Warum lohnt sich dieser Kurs?
Bei kommunalen Bauprojekten sind rechtssichere Vergaben unerlässlich. Von der Planungsphase und der Zusammenstellung eines Projektteams, der Wahl des richtigen Vertragsmodells, einem effizienten Kostenmanagement – und dem Umgang mit Mehrkostenforderungen – sowie der Einbindung regionaler Unternehmen: Lernen Sie, wie Sie öffentliche Bauten wirtschaftlich und ESG-konform umsetzen.Kursüberblick
Ob Kindergarten, Schule oder Feuerwehrhaus: Öffentliche Bauvorhaben stellen hohe Anforderungen. Rechtliche Vorgaben, technische Machbarkeit und finanzielle Rahmenbedingungen müssen von Beginn an abgestimmt sein. Wir zeigen Ihnen von der Planung bis zum erfolgreichen Abschluss, welche Schritte entscheidend sind. Dabei gehen wir ganz praktisch vor: Im Seminar lernen Sie, wie eine fundierte Machbarkeitsstudie gemeinsam mit einer soliden Grundlagenermittlung erste Antworten darauf liefern kann, ob Zeit- und Kostenrahmen realistisch eingehalten werden können. Anschließend gilt es, ein Projektteam zusammenzustellen – von Generalplanern bis hin zur Örtlichen Bauaufsicht (ÖBA). Doch wem den Auftrag vergeben? Die Vergaberechtsexpert*innen der ARS Akademie zeigen, welche Rahmenbedingungen bei öffentlichen Vergaben gelten, wie rechtliche Vorgaben nach BVergG 2018 einzuhalten sind und wie Sie mit der Kleinlosregelung gezielt regionale Betriebe stärken. Wichtig bleibt dabei die konsequente Anwendung von ESG- und Qualitätskriterien.Ist der richtige Auftragnehmer gefunden, folgt die Entscheidung zwischen Pauschal- und Einheitspreisverträgen sowie die Umsetzung der vertraglichen Standards nach ÖNORM B 2110, damit Bauprojekte von der Entwicklung bis zur Abnahme rechtssicher gesteuert werden. Auch bei sorgfältigem Kostenmanagement lassen sich Mehrkostenforderungen kaum vermeide – ein gut durchdachtes Claim Management ist dann gefragt. Damit die Schlussrechnung am Ende stimmt, widmen wir auch der Dokumentation, der Abnahme und dem Mängelmanagement während der Gewährleistung besonderen Raum. Mit diesem umfassenden Wissen zur Vergabe kommunaler Bauprojekte lassen sich Bauvorhaben effizient umsetzen und Risiken nachhaltig verringern.
Kursinhalte
Projektentwicklung- Machbarkeitsstudien & Grundlagenermittlung
- Aufstellung eines belastbaren Kostenrahmens
- Generalplaner, Sonderfachleute & ÖBA
- GU, TU oder Einzelvergaben – welche Form wählen?
- Rechtliche Beratung: wann ist sie sinnvoll?
- Auswahl der Verfahrensart nach BVergG 2018
- Kleinlosregel zur Förderung regionaler Betriebe
- ESG- und Qualitätskriterien bei der Angebotswertung
- Vertragsmodelle: Pauschal-, Einheitspreis, Mischformen
- Termine, Fristen und Schlüsselpersonal regeln
- Nutzungsrechte & Dateiformate festlegen
- Vorentwurf, Entwurf, Einreich- & Ausführungsplanung
- Raumbuch und Kostenmanagement
- Voruntersuchungen: Baugrund, Haustechnik, Schadstoffe
- Optimierungen & Varianten im Planungsprozess
- Mehrkostenforderungen & Claim-Management
- Anti-Claim-Strategien und rechtssichere Nachträge
- Arbeitsrechtliche Vorgaben (z. B. Beschäftigung 50+)
- Qualitätssicherung & laufende Kontrolle
- Schlussrechnung, Dokumentation & Abnahme
- Organisation des Probebetriebs
- Mängelmanagement während der Gewährleistung
Zielgruppe
- Bürgermeister, Amtsleiter und Bauamtsleiter
- Mitarbeiter kommunalen Bauabteilungen und Vergabestellen
- Projektverantwortliche in Städten, Gemeinden und öffentlichen Auftraggebern
- Technische Büros, Planer, Baukoordinator
- Juristen und externe Berater im Bau- und Vergaberecht
- Verantwortliche aus Landes- und Bezirksverwaltungen mit Baukompetenz
Referenten
-
Harald Küchli
Experte im Vergabe- und Vertragsrecht
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Andreas Trenn
Experte für Bauökonomie und Baumanagement
