Seminar

Bauprojekte erfolgreich managen

Ausschreibung, Bauabwicklung & Mehrkostenforderungen

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    Warum lohnt sich dieser Kurs?

    Bauprojekte werden nicht erst in der Ausführung kritisch. Bereits Ausschreibung, Leistungsbeschreibung, Angebotsprüfung und Vertragsabschluss entscheiden darüber, wie Kosten, Termine, Risiken und spätere Nachträge gesteuert werden können. Dieses Seminar zeigt, wie Bauprojekte strukturiert und rechtssicher begleitet werden.

    Kursüberblick

    Bauprojekte geraten häufig dort unter Druck, wo Leistungen nicht klar beschrieben, Schnittstellen ungenau geregelt oder Risiken zu spät erkannt werden. Unvollständige Ausschreibungen, unklare Leistungsverzeichnisse oder nicht ausreichend geprüfte Angebote führen schnell zu Mehrkosten, Terminproblemen und Konflikten in der Bauabwicklung. Wirksames Bauprojektmanagement beginnt deshalb nicht erst auf der Baustelle, sondern bereits bei der Projektvorbereitung.
    In diesem Seminar der ARS Akademie erfahren Sie, wie Bauprojekte von der Ausschreibung bis zur Abwicklung strukturiert begleitet werden können. Sie erhalten Einblicke in den Aufbau eines Projekts, funktionale und konstruktive Leistungsbeschreibungen, Generalunternehmer- und Einzelvergaben, Kosten- und Terminplanung sowie den angemessenen Umgang mit Reserven und Schnittstellen.
    Ein besonderer Fokus liegt auf Ausschreibung, Angebotsprüfung und Vertragsabschluss. Sie lernen, Leistungsverzeichnisse systematisch zu prüfen, auffällige Kalkulations- und Claim-Strategien frühzeitig zu erkennen und Verhandlungen professionell vorzubereiten. Dabei wird deutlich, wie Entscheidungen vor Baubeginn die spätere Bauabwicklung und mögliche Mehrkostenforderungen beeinflussen.
    Auch die Umsetzung während der Ausführung wird praxisnah behandelt. Prüf- und Warnpflichten, Übernahme, Verzug, Pönale, Gewährleistung und Schadenersatz werden anhand ihrer rechtlichen und vertraglichen Rahmenbedingungen eingeordnet. Zudem erfahren Sie, wie sich unterschiedliche Vertragsformen auf Leistungsabweichungen und Mehrkostenforderungen auswirken.
    So erweitern Sie Ihre Fähigkeit, Bauprojekte wirtschaftlich und vorausschauend zu steuern, vertragliche und rechtliche Zusammenhänge besser einzuschätzen und mit Mehr- und Minderkostenforderungen professionell umzugehen.

    Kursinhalte

    Bauprojekte vorbereiten und Ausschreibungen professionell gestalten
    • Projekte strukturieren und Bauaufgaben klar definieren
    • Funktionale und konstruktive Leistungsbeschreibungen unterscheiden
    • Einzel- und Generalunternehmervergaben vergleichen
    • Ausschreibungen und Leistungsverzeichnisse systematisch prüfen
    • Risiken, AGB und Vertragsbedingungen richtig beurteilen
    Angebote prüfen und Kosten, Termine und Schnittstellen steuern
    • Kosten- und Terminziele realistisch festlegen
    • Kosten-, Termin- und Risikoreserven angemessen vorsehen
    • Verantwortlichkeiten und Schnittstellen eindeutig abgrenzen
    • Angebote analysieren, aufklären und professionell verhandeln
    • Auffällige Kalkulations- und Claim-Strategien früh erkennen
    Bauverträge während der Ausführung richtig abwickeln
    • Prüf- und Warnpflichten erkennen und richtig dokumentieren
    • Leistungsabweichungen vertraglich richtig behandeln
    • Übernahme, Verzug und Pönale sachgerecht abwickeln
    • Gewährleistung und Schadenersatz voneinander abgrenzen
    Mehrkostenforderungen nachvollziehbar prüfen und behandeln
    • Vertragsformen und Vergütungsrisiken richtig einordnen
    • Anspruchsgrund und Anspruchshöhe getrennt beurteilen
    • Mehr- und Minderkostenforderungen nachvollziehbar prüfen
    • Behinderungen sowie deren Ursachen und Wirkungen dokumentieren
    • Mitteilungspflichten und Fristen bei Abweichungen einhalten

    Zielgruppe

    • Mitarbeitende von Bauträgern, Wohnbaugenossenschaften und Ingenieurbüros, welche die Rolle des Planers, der ÖBA oder der Projektsteuerung einnehmen
    • Bauabteilungen in Gemeinden und Ländern 
    • Mitarbeitende von Unternehmen des ­Bauhaupt- und Baunebengewerbes
    • Sachverständige für Bauwesen und Immobilien

    Referenten

    • Markus Gail

      Markus Gail

      Prokurist und Gesellschafter der Bauwirtschaftliche Beratung GmbH

    Wichtige Informationen

    • iZm: Hauptverband der allgem. beeideten und gerichtlich zertifizierten Sachverständigen Ö., Landes­verband W, NÖ, Bgld. –10 % Ermäßigung für Mitglieder aller Landesverbände des Hauptverbandes
    • 20 % Ermäßigung für Mitglieder der Bundeskammer der Ziviltechniker:innen | Arch+Ing

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      1 Tag  750,- Ab  675,-
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      Seminar-ID:
      10731
      Ort:
      Wien, Online

      Ihre ARS Vorteile

      Grundlagen & Fachwissen

      An Ihrem aktuellen Wissensstand anknüpfen und gezielt wachsen

      Egal, ob Sie ein Themengebiet ganz neu erschließen, bestehendes Wissen auf den neuesten Stand bringen oder gezielt Vertiefungsfragen klären möchten: Unsere Seminare holen Sie exakt dort ab, wo Sie aktuell stehen.

