Warum lohnt sich dieser Kurs?
Ob bei Beendigung des Verwaltungsvertrags, Fragen zur ordentlichen Verwaltung oder Unsicherheit bei der Vertragsauslegung – fundiertes Wissen im Wohnungseigentumsrecht ist unerlässlich. Meistern Sie rechtliche Grundlagen und typische Herausforderungen im Verwaltungsalltag: Praxisnah, verständlich und mit Fokus auf die häufigsten praxisrelevanten Themen.Kursüberblick
Wer Wohnungseigentum verwaltet oder mitverwaltet, muss nicht nur über rechtliche Grundlagen im Wohnungseigentumsrecht (WEG) und Zivilrecht Bescheid wissen, sondern auch komplexe Abläufe und rechtliche Vorgaben sicher handhaben. Dieses Seminar vermittelt zentrale Inhalte zur Verwaltung im Wohnungseigentum und bietet praxisnahe Einblicke in Prozesse, Entscheidungsstrukturen und Verantwortlichkeiten.Im Fokus stehen unter anderem die Vorstellung sowie die Definition der wichtigsten Begriffe des Wohnungsgeigentumsrechts, die Unterscheidung zwischen ordentlicher und außerordentlicher Verwaltung, Rechte, Pflichten und Haftung von Verwalter*innen sowie die Handlungsspielräume von Eigentümergemeinschaften und der Wohnungseigentümer*innen. Darüber hinaus werden Themen wie Willensbildung, Verwaltung vs. Verfügung oder die praktische Umsetzung von Änderungen am Eigentumsobjekt behandelt – ergänzt durch zahlreiche verständlich erklärte Beispiele. So lassen sich typische Herausforderungen im Alltag besser erkennen, rechtssicher lösen und Konflikte nachhaltig vermeiden.
Kursinhalte
Die Legende einer Eigentumswohnung- Was bedeutet eigentlich Wohnungseigentum?
- Wie entsteht dieses Recht?
- Unterschiede zum schlichten Miteigentum sowie zum Baurechtswohnungseigentum
- Auslegung und Verständnis
- Abweichender Aufteilungs-, Abstimmungs- und Abrechnungsschlüssel
- Benützungsregelung
- Wohnungseigentumsobjekte vs. allgemeine Teile der Liegenschaft
- Zubehör, Nutzfläche und Nutzwerte
- Eigentümergemeinschaft, Verwalter und Verwaltung
- Verwaltungsvertrag gekündigt – Was kann der Verwalter gegen seine Verlustängste unternehmen?
- Rechte und Pflichten des Verwalters
- Haftung des Verwalters
- Ordentliche Verwaltung
- Außerordentliche Verwaltung
- Verwaltung vs. Verfügung
- Änderungen am WE-Objekt
- „Sonntagstischentscheidungen“ - Willensbildung im Wohnungseigentum
Zielgruppe
- Hausverwalter
- Mitarbeitende von Hausverwaltungen
- Juristen in den Rechtsabteilungen und Rechtsbüros
- Wohnungseigentümer
- Immobilienmakler
- Rechtsanwälte und Rechtsanwaltsanwärter
Referenten
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Amra Durakovic
Expertin für Wohn- und Immobilienrecht
