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Warum lohnt sich dieser Kurs?
Bauprojekte werden nicht erst in der Ausführung kritisch. Bereits Ausschreibung, Leistungsbeschreibung, Angebotsprüfung und Vertragsabschluss entscheiden darüber, wie Kosten, Termine, Risiken und spätere Nachträge gesteuert werden können. Dieses Seminar zeigt, wie Bauprojekte strukturiert und rechtssicher begleitet werden.Kursüberblick
Bauprojekte geraten häufig dort unter Druck, wo Leistungen nicht klar beschrieben, Schnittstellen ungenau geregelt oder Risiken zu spät erkannt werden. Unvollständige Ausschreibungen, unklare Leistungsverzeichnisse oder nicht ausreichend geprüfte Angebote führen schnell zu Mehrkosten, Terminproblemen und Konflikten in der Bauabwicklung. Wirksames Bauprojektmanagement beginnt deshalb nicht erst auf der Baustelle, sondern bereits bei der Projektvorbereitung.In diesem Seminar der ARS Akademie erfahren Sie, wie Bauprojekte von der Ausschreibung bis zur Abwicklung strukturiert begleitet werden können. Sie erhalten Einblicke in den Aufbau eines Projekts, funktionale und konstruktive Leistungsbeschreibungen, Generalunternehmer- und Einzelvergaben, Kosten- und Terminplanung sowie den angemessenen Umgang mit Reserven und Schnittstellen.
Ein besonderer Fokus liegt auf Ausschreibung, Angebotsprüfung und Vertragsabschluss. Sie lernen, Leistungsverzeichnisse systematisch zu prüfen, auffällige Kalkulations- und Claim-Strategien frühzeitig zu erkennen und Verhandlungen professionell vorzubereiten. Dabei wird deutlich, wie Entscheidungen vor Baubeginn die spätere Bauabwicklung und mögliche Mehrkostenforderungen beeinflussen.
Auch die Umsetzung während der Ausführung wird praxisnah behandelt. Prüf- und Warnpflichten, Übernahme, Verzug, Pönale, Gewährleistung und Schadenersatz werden anhand ihrer rechtlichen und vertraglichen Rahmenbedingungen eingeordnet. Zudem erfahren Sie, wie sich unterschiedliche Vertragsformen auf Leistungsabweichungen und Mehrkostenforderungen auswirken.
So erweitern Sie Ihre Fähigkeit, Bauprojekte wirtschaftlich und vorausschauend zu steuern, vertragliche und rechtliche Zusammenhänge besser einzuschätzen und mit Mehr- und Minderkostenforderungen professionell umzugehen.
Kursinhalte
Bauprojekte vorbereiten und Ausschreibungen professionell gestalten- Projekte strukturieren und Bauaufgaben klar definieren
- Funktionale und konstruktive Leistungsbeschreibungen unterscheiden
- Einzel- und Generalunternehmervergaben vergleichen
- Ausschreibungen und Leistungsverzeichnisse systematisch prüfen
- Risiken, AGB und Vertragsbedingungen richtig beurteilen
- Kosten- und Terminziele realistisch festlegen
- Kosten-, Termin- und Risikoreserven angemessen vorsehen
- Verantwortlichkeiten und Schnittstellen eindeutig abgrenzen
- Angebote analysieren, aufklären und professionell verhandeln
- Auffällige Kalkulations- und Claim-Strategien früh erkennen
- Prüf- und Warnpflichten erkennen und richtig dokumentieren
- Leistungsabweichungen vertraglich richtig behandeln
- Übernahme, Verzug und Pönale sachgerecht abwickeln
- Gewährleistung und Schadenersatz voneinander abgrenzen
- Vertragsformen und Vergütungsrisiken richtig einordnen
- Anspruchsgrund und Anspruchshöhe getrennt beurteilen
- Mehr- und Minderkostenforderungen nachvollziehbar prüfen
- Behinderungen sowie deren Ursachen und Wirkungen dokumentieren
- Mitteilungspflichten und Fristen bei Abweichungen einhalten
Zielgruppe
- Mitarbeitende von Bauträgern, Wohnbaugenossenschaften und Ingenieurbüros, welche die Rolle des Planers, der ÖBA oder der Projektsteuerung einnehmen
- Bauabteilungen in Gemeinden und Ländern
- Mitarbeitende von Unternehmen des Bauhaupt- und Baunebengewerbes
- Sachverständige für Bauwesen und Immobilien
Referenten
Wichtige Informationen
- iZm: Hauptverband der allgem. beeideten und gerichtlich zertifizierten Sachverständigen Ö., Landesverband W, NÖ, Bgld. –10 % Ermäßigung für Mitglieder aller Landesverbände des Hauptverbandes
- 20 % Ermäßigung für Mitglieder der Bundeskammer der Ziviltechniker:innen | Arch+Ing
