Warum lohnt sich dieser Kurs?
Gebäuderisse sind mehr als nur ein optisches Problem – sie können die Bausubstanz gefährden und hohe Sanierungskosten verursachen. Erfahren Sie in diesem Seminar, wie Sie Risse in verschiedenen Materialien erkennen, deren Ursachen analysieren und geeignete Maßnahmen zur Sanierung oder Prävention einleiten.Kursüberblick
Gebäuderisse sind nicht nur ein Indikator für potenzielle Schäden, sondern können die Stabilität eines Bauwerks erheblich gefährden. Eine fehlerhafte Bewertung der Ursachen und Konsequenzen führt oft zu kostspieligen Sanierungen oder rechtlichen Auseinandersetzungen. Dieses Seminar zeigt, wie Sie Risse in verschiedenen Baumaterialien erkennen, bewerten und die richtigen Maßnahmen einleiten.Ein Schwerpunkt liegt auf der fachgerechten Analyse von Ursachen wie Materialschwächen, fehlerhafter Bauausführung oder äußeren Einflüssen. Sie erfahren, wie Sie die Auswirkungen von Rissen technisch und wirtschaftlich bewerten, einschließlich der Berücksichtigung von merkantilem Minderwert und rechtlichen Haftungsrisiken. Aktuelle Normen und der Stand der Technik werden anschaulich erklärt, sodass Sie alle Maßnahmen rechtssicher und fachgerecht umsetzen können. Gleichzeitig vermittelt das Seminar, wie Präventionsmaßnahmen frühzeitig Schäden vermeiden und die Lebensdauer von Bauwerken erhöhen können.
Durch Praxisbeispiele und konkrete Handlungsempfehlungen gewinnen Sie Sicherheit bei der Beurteilung und Sanierung von Gebäuderissen. Dieses Wissen hilft Ihnen, Risiken zu minimieren, Projekte effizienter zu gestalten und langfristig Schäden vorzubeugen.
Kursinhalte
Grundlagen, Entstehung und technische Bewertung von Rissen- Risse und Ablösungen erkennen und korrekt zuordnen
- Was reißt wo und warum? Makro- und Mikrorisse, Rissflankenverschiebung definieren
- Numerische Simulationen beurteilen
- Normen und technische Richtlinien für „normale“ Risse anwenden
- Putz-, Setzungs- und konstruktionsbedingte Risse vergleichen
- Schadensfälle aus der Praxis analysieren und bewerten
- Haftungsrisiken erkennen: rechtliche Vorgaben und Normen beachten
- Instandsetzung: WDVS, Putz, Stuck, Trockenbau und Stahlbeton
- Präventive Maßnahmen und Gründungssanierungen planen
- Wertminderung durch Risse sachlich einschätzen
- Bewertungsansätze für Gutachten vorschlagen
- Datenerfassungsblätter, Kalkulationshilfen und Literatur nutzen
Zielgruppe
- Ziviltechniker*innen, Baumeister*innen
- Tragwerksplaner*innen, Bauleiter*innen, GU-Bauleitung
- Poliere, Bau- und Baunebengewerbe‑Meister*innen
- Bau- und Immobilien-Sachverständige
- Gebäudesicherheitsprüfer*innen
- Techniker*innen in Bauämtern, Wohnbaugesellschaften, Genossenschaften und öffentlichen Auftraggebern
- Asset‑ und Property‑Manager*innen, Wohnungsunternehmen, Hausverwaltungen
- Immobilienbewerter*innen
- Immobilien- und Bau-Sachverständige
Referenten
-
Martin Benesch
Allg. beeideter & gerichtlich zert. Sachverständiger u. a. für den gesamten Hochbau
Wichtige Informationen
- Anrechenbar zur Rezertifizierung für Objektsicherheitsprüfer gem. ÖNORM B 1300 bzw. ÖNORM B 1301
- iZm: Hauptverband der allgem. beeideten und gerichtlich zertifizierten Sachverständigen Ö., Landesverband W, NÖ, Bgld. – 10 % Ermäßigung für Mitglieder aller Landesverbände des Hauptverbandes
