Workshop

Workshop Mietverträge & Klauseln

Rechtssichere Gestaltung und Verhandlung im Mietrecht

    Freitagspreis

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    Warum lohnt sich dieser Kurs?

    Sichere und durchdachte Klauseln sind das Fundament erfolgreicher Mietverträge. Ob Wartungspflichten, Mietzins oder Betriebskosten – dieser praxisnahe Workshop beleuchtet wichtige Klauseln und bietet Klarheit über neue OGH-Entscheidungen zu Wertsicherung und Rückforderungsansprüchen.

    Kursüberblick

    Welche Mietvertragsklauseln sind nach aktueller OGH-Judikatur noch zulässig? Wie lassen sich Fehler vermeiden, die künftig zu Rückforderungen führen könnten? Und was bedeutet die aktuelle Rechtslage für bestehende Verträge?
    Dieser Workshop vermittelt, wie zentrale Klauseln zu Wartungs-, Erhaltungs- und Erneuerungspflichten, Mietzinsanpassungen und Betriebskostenabrechnung rechtlich fundiert verfasst und verhandelt werden. Sie gewinnen Einblicke in die gesetzlichen Rahmenbedingungen wie das MRG und das Konsumentenschutzgesetz und erarbeiten die verschiedenen Typen von Mietverträgen. Besonders relevant: Die Unsicherheit über die Rückforderbarkeit bereits bezahlter Mieten und die politische Diskussion über neue gesetzliche Regelungen.
    Anhand von Beispielen und konkreten Vertragsformulierungen gewinnen Sie Sicherheit im Umgang mit § 6 KSchG, den Anwendungsbereichen des MRG sowie typischen Risiken bei Betriebskosten- und Wertsicherungsvereinbarungen. Sie lernen, wie Sie künftige Klauseln klar, transparent und gerichtsfest gestalten – und welche Gestaltungsspielräume Ihnen im Rahmen geltender Judikatur bleiben.

    Kursinhalte

    Anwendungsbereich des Mietrechtsgesetzes (MRG) verstehen
    • Voll-, Teil- und Vollausnahmebereiche des MRG
    • Unterschiede zwischen Miete und Pacht
    • Neubauten, Dachbodenausbauten, Wohnungseigentum und Sonderfälle
    • Bedeutung des Anwendungsbereichs für die Vertragsprüfung
    Mietvertragsklauseln analysieren & rechtssicher gestalten
    • Transparenzgebot nach § 6 Abs 3 KSchG und Vertragsformblätter
    • Unzulässige Klauseln nach KSchG und § 879 Abs 3 ABGB
    • Salvatorische Klauseln
    • Typische Fehlerquellen
    Aktuelle Judikatur & Risiken für die Vertragsgestaltung
    • Analyse aktueller OGH-Entscheidungen im Mietrecht
    • Zulässige und unzulässige Nutzungsklauseln
    • Indexierungs-, Schriftform- und Zustimmungsklauseln
    • Aktuelle Verbandsverfahren: Auswirkungen auf Vertragsklauseln
    • Aktuelle Gesetzesänderungen 2026 (5. MILG, MieWeG und § 879a ABGB)
    Vertragsprüfung mit Praxistools & Checklisten
    • Systematische Prüfung von Mietverträgen
    • Erkennen typischer Klauselrisiken
    • Strategien zur Risikominimierung bei der Vertragsgestaltung
    Praxisbeispiele zu
    • mündlichen und schriftlichen Mietverträgen
    • Verwendungszweck des Mietgegenstandes
    • Indexierung des Mietzinses
    • Wartungs-, Erhaltungs- und Erneuerungspflichten
    • Betriebskosten im Voll- und Teilanwendungsbereich
    • Bauliche Veränderungen im Mietgegenstand

    Zielgruppe

    • Hausverwalter*innen
    • Asset & Property Management
    • Immobilienmakler*innen
    • Rechtsanwält*innen
    • Notar*innen
    • Immobilienberater*innen

    Referenten

    • Klaus Pfeiffer

      Klaus Pfeiffer

      Rechtsanwalt mit Spezialisierung auf Bau- und Immobilienrecht

    Downloads

      0.5 Tage  510,- Ab  434,-
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      Kursinfo
      :
      Aktuell
      Seminar-ID:
      332708
      Ort:
      Wien

      Ihre ARS Vorteile

      Methoden direkt ausprobieren

      Lernen durch aktives Ausprobieren

      Um echte Veränderungen im Unternehmensalltag anzustoßen, braucht es praktisches Know-How. In unseren Workshops schlüpfen Sie direkt in die aktive Rolle und testen neue Werkzeuge, Strategien und Prozesse am konkreten Beispiel. Unter professioneller Anleitung probieren Sie praxiserprobte Methoden risikofrei aus, reflektieren die Ergebnisse im Team und nehmen funktionierende Lösungsansätze mit an Ihren Arbeitsplatz.

