachhaltige Baumaterialien zu verwenden, energieeffiziente Gebäude zu errichten und Klimarisiken zu minimieren. Gleichzeitig werden Finanzierungen für nicht-nachhaltige Projekte zunehmend schwieriger und teurer, was Unternehmen dazu ermutigt, ihre Investitionen strategisch nachhaltiger auszurichten. Dieses Seminar vermittelt Ihnen, wie Banken durch Green Asset Ratios (GAR) und andere regulatorische Vorgaben ESG-Faktoren in ihre Prozesse integrieren und wie diese Entwicklungen Ihre Finanzierungsmöglichkeiten beeinflussen.
    Ein zentraler Schwerpunkt liegt auf der Analyse von Finanzierungskennzahlen, wie dem Green Premium und dem „Brown Discount“, und deren Bedeutung für Projektentwickler. Zudem erfahren Sie, welche Nachhaltigkeitskriterien sich konkret auf die Immobilienbewertung auswirken und wie Sie ESG-Strategien gewinnbringend in Ihren Projekten umsetzen.
    Das Seminar richtet sich an Finanzierungsverantwortliche, Immobilienbewertende und Projektentwickler, die sich auf die wachsenden Anforderungen der Green Finance vorbereiten möchten. Nutzen Sie praxisnahe Einblicke und Fallstudien, um ESG-Investitionen strategisch zu bewerten und sich auf die zukunftsweisenden Richtlinien der Finanzbranche optimal einzustellen.

    Kursinhalte

    Klimawandel, Klimaschutz & regulatorische Anforderungen – was müssen Kreditgeber*innen beachten?
    • Klimawandel und Klimaschutz: Auswirkungen auf Immobilienfinanzierung & Kreditrisiken
    • Physische und transitorische Klimarisiken in der Immobilienwirtschaft analysieren
    • Anforderungen der Europäischen Zentralbank (EZB), European Banking Authority (EBA) und Finanzmarktaufsicht (FMA) umsetzen
    • ESG-Risikofaktoren in Kreditprozesse integrieren
    ESG im Kreditprozess & Green Finance – wie beeinflussen ESG-Faktoren Konditionen?
    • ESG-Faktoren systematisch in Kreditvergabe und Kreditprozesse einbinden
    • ESG-Daten erfassen und für Portfoliooptimierung nutzen
    • Green Finance-Instrumente: Green Bonds und nachhaltige Finanzierungen verstehen
    • Konditionen gestalten: „Green Premium“ und „Brown Discount“ anwenden
    • Green Asset Ratio (GAR) vs. Banking Book Taxonomy Alignment Ratio (BTAR) bewerten
    Immobilienbewertung, Capex & Wirtschaftlichkeit – lohnen sich ESG-Investitionen?
    • ESG-Effekte auf Immobilienbewertung und Wertentwicklung analysieren
    • Wertermittlungsverfahren anwenden: Vergleichswert, Sachwert, Ertragswert, Residualwert
    • Bestandssanierung und Förderabwicklung
    • Capex-Planung und Finanzierung
    • Kosten-Nutzen-Analysen für Projektentwickler*innen und Investor*innen durchführen

    Bestandteil von

    Zielgruppe

    Führungskräfte & Mitarbeitende von
    • Banken & Versicherungen
    • Immobilienkonzernen, Immobilienverwaltungen
    • Maklern, Bauträgern, Projektentwicklungsunternehmen
    mit mindestens 2-3 Jahren Berufserfahrung

    Referenten

    Wichtige Informationen

    Downloads

      1 Tag Ab  700,-
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      Wer Weiterbildung gemeinsam denkt, holt jetzt mehr Wissen & Vorteile aus jedem Seminar. Der Mengenrabatt gilt ab 3 Teilnehmer*innen und wird automatisch abgezogen.

      Kursinfo
      :
      Experte
      Seminar-ID:
      10294
      Ort:
      Wien, Online

      Ihre ARS Vorteile

      Direkt im Berufsalltag nutzbar

      Inhalte, die sich unmittelbar in den Berufsalltag übertragen lassen

      Praxisnahe Beispiele, konkrete Handlungsempfehlungen und bewährte Lösungsansätze erleichtern den Transfer in den Arbeitsalltag. Das vermittelte Wissen lässt sich direkt auf aktuelle Fragestellungen und Herausforderungen im Unternehmen anwenden.

