Seminar

Der erfolgreiche Sachverständige

Kriterien, Pflichten & Prozess zur Zertifizierung

    Warum lohnt sich dieser Kurs?

    Sachverständige stehen vor einem spannenden Umbruch: Neue gesetzliche Entwicklungen und angekündigte Deregulierungen schaffen neue Aufgabengebiete – etwa im Bauverfahren oder bei Herstellererklärungen. Wer frühzeitig Bescheid weiß, ist klar im Vorteil: Fachwissen, das weiterführt, zahlt sich mehrfach aus.

    Kursüberblick

    Es kommen aufregende Zeiten auf Sachverständige zu: Die in der Regierungserklärung versprochene Deregulierung könnte Vieles durch Sachverständigengutachten ersetzen lassen, insbesondere im Bauverfahren oder bei den Herstellererklärungen. Die Begriffe „Stand der Technik“ und „Regeln der Technik“ sollen neu definiert werden; „Bauen ohne Normen“ und „Gebäudetyp E“ könnten das Normenwesen aufwirbeln. Energieeffizienz, Nachhaltigkeit (BPV und OIB 6 & 7) sowie die Zinsstrategie der Banken stellen das Sachverständigenwesen vor neue Herausforderungen. Zudem wurden durch die Novelle zum Denkmalschutzgesetz die Verkehrssicherungspflichten in denkmalgeschützten Bauten neu geregelt.
    Ein Informationsvorsprung lohnt sich – bei Planung, Konstruktion, Bau und Gutachten. Jeder Baufachmann ist schließlich Sachverständiger.
    Ein Gerichtssachverständiger jedoch hat noch weitreichendere Regelwerke zu kennen. Daher ist es entscheidend zu verstehen, welche Kriterien Gerichte und Behörden bei der Auswahl von Sachverständigen anlegen – und wie Sie die Rolle eines gerichtlich beeideten Sachverständigen künftig erfolgreich ausfüllen können.
    Zusätzlich beantworten wir die Frage, wie man gerichtlich beeideter Sachverständiger wird, und führen Sie durch den Prozess der Zertifizierung.

    Kursinhalte

    Aus Warte der Gerichte
    • Regierungserklärung und Entwicklungen im Sachverständigenwesen
    • Ersatz von Verwaltungsverfahren durch Deregulierung und Gutachten
    • Neudefinition des Standes der Technik – wie beeinflusst das Bauwesen?
    • Energieeffizienz und Nachhaltigkeit (Bauproduktverordnung & OIB 6 & 7)
    • ÖNORMEN B 1300/B 1301 als Sachverständigenthema
    • Novelle zum Denkmalschutzgesetz: Verkehrssicherung und Wirtschaftlichkeit
    • Gebäudetyp E und das Normenwesen
    Der Weg zum allgemein beeideten und gerichtlich zertifizierten Sachverständigen
    • Rolle des Hauptverbandes und der Justizverwaltung
    • Der Weg von der Idee bis zur Prüfung (Bedarf und Nischen)
    • Bewerbung und Anforderungen: persönlich, fachlich, infrastrukturell
    • Allgemeines Fach, Spezialisierungen und Einschränkungen der Zertifizierungsprüfung
    • Pflichten zertifizierter Sachverständiger: Übernahme, Warnpflicht, Befangenheit
    • Bestellung, Rezertifizierung und Fortbildung – welche Rolle spielt der Richter?
    Aus Warte des praktizierenden Sachverständigen
    • Typische Fallbeispiele aus Warte eines allgemein & gerichtlich beeideten Sachverständigen
    • Anforderungen bei Gericht und Prüfung von Gutachten
    • Umgang mit Privatgutachten und Gegengutachten
    • Berichte eines Bausachverständigen
    • Auftreten und Vermittlungsfähigkeiten
    • Auseinandersetzung mit Privatgutachten
    • Praxisnahe Risikoeinschätzung und Haftungsfälle im Bauwesen

    Zielgruppe

    • Alle, die sich als Sachverständige bewerben wollen
    • Praktizierende Sachverständige
    • Wirtschaftstreibende, die sich vor oder in Prozessen befinden

    Referenten

    Wichtige Informationen

    • Anrechenbar zur Rezertifizierung für Immobilienbewerter gem. Zert.-Schema P22

    Downloads

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      Auch abseits der Inhalte schaffen wir die besten Voraussetzungen für Ihren Lernerfolg: Moderne Seminarräume, kurze Wege und unser hausinternes Restaurant mit frisch zubereiteten Speisen sorgen für eine angenehme Lernatmosphäre. Statt standardisiertem Catering erwartet Sie ein Küchenteam, das täglich frisch für unsere Teilnehmer*innen kocht. Sie konzentrieren sich auf Ihre Weiterbildung – wir kümmern uns um den Rest.

      » Mehr über unser Seminarzentrum 

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      Unser Seminarzentrum liegt im Herzen Wiens und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie uns von den U-Bahn-Stationen Landstraße | Wien Mitte (U3, U4) oder Schwedenplatz (U1, U4). Auch die S-Bahn-Station Landstraße | Wien Mitte (S1, S2, S3, S4 und S7) befindet sich nur rund fünf Gehminuten entfernt. Die Straßenbahnlinien 1 und 2 halten am Julius-Raab-Platz – von dort sind es nur etwa eine Gehminute bis zu unserem Seminarzentrum.

      Dank der zentralen Lage profitieren Sie außerdem von einer großen Auswahl an Hotels, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Umgebung – ideal für mehrtägige Veranstaltungen oder eine entspannte Mittagspause.

      » Alle Informationen zur Anreise, Parkmöglichkeiten und den öffentlichen Verkehrsmitteln finden Sie hier: Anfahrt

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      Wolfgang Fehr

      Bildungsberater

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