      So wird aus neuem Wissen sofort spürbarer Erfolg.

      Konkrete Ergebnisse

      Mit konkreten Ergebnissen nach Hause gehen

      Vergessen Sie theoretische Diskussionen, die nach dem Seminarraum in der Schublade verschwinden. Unsere Workshops sind darauf ausgelegt, dass Sie am Ende des Tages messbaren Mehrwert in den Händen halten. Gemeinsam erarbeiten wir individuelle Leitfäden und maßgeschneiderte Lösungsansätze für Ihre aktuellen Herausforderungen.

      Sie investieren Ihre Zeit nicht nur in Wissen, sondern kommen mit sofort einsetzbaren Ergebnissen zurück an Ihren Arbeitsplatz.

      Austausch mit Kolleg*innen

      Feedback auf Augenhöhe erhalten

      Oft bringt erst der Blick von außen die entscheidende Erkenntnis für die eigene Praxis. Im Rahmen unserer Workshops treten Sie in den direkten Dialog mit Fachkolleg*innen, die vor ganz ähnlichen Herausforderungen stehen. Sie spiegeln Ihre Ideen, diskutieren Lösungsansätze auf Augenhöhe und profitieren von den wertvollen Praxiserfahrungen anderer Teilnehmer.

      Dieses ehrliche, konstruktive Feedback hilft Ihnen dabei, eigene Denkweisen zu hinterfragen, Betriebsblindheit abzubauen und Ihre Ansätze noch treffsicherer zu gestalten.

      Service mit Wohlfühlfaktor

      Persönlicher Service für Ihre erfolgreiche Weiterbildung

      Eine gelungene Weiterbildung beginnt nicht erst im Seminarraum. Von der Anmeldung bis zum Seminartag begleitet Sie unser Team persönlich und sorgt dafür, dass Sie sich ganz auf die Inhalte konzentrieren können. Während des Seminars stehen Ihnen persönliche Seminarbetreuer*innen jederzeit als Ansprechpersonen zur Verfügung und kümmern sich um einen reibungslosen Ablauf.

      Auch abseits der Inhalte schaffen wir die besten Voraussetzungen für Ihren Lernerfolg: Moderne Seminarräume, kurze Wege und unser hausinternes Restaurant mit frisch zubereiteten Speisen sorgen für eine angenehme Lernatmosphäre. Statt standardisiertem Catering erwartet Sie ein Küchenteam, das täglich frisch für unsere Teilnehmer*innen kocht. Sie konzentrieren sich auf Ihre Weiterbildung – wir kümmern uns um den Rest.

      » Mehr über unser Seminarzentrum 

      Zentrale Lage mitten in Wien

      Bequem ankommen, entspannt weiterbilden

      Unser Seminarzentrum liegt im Herzen Wiens und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie uns von den U-Bahn-Stationen Landstraße | Wien Mitte (U3, U4) oder Schwedenplatz (U1, U4). Auch die S-Bahn-Station Landstraße | Wien Mitte (S1, S2, S3, S4 und S7) befindet sich nur rund fünf Gehminuten entfernt. Die Straßenbahnlinien 1 und 2 halten am Julius-Raab-Platz – von dort sind es nur etwa eine Gehminute bis zu unserem Seminarzentrum.

      Dank der zentralen Lage profitieren Sie außerdem von einer großen Auswahl an Hotels, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Umgebung – ideal für mehrtägige Veranstaltungen oder eine entspannte Mittagspause.

      » Alle Informationen zur Anreise, Parkmöglichkeiten und den öffentlichen Verkehrsmitteln finden Sie hier: Anfahrt

      Die richtigen Expert*innen

      Expert*innen, die Entwicklungen nicht nur verfolgen, sondern mitgestalten

      Ob in Unternehmen, Kanzleien, Behörden oder Fachgremien – unsere Referent*innen arbeiten dort, wo Entscheidungen getroffen und neue Entwicklungen vorangetrieben werden. Viele begleiten Gesetzesvorhaben, gestalten Standards mit oder beraten Organisationen bei komplexen Fragestellungen.

      Dieses Wissen bringen sie direkt in unsere Seminare. Statt abstrakter Theorie erhalten Sie fundierte Einordnungen, aktuelle Hintergründe und konkrete Handlungsempfehlungen für Ihren Berufsalltag. Unterstützt wird das durch ein Netzwerk von über 1.000 Expert*innen, das es uns ermöglicht, für jedes Thema genau die passenden Referent*innen auszuwählen.

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      • 18.09.2026 18.09.2026 Aktion 0.5 Tage 0.5T Wien Präsenz ab  434,-
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      Preise verstehen sich netto (exkl. MWSt.), Ratenzahlung für Ausbildungen ab € 2.000,- möglich, fragen Sie bei unseren Bildungsberatern nach.

      Weiterbildung. Persönlich. Passend.

      Wolfgang Fehr

      Bildungsberater

      +43 1 713 80 24-11 +43 676 602 39 82

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