ARS Akademie
Referenten
Individuelle Lösungen
Warum lohnt sich dieser Kurs?
Konflikte bei der Rückgabe von Mietobjekten entstehen oft durch Missverständnisse bei Kaution, Abnutzung oder Rückbaupflichten. Dieses Seminar bietet einen Leitfaden für Hausverwaltungen, GBV und Vermieter – inklusive Checklisten, Protokollvorlagen und aktueller Judikatur rund um Übergabe, Räumung und Schadenersatz.Kursüberblick
Aus der Rückstellung von Wohnungen & Geschäftslokalen kommt es zunehmend zu Problemen und Auseinandersetzungen: Mietzinsrückstände, Streitigkeiten über Schäden, unterlassene Erhaltungspflichten, u. v. m. Vermeiden Sie kostspielige Fehler, Haftungsansprüche sowie teure gerichtliche Auseinandersetzungen und profitieren Sie von den zahlreichen praktischen Beispielen (wie Übergabeprotokolle, Rückgabeprotokoll, Kautionsabrechnung, Berechnung Investersatz, Checkliste, Tipps für Räumungsverfahren und Mietzinsklagen) sowie den Tipps aus der Praxis durch die Vortragenden.Kursinhalte
- Welche Abnutzung hat der Vermieter (nicht) hinzunehmen?
- Ausmalen des Mietobjekts, Thermen- und Boilerwartung
- Rückbauverpflichtung: Wann müssen Mieter (nicht) rückbauen?
- Rechnungslegungspflicht, Investitionsablösen
- Auflösung von Miet- und Pachtverträgen, Schadenersatz bei Rückgabe
- Kündigung & Räumungsklage, Mietzinsrückstände und Mietzinsminderung
- Räumungsexekution - Verfahrensablauf
- Räumungsvollzug aus Sicht des Gerichtsvollziehers
- Aktuelle Judikatur zu Räumungsablauf und Verwertung
- Investitionsablösen - Was ist (nicht) abzulösen?
Zielgruppe
- Hausverwalter
- Mitarbeiter von gemeinnützigen Bauvereinigungen & Bauträgern
- Haus- & Wohnungseigentümer sowie deren Mieter
- Verwalter von Gewerbeimmobilien
- Mitarbeiter von Gemeinden und Kommunen
- Mitarbeiter von Mieterorganisationen
- In der Beratung tätige Personen: VKI, AK u. a.
- Rechtsanwälte, Notare & Steuerberater
Referenten
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Alfred Popper
Richter i.R., Lektor und Autor zahlreicher wohnrechtlicher Fachwerke
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Johann Kruplak
Immobilienexperte mit jahrelanger Vortragstätigkeit im Immobilienbereich
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Martin Winkler
Regionalverantwortlicher in der Leitungseinheit Gerichtsvollzug