      Service mit Wohlfühlfaktor

      Persönlicher Service für Ihre erfolgreiche Weiterbildung

      Eine gelungene Weiterbildung beginnt nicht erst im Seminarraum. Von der Anmeldung bis zum Seminartag begleitet Sie unser Team persönlich und sorgt dafür, dass Sie sich ganz auf die Inhalte konzentrieren können. Während des Seminars stehen Ihnen persönliche Seminarbetreuer*innen jederzeit als Ansprechpersonen zur Verfügung und kümmern sich um einen reibungslosen Ablauf.

      Auch abseits der Inhalte schaffen wir die besten Voraussetzungen für Ihren Lernerfolg: Moderne Seminarräume, kurze Wege und unser hausinternes Restaurant mit frisch zubereiteten Speisen sorgen für eine angenehme Lernatmosphäre. Statt standardisiertem Catering erwartet Sie ein Küchenteam, das täglich frisch für unsere Teilnehmer*innen kocht. Sie konzentrieren sich auf Ihre Weiterbildung – wir kümmern uns um den Rest.

      » M ehr über unser Seminarzentrum 

      Zentrale Lage mitten in Wien

      Bequem ankommen, entspannt weiterbilden

      Unser Seminarzentrum liegt im Herzen Wiens und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie uns von den U-Bahn-Stationen Landstraße | Wien Mitte (U3, U4) oder Schwedenplatz (U1, U4). Auch die S-Bahn-Station Landstraße | Wien Mitte (S1, S2, S3, S4 und S7) befindet sich nur rund fünf Gehminuten entfernt. Die Straßenbahnlinien 1 und 2 halten am Julius-Raab-Platz – von dort sind es nur etwa eine Gehminute bis zu unserem Seminarzentrum.

      Dank der zentralen Lage profitieren Sie außerdem von einer großen Auswahl an Hotels, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Umgebung – ideal für mehrtägige Veranstaltungen oder eine entspannte Mittagspause.

      » Alle Informationen zur Anreise, Parkmöglichkeiten und den öffentlichen Verkehrsmitteln finden Sie hier: Anfahrt

      Austausch, der weiterbringt

      Wertvolle Kontakte und neue Perspektiven aus Ihrem Fachgebiet

      Weiterbildung lebt vom Austausch. Nutzen Sie die Gelegenheit, Erfahrungen mit Fachkolleg*innen zu teilen, unterschiedliche Blickwinkel kennenzulernen und Ihr berufliches Netzwerk gezielt auszubauen. Oft entstehen daraus wertvolle Impulse weit über das Seminar hinaus.

      Immer einen Schritt voraus

      Gesetzesänderungen, Trends und neue Entwicklungen rechtzeitig erkennen

      Neue Gesetze, regulatorische Anforderungen und aktuelle Entwicklungen verändern viele Fachbereiche laufend. Unsere Seminare helfen Ihnen dabei, den Überblick zu behalten und relevante Veränderungen frühzeitig einzuordnen. So können Sie fundierte Entscheidungen treffen, statt auf Veränderungen nur zu reagieren.

      Effizient zum nächsten Ziel

      Die wichtigsten Entwicklungen kompakt aufbereitet

      Zeit ist knapp. Deshalb bereiten unsere Expert*innen aktuelle Themen, neue Anforderungen und relevante Entwicklungen kompakt und verständlich für Sie auf. So sparen Sie wertvolle Recherchezeit und erhalten genau das Wissen, das für Ihre Praxis relevant ist.

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      • 21.10.2026 21.10.2026 1 Tag 1T Wien OnlinePräsenz ab  700,-
        ARS Seminarzentrum · Schallautzerstraße 4, 1010 Wien Uhrzeiten

          Kurspreis

           700,-
        • Kurspreis Online  700,-
        • Kurspreis Präsenz  700,-

      Preise verstehen sich netto (exkl. MWSt.), Ratenzahlung für Ausbildungen ab € 2.000,- möglich, fragen Sie bei unseren Bildungsberatern nach.

      Weiterbildung. Persönlich. Passend.

      Wolfgang Fehr

      Bildungsberater

      +43 1 713 80 24-11 +43 676 602 39 82

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