Workshop

Workshop Mietverträge & Klauseln

Rechtssichere Gestaltung und Verhandlung im Mietrecht

    Freitagspreis

    Freitag und trotzdem Weiterbildung? Manchmal muss das leider sein. Dafür gibt es bei der ARS Akademie einen Preisvorteil.

    Warum lohnt sich dieser Kurs?

    Sichere und durchdachte Klauseln sind das Fundament erfolgreicher Mietverträge. Ob Wartungspflichten, Mietzins oder Betriebskosten – dieser praxisnahe Workshop beleuchtet wichtige Klauseln und bietet Klarheit über neue OGH-Entscheidungen zu Wertsicherung und Rückforderungsansprüchen.

    Kursüberblick

    Welche Mietvertragsklauseln sind nach aktueller OGH-Judikatur noch zulässig? Wie lassen sich Fehler vermeiden, die künftig zu Rückforderungen führen könnten? Und was bedeutet die aktuelle Rechtslage für bestehende Verträge?
    Dieser Workshop vermittelt, wie zentrale Klauseln zu Wartungs-, Erhaltungs- und Erneuerungspflichten, Mietzinsanpassungen und Betriebskostenabrechnung rechtlich fundiert verfasst und verhandelt werden. Sie gewinnen Einblicke in die gesetzlichen Rahmenbedingungen wie das MRG und das Konsumentenschutzgesetz und erarbeiten die verschiedenen Typen von Mietverträgen. Besonders relevant: Die Unsicherheit über die Rückforderbarkeit bereits bezahlter Mieten und die politische Diskussion über neue gesetzliche Regelungen.
    Anhand von Beispielen und konkreten Vertragsformulierungen gewinnen Sie Sicherheit im Umgang mit § 6 KSchG, den Anwendungsbereichen des MRG sowie typischen Risiken bei Betriebskosten- und Wertsicherungsvereinbarungen. Sie lernen, wie Sie künftige Klauseln klar, transparent und gerichtsfest gestalten – und welche Gestaltungsspielräume Ihnen im Rahmen geltender Judikatur bleiben.

    Kursinhalte

    Anwendungsbereich des Mietrechtsgesetzes (MRG) verstehen
    • Voll-, Teil- und Vollausnahmebereiche des MRG
    • Unterschiede zwischen Miete und Pacht
    • Neubauten, Dachbodenausbauten, Wohnungseigentum und Sonderfälle
    • Bedeutung des Anwendungsbereichs für die Vertragsprüfung
    Mietvertragsklauseln analysieren & rechtssicher gestalten
    • Transparenzgebot nach § 6 Abs 3 KSchG und Vertragsformblätter
    • Unzulässige Klauseln nach KSchG und § 879 Abs 3 ABGB
    • Salvatorische Klauseln
    • Typische Fehlerquellen
    Aktuelle Judikatur & Risiken für die Vertragsgestaltung
    • Analyse aktueller OGH-Entscheidungen im Mietrecht
    • Zulässige und unzulässige Nutzungsklauseln
    • Indexierungs-, Schriftform- und Zustimmungsklauseln
    • Aktuelle Verbandsverfahren: Auswirkungen auf Vertragsklauseln
    • Aktuelle Gesetzesänderungen 2026 (5. MILG, MieWeG und § 879a ABGB)
    Vertragsprüfung mit Praxistools & Checklisten
    • Systematische Prüfung von Mietverträgen
    • Erkennen typischer Klauselrisiken
    • Strategien zur Risikominimierung bei der Vertragsgestaltung
    Praxisbeispiele zu
    • mündlichen und schriftlichen Mietverträgen
    • Verwendungszweck des Mietgegenstandes
    • Indexierung des Mietzinses
    • Wartungs-, Erhaltungs- und Erneuerungspflichten
    • Betriebskosten im Voll- und Teilanwendungsbereich
    • Bauliche Veränderungen im Mietgegenstand

    Zielgruppe

    • Hausverwalter*innen
    • Asset & Property Management
    • Immobilienmakler*innen
    • Rechtsanwält*innen
    • Notar*innen
    • Immobilienberater*innen

    Referenten

    • Klaus Pfeiffer

      Klaus Pfeiffer

      Rechtsanwalt mit Spezialisierung auf Bau- und Immobilienrecht

    Downloads

      0.5 Tage  510,- Ab  434,-
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      Kursinfo
      :
      Aktuell
      Seminar-ID:
      332708
      Ort:
      Wien

      Ihre ARS Vorteile

      Direkt im Berufsalltag nutzbar

      Inhalte, die sich unmittelbar in den Berufsalltag übertragen lassen

      Praxisnahe Beispiele, konkrete Handlungsempfehlungen und bewährte Lösungsansätze erleichtern den Transfer in den Arbeitsalltag. Das vermittelte Wissen lässt sich direkt auf aktuelle Fragestellungen und Herausforderungen im Unternehmen anwenden.