      Durch die geschickte Verknüpfung von fundiertem Basiswissen mit weiterführendem Spezial-Know-how eignen Sie sich sowohl für den sicheren Einstieg als auch für die gezielte Fachvertiefung. Sie bauen ein grundlegendes Verständnis auf, schließen Wissenslücken und gewinnen maximale Handlungssicherheit für Ihre Aufgaben.

      Die perfekte Kombination: Einsteiger erhalten die nötige Orientierung, während Erfahrene wertvolle Details für die anspruchsvolle Praxis mitnehmen und eigene Fragestellungen gezielt klären können.

      In kurzer Zeit viel mitnehmen

      Maximalen Wissenszuwachs bei minimalem Zeitaufwand erzielen

      Im dicht gepackten Arbeitsalltag zählt jede Stunde. Die kompakten Seminare sind darauf ausgelegt, Ihnen auf den Punkt gebracht genau die Inhalte zu vermitteln, die für Ihre Praxis wirklich entscheidend sind. Statt langatmiger Theorie erwarten Sie hochkonzentrierte Fachimpulse, klare Handlungsempfehlungen und praxiserprobte Lösungen.

      So bringen Sie Ihr Wissen in kürzester Zeit auf den neuesten Stand, ohne wertvolle Arbeitszeit zu verlieren oder lange in Ihrem Betrieb zu fehlen.

      Sicherheit im Arbeitsalltag

      Souverän & rechtssicher agieren

      Neue gesetzliche Vorgaben, komplexe Aufgaben oder schlichtweg Unsicherheiten im Ablauf sorgen schnell für Stress im Betrieb. Unsere Formate geben Ihnen das Fundament, um auch in kniffligen Situationen souverän, korrekt und entspannt zu handeln. Sie profitieren von fundiertem Orientierungswissen, verlässlichen Checklisten und klaren Leitplanken für Ihre täglichen Entscheidungen.

      Das Ergebnis: Weniger Haftungs- und Fehlerrisiken, spürbar mehr Eigenständigkeit im Team und ein rundum gutes Gefühl bei jedem Arbeitsschritt.

      Service mit Wohlfühlfaktor

      Persönlicher Service für Ihre erfolgreiche Weiterbildung

      Eine gelungene Weiterbildung beginnt nicht erst im Seminarraum. Von der Anmeldung bis zum Seminartag begleitet Sie unser Team persönlich und sorgt dafür, dass Sie sich ganz auf die Inhalte konzentrieren können. Während des Seminars stehen Ihnen persönliche Seminarbetreuer*innen jederzeit als Ansprechpersonen zur Verfügung und kümmern sich um einen reibungslosen Ablauf.

      Auch abseits der Inhalte schaffen wir die besten Voraussetzungen für Ihren Lernerfolg: Moderne Seminarräume, kurze Wege und unser hausinternes Restaurant mit frisch zubereiteten Speisen sorgen für eine angenehme Lernatmosphäre. Statt standardisiertem Catering erwartet Sie ein Küchenteam, das täglich frisch für unsere Teilnehmer*innen kocht. Sie konzentrieren sich auf Ihre Weiterbildung – wir kümmern uns um den Rest.

      » Mehr über unser Seminarzentrum 

      Zentrale Lage mitten in Wien

      Bequem ankommen, entspannt weiterbilden

      Unser Seminarzentrum liegt im Herzen Wiens und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie uns von den U-Bahn-Stationen Landstraße | Wien Mitte (U3, U4) oder Schwedenplatz (U1, U4). Auch die S-Bahn-Station Landstraße | Wien Mitte (S1, S2, S3, S4 und S7) befindet sich nur rund fünf Gehminuten entfernt. Die Straßenbahnlinien 1 und 2 halten am Julius-Raab-Platz – von dort sind es nur etwa eine Gehminute bis zu unserem Seminarzentrum.

      Dank der zentralen Lage profitieren Sie außerdem von einer großen Auswahl an Hotels, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Umgebung – ideal für mehrtägige Veranstaltungen oder eine entspannte Mittagspause.

      » Alle Informationen zur Anreise, Parkmöglichkeiten und den öffentlichen Verkehrsmitteln finden Sie hier: Anfahrt

      Die richtigen Expert*innen

      Expert*innen, die Entwicklungen nicht nur verfolgen, sondern mitgestalten

      Ob in Unternehmen, Kanzleien, Behörden oder Fachgremien – unsere Referent*innen arbeiten dort, wo Entscheidungen getroffen und neue Entwicklungen vorangetrieben werden. Viele begleiten Gesetzesvorhaben, gestalten Standards mit oder beraten Organisationen bei komplexen Fragestellungen.

      Dieses Wissen bringen sie direkt in unsere Seminare. Statt abstrakter Theorie erhalten Sie fundierte Einordnungen, aktuelle Hintergründe und konkrete Handlungsempfehlungen für Ihren Berufsalltag. Unterstützt wird das durch ein Netzwerk von über 1.000 Expert*innen, das es uns ermöglicht, für jedes Thema genau die passenden Referent*innen auszuwählen.

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           750,-
        • Kurspreis Online  750,-
        • Kurspreis Präsenz  750,-

      Preise verstehen sich netto (exkl. MWSt.), Ratenzahlung für Ausbildungen ab € 2.000,- möglich, fragen Sie bei unseren Bildungsberatern nach.

      Weiterbildung. Persönlich. Passend.

      Wolfgang Fehr

      Bildungsberater

      +43 1 713 80 24-11 +43 676 602 39 82

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