      Service mit Wohlfühlfaktor

      Persönlicher Service für Ihre erfolgreiche Weiterbildung

      Eine gelungene Weiterbildung beginnt nicht erst im Seminarraum. Von der Anmeldung bis zum Seminartag begleitet Sie unser Team persönlich und sorgt dafür, dass Sie sich ganz auf die Inhalte konzentrieren können. Während des Seminars stehen Ihnen persönliche Seminarbetreuer*innen jederzeit als Ansprechpersonen zur Verfügung und kümmern sich um einen reibungslosen Ablauf.

      Auch abseits der Inhalte schaffen wir die besten Voraussetzungen für Ihren Lernerfolg: Moderne Seminarräume, kurze Wege und unser hausinternes Restaurant mit frisch zubereiteten Speisen sorgen für eine angenehme Lernatmosphäre. Statt standardisiertem Catering erwartet Sie ein Küchenteam, das täglich frisch für unsere Teilnehmer*innen kocht. Sie konzentrieren sich auf Ihre Weiterbildung – wir kümmern uns um den Rest.

      » M ehr über unser Seminarzentrum 

      Zentrale Lage mitten in Wien

      Bequem ankommen, entspannt weiterbilden

      Unser Seminarzentrum liegt im Herzen Wiens und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie uns von den U-Bahn-Stationen Landstraße | Wien Mitte (U3, U4) oder Schwedenplatz (U1, U4). Auch die S-Bahn-Station Landstraße | Wien Mitte (S1, S2, S3, S4 und S7) befindet sich nur rund fünf Gehminuten entfernt. Die Straßenbahnlinien 1 und 2 halten am Julius-Raab-Platz – von dort sind es nur etwa eine Gehminute bis zu unserem Seminarzentrum.

      Dank der zentralen Lage profitieren Sie außerdem von einer großen Auswahl an Hotels, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Umgebung – ideal für mehrtägige Veranstaltungen oder eine entspannte Mittagspause.

      » Alle Informationen zur Anreise, Parkmöglichkeiten und den öffentlichen Verkehrsmitteln finden Sie hier: Anfahrt

      Austausch, der weiterbringt

      Wertvolle Kontakte und neue Perspektiven aus Ihrem Fachgebiet

      Weiterbildung lebt vom Austausch. Nutzen Sie die Gelegenheit, Erfahrungen mit Fachkolleg*innen zu teilen, unterschiedliche Blickwinkel kennenzulernen und Ihr berufliches Netzwerk gezielt auszubauen. Oft entstehen daraus wertvolle Impulse weit über das Seminar hinaus.

      Immer einen Schritt voraus

      Gesetzesänderungen, Trends und neue Entwicklungen rechtzeitig erkennen

      Neue Gesetze, regulatorische Anforderungen und aktuelle Entwicklungen verändern viele Fachbereiche laufend. Unsere Seminare helfen Ihnen dabei, den Überblick zu behalten und relevante Veränderungen frühzeitig einzuordnen. So können Sie fundierte Entscheidungen treffen, statt auf Veränderungen nur zu reagieren.

      Effizient zum nächsten Ziel

      Die wichtigsten Entwicklungen kompakt aufbereitet

      Zeit ist knapp. Deshalb bereiten unsere Expert*innen aktuelle Themen, neue Anforderungen und relevante Entwicklungen kompakt und verständlich für Sie auf. So sparen Sie wertvolle Recherchezeit und erhalten genau das Wissen, das für Ihre Praxis relevant ist.

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      Freitagspreis

      Freitag und trotzdem Weiterbildung? Manchmal muss das leider sein. Dafür gibt es bei der ARS Akademie einen Preisvorteil.

      • 18.09.2026 18.09.2026 Aktion 0.5 Tage 0.5T Wien Präsenz ab  434,-
        ARS Seminarzentrum · Schallautzerstraße 4, 1010 Wien Uhrzeiten

          Bildungsfreitag Freitagspreis

           434,-  510,-
        • Bildungsfreitag Freitagspreis Präsenz  434,- 510,-
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      • 19.02.2027 19.02.2027 0.5 Tage 0.5T Wien Präsenz ab  510,-
        ARS Seminarzentrum · Schallautzerstraße 4, 1010 Wien Uhrzeiten

          Kurspreis

           510,-
        • Kurspreis Präsenz  510,-
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      • 14.09.2027 14.09.2027 0.5 Tage 0.5T Wien Präsenz ab  510,-
        ARS Seminarzentrum · Schallautzerstraße 4, 1010 Wien Uhrzeiten

          Kurspreis

           510,-
        • Kurspreis Präsenz  510,-
        • Kurspreis Online

      Preise verstehen sich netto (exkl. MWSt.), Ratenzahlung für Ausbildungen ab € 2.000,- möglich, fragen Sie bei unseren Bildungsberatern nach.

      Weiterbildung. Persönlich. Passend.

      Wolfgang Fehr

      Bildungsberater

      +43 1 713 80 24-11 +43 676 602 39 82